Ez a bájos lakás Estepona szívében, az Edificio Martín Méndez épületében található, és megfelelő választás a tengerparti életmódhoz. Az ingatlan tökéletesen ötvözi a kényelmet, a praktikumot és a Földközi-tenger varázsát, kivételes tengerparti életérzést kínálva. A lakás a tengerpart, a teniszcentrum és az iskola közvetlen közelében fekszik, könnyű sétával elérhető a történelmi központ, így kiváló bázist kínál a régió vonzerejének felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona kiemelt helyén, közvetlenül a tengerparttal szemben található. Az éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan elérhetők, a bájos történelmi központ pedig szintén a közelben van, gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálva. Minden szükséges életviteli kényelem kéznél van.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Kényelmes életteret kínál saját terasszal és belső udvarral, amely megfelelő a pihenéshez. Kiváló elhelyezkedése megfelelő választássá teszi a tengerparti élet és a városi kényelem élvezetéhez.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy garázst. Bár közel van a tengerparthoz, földszinti lakásként nem nyújt tengerre néző kilátást. Egy fejlett városi területen fekszik, így hiányozhatnak belőle az új projektek által kínált modern kényelmi szolgáltatások vagy zöld területek.
Ref: VL895445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan állandó otthont keres, amely mediterrán életstílust kínál, ez a lakás szilárd választás. Megfelelő nyugdíjasok vagy párok számára, akik kényelmes és praktikus otthonra vágynak a tengerparton. Elhelyezkedése és kényelme vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik gyakran nyaralnak, és könnyen karbantartható, 'kulcsra kész' nyaralót szeretnének. Továbbá, mivel a területen engedélyezett a rövid távú bérbeadás, vonzó lehetőség a bérleti jövedelmet generálni kívánó befektetők számára is. A strandokhoz, üzletekhez és a történelmi központhoz való közelsége széles körű életmódbeli preferenciákhoz teszi vonzóvá.
Az Edificio Martín Méndez épületében található lakás a funkcionalitás és a kényelem ötvözetét kínálja. Belül egy világos és tágas nappali található, amely egy zárt teraszra nyílik, megfelelő az egész éves szabadtéri tér élvezetéhez. A teljesen felszerelt konyha egy privát udvarra nyílik, amely nyugodt pihenőhelyet biztosít. A hálószoba kényelmes alvásra lett tervezve. A lakás általában jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Bár az anyagok és a kivitelezés részletei nem állnak rendelkezésre, a kialakítás a praktikumra összpontosít, és magában foglalja a mediterrán élet koncepcióját. A zárt terasz és a privát udvar kiemeli ezt az ingatlant, növelve a lakókomfortot.
Az apartman kezdőára 275 000 euró. Egy hálószobás, egy fürdőszobás, 48 m²-es lakásként az ár versenyképes, tekintettel a kiváló elhelyezkedésre Estepona központjában, a tengerpart közelében. Ez egy meglévő ingatlan, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé, megfelelő azok számára, akik gyors ingatlanvásárlásra vágynak. A területen rövid távú bérbeadás is engedélyezett, ami növeli vonzerejét befektetési ingatlan opciónként.
Az Estepona központjában található lakás egyedülálló életérzést kínál lakóinak. Mindössze néhány perc sétára a tengerparttól élvezheti a Földközi-tenger napsütését és tengeri szellőjét. A környék különféle éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel van tele, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Sétálhat a nyüzsgő belvárosban, felfedezheti a történelmi negyedet, és érezheti a hagyományos andalúz hangulatot. Maga a lakás belső kialakítása, beleértve a tágas nappalit, a zárt teraszt és a csendes, privát udvart, kényelmet és intimitást kölcsönöz a mindennapi életnek. Ezenkívül a területen rövid távú bérbeadás engedélyezett, ami további értéket biztosít a befektetők számára. Az élet ritmusa itt lehetővé teszi, hogy élvezze mind a tengerpart nyugalmát, mind a város dinamizmusát.
Estepona egy vibráló tengerparti város, amely gazdag mindennapi életet kínál. A lakás központi elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandtól, éttermektől, üzletektől és a történelmi központtól. Élvezheti a helyi konyhát az éttermekben, töltheti az idejét kávézókban, vagy vásárolhat a számos üzletben. A környéken teljes körű oktatási és egészségügyi létesítmények találhatók, köztük több iskola és egészségügyi központ. A területen jó tömegközlekedési hálózat van 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. Bár a malagai repülőtér körülbelül 34 km-re van, a közlekedés könnyű. Az átlagos 19,2°C éves hőmérséklet és a több mint 3800 óra napsütés évente ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában található lakás földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a strandhoz, a városközponthoz és az összes létesítményhez való közelségét. A térkép a legközelebbi szupermarketeket, gyógyszertárakat, iskolákat, golfpályákat és strandokat is jelöli, átfogó képet adva a környékről a potenciális vásárlóknak.
Estepona, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol egyik fontos városa. Marbella és La Línea között fekszik, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A település 137 négyzetkilométer területű, változatos domborzattal, termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Érett turisztikai célpontként Estepona a hagyományos andalúz bájait ötvözi a modern kényelemmel, mind a helyiek, mind a nemzetközi vásárlók számára vonzó.
Az ingatlan kényelme az egyik fő előnye. A strandok (a legközelebbi, Playa de Estepona, kb. 524 méterre), valamint különféle üzletek (szupermarket 104 méterre) és gyógyszertárak (236 méterre) gyalogosan elérhetők. Az Ibériai-félsziget egyik legnépszerűbb golfpályája, a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re található. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola található, gazdag oktatási forrásokat biztosítva. Két egészségügyi központ és 18 gyógyszertár biztosítja a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete körülbelül 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente átlagosan 3 848 napsütéses óra van, ami ideális úti céllá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a 1 449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig terjed, ami sokféle szabadtéri tevékenységhez kínál lehetőséget. A lakás környéke sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel, így nagyon alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet egy hosszú tengerparttal, amelyen több bájos strand található. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand kb. 769 méterre, a Playa del Cristo strand pedig kb. 1,6 km-re van. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és ideális helyet kínálnak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A strandok mellett a terület gazdag szabadidős lehetőségeket is kínál. A közelben számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény, köztük tenisz- és sportközpontok, valamint két marina: a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kínál vízi és szabadidős tevékenységeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol egyik fontos városa. Marbella és La Línea között fekszik, stratégiai elhelyezkedést biztosítva. A település 137 négyzetkilométer területű, változatos domborzattal, termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Érett turisztikai célpontként Estepona a hagyományos andalúz bájait ötvözi a modern kényelemmel, mind a helyiek, mind a nemzetközi vásárlók számára vonzó.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A szomszédos projektekkel, mint az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), az Aby Middle (292 000 €-tól kezdődően) és a Celestia Homes (290 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ez a lakás 275 000 €-s kezdő ára versenyképes, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt. Míg más projektek új építésűek lehetnek, amelyek modernebb létesítményeket kínálnak, ez a lakás, mint meglévő ingatlan, azonnali beköltözésre kész, és páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik a városközpontban. A strandhoz és az összes létesítményhez való közelsége vonzóvá teszi a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. Azonban a több helyet vagy kilátást kínáló új fejlesztésekkel szemben a lakás mérete (48 m²) viszonylag kicsi lehet. A területen a rövid távú bérbeadás lehetősége további előnyt jelent a bérleti hozamot kereső befektetők számára, ami különösen fontos Estepona központi területein.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
