Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, Málaga, e offre 48 m² di superficie abitabile con una camera da letto e un bagno. È situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano uno stile di vita dinamico sulla costa. Estepona è nota per il suo affascinante centro storico e la sua completa infrastruttura, che attira residenti e visitatori tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una città rinomata per la sua buona accessibilità e la vicinanza a piedi alle strutture importanti. La vicinanza alla spiaggia e al centro storico sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita urbana attiva in un clima mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana con un buon mix di zone residenziali e servizi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un appartamento pratico e ben posizionato, vicino alla spiaggia. È adatto a single o coppie che apprezzano brevi distanze da negozi, ristoranti e dal mare. La proprietà offre l'opportunità di godere della vita mediterranea, con servizi come terrazze e un patio che invitano al relax all'aperto.
Si tratta di una proprietà esistente, non di una nuova costruzione. L'appartamento si trova nell'Edificio Martín Méndez ed è offerto completamente arredato. Lo stato è descritto come 'sufficiente', il che significa che eventuali ristrutturazioni o ammodernamenti potrebbero essere presi in considerazione dall'acquirente per adattare il comfort abitativo alle esigenze individuali.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia a pochi minuti a piedi. Si tratta di una proprietà esistente il cui stato è qualificato come 'sufficiente', suggerendo potenziali lavori di ammodernamento. Non sono menzionati parcheggi privati, il che potrebbe rappresentare una sfida in un contesto urbano. Non è specificato l'ascensore.
Ref: VL895445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento compatto e ben posizionato in un'animata città costiera. È adatto per persone che apprezzano brevi distanze dai servizi essenziali, sia per le esigenze quotidiane, per il tempo libero o per l'accesso alla spiaggia. Single o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano godersi il clima mediterraneo troveranno qui la loro base. È anche interessante come residenza per le vacanze o per investitori che prendono in considerazione l'affitto a breve termine, poiché è consentito secondo la descrizione.
L'appartamento è completamente arredato e presenta uno stato 'sufficiente', suggerendo che l'arredamento è funzionale, ma forse non il più recente. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. La terrazza e il patio sono progettati come spazi esterni privati, che offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. Non sono disponibili dettagli sulla qualità costruttiva dell'Edificio Martín Méndez o su materiali specifici. L'enfasi è sulla funzionalità e sull'arredamento per rendere l'appartamento immediatamente abitabile o affittabile.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 275.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia medio-bassa del mercato degli appartamenti con una camera da letto vicino alla spiaggia a Estepona. La disponibilità è presentata come un'unica unità, indicando un'opportunità di vendita specifica. Le informazioni suggeriscono che si tratta di una singola unità residenziale, il cui prezzo può variare a seconda dei servizi e della posizione esatta all'interno dell'edificio. Non ci sono informazioni su fasce di prezzo o pacchetti.
L'appartamento di Estepona offre uno spaccato della vita urbana sulla Costa del Sol. Con 48 m² di superficie abitabile, è progettato in modo compatto, ma la disposizione con soggiorno, camera da letto separata, cucina e bagno mira alla funzionalità. La terrazza privata e il patio ampliano lo spazio abitativo utilizzabile verso l'esterno e permettono di godere del clima mite. La posizione in un ambiente urbano significa che le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari (104 m) o le visite in farmacia (236 m) possono essere svolte facilmente a piedi. La vicinanza a oltre 50 ristoranti e caffè in un raggio di 2 km offre diversità culinaria. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza veicolo proprio.
La vita a Estepona, specialmente in questa posizione centrale, è caratterizzata da un'alta densità di servizi e una buona accessibilità. La vicinanza alla spiaggia (524 m) e al centro città permette una quotidianità senza necessità impellente di un'auto. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace con molti luoghi di ritrovo sociale. Allo stesso tempo, la posizione nella provincia di Málaga consente di esplorare la Costa del Sol e il suo entroterra.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Estepona, Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro della città e a vari servizi. La posizione in una zona residenziale con buona infrastruttura è evidente, così come il collegamento alla rete stradale e la vicinanza a luoghi ricreativi.
Il progetto è situato a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol sia ai paesaggi naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente gestibile in auto o taxi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. Campi da golf come Valle Romano Golf distano circa 4,1 km. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano entro 1 km, garantendo l'approvvigionamento quotidiano.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre una diversità di paesaggi, anche se l'appartamento stesso si trova a 15 m sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso al mare facile e confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago in riva al mare. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e vari campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km). Il porto turistico di Estepona è anch'esso nelle vicinanze (1,7 km), consentendo attività nautiche ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente posizionata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol sia ai paesaggi naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte simili a Estepona come Aby Upper (da 320.000 €), Aby Middle (da 292.000 €) e Celestia Homes (da 290.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 275.000 € si posiziona nella fascia di prezzo inferiore per appartamenti con una camera da letto vicino alla spiaggia a Estepona. Mentre i progetti comparativi menzionati potrebbero essere costruzioni più recenti o presentare altre caratteristiche, questo appartamento offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia a un prezzo più accessibile. La sua posizione centrale e urbana lo distingue dai progetti situati più lontano dal centro città o che offrono complessi più grandi con più servizi comuni. La descrizione 'sufficiente' dello stato suggerisce un potenziale per adattamenti individuali, che offre meno spazio nei progetti più recenti.
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