Tento okouzlující byt v srdci Estepony, v budově Edificio Martín Méndez, je vhodný volbou pro život u moře. Nemovitost dokonale kombinuje pohodlí, praktičnost a středomořský šarm a nabízí výjimečný životní styl na pobřeží. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže, tenisového centra a školy, s snadným pěším přístupem do historického centra, což z něj činí skvělou základnu pro objevování kouzel regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v prestižní lokalitě Estepony, přímo naproti pláži. Restaurace, kavárny a obchody jsou v docházkové vzdálenosti a okouzlující historické centrum je také blízko a nabízí bohaté kulturní a rekreační možnosti. Všechny nezbytné životní vymoženosti jsou na dosah ruky.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající pohodlný životní styl. Nabízí pohodlný obytný prostor s vlastní terasou a vnitřním dvorkem, ideálním pro relaxaci. Jeho vynikající poloha z něj činí vhodný volbu pro užívání si života u moře a městského pohodlí.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani garáž. Navzdory blízkosti pláže, jako byt v přízemí, nenabízí výhled na moře. Nachází se v rozvinuté městské oblasti, takže mu mohou chybět některé moderní vybavení nebo zelené plochy nabízené v nových projektech.
Ref: VL895445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště, které může nabídnout středomořský životní styl, tento byt je vhodný volbou. Je vhodný pro důchodce nebo páry, kteří chtějí mít pohodlné a praktické bydlení u moře. Jeho poloha a vybavení jsou také atraktivní pro kupující, kteří často dovolenou a chtějí mít snadno udržovatelný rekreační dům. Navíc, protože oblast umožňuje krátkodobé pronájmy, je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Blízkost pláží, obchodů a historického centra činí z bytu atraktivní volbu pro širokou škálu životních preferencí.
Byt v Edificio Martín Méndez nabízí kombinaci funkčnosti a pohodlí. Uvnitř je světlá a prostorná obývací pokoj s přístupem na uzavřenou terasu, vhodný pro celoroční využití venkovního prostoru. Plně vybavená kuchyň vede do soukromého dvorku, který poskytuje klidné místo k relaxaci. Ložnice je navržena pro pohodlný spánek. Byt je celkově v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou k dispozici, design se zaměřuje na praktičnost a zahrnuje středomořský koncept bydlení. Uzavřená terasa a soukromý dvorek jsou vrcholy této nemovitosti, zvyšující komfort bydlení.
Cena tohoto bytu začíná na 275 000 €. Jako byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 48 m² je tato cena konkurenceschopná vzhledem k jeho vynikající poloze v centru Estepony, blízko pláže. Jedná se o existující nemovitost, což znamená možnost okamžitého nákupu a nastěhování, vhodný pro ty, kdo hledají rychlé pořízení. Oblast také umožňuje krátkodobé pronájmy, což zvyšuje jeho atraktivitu jako investiční nemovitosti.
Tento byt v Esteponě, na skvělém místě, nabízí obyvatelům výjimečný životní zážitek. Jen pár minut chůze od pláže si můžete užívat slunce a mořského vánku Středomoří. Okolí je plné různých restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. Můžete se procházet rušným centrem města, prozkoumávat historickou část a cítit tradiční andaluskou atmosféru. Samotný interiér bytu, včetně prostorného obývacího pokoje, uzavřené terasy a klidného soukromého dvorku, dodává každodennímu životu pohodlí a soukromí. Navíc je v této oblasti povoleno krátkodobé pronájmy, což poskytuje další hodnotu pro investory. Životní rytmus zde vám umožní užívat si jak klid pobřeží, tak městskou dynamiku.
Estepona je živé pobřežní město nabízející bohatý každodenní život. Byt se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací, obchodů a historického centra. Můžete si vychutnat místní kuchyni v restauracích, trávit čas v kavárnách nebo nakupovat v mnoha obchodech. V okolí jsou kompletní vzdělávací a zdravotnická zařízení, včetně několika škol a zdravotnických center. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Ačkoli letiště Malaga je vzdáleno asi 34 km, doprava je snadná. Průměrná roční teplota 19,2 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Esteponě. Zdůrazňuje jeho vynikající polohu v blízkosti pláže, centra města a veškerého vybavení. Mapa také vyznačuje nejbližší supermarkety, lékárny, školy, golfová hřiště a pláže, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o okolí.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a La Línea, což zajišťuje strategickou polohu. Obec pokrývá plochu 137 kilometrů čtverečních a vyznačuje se rozmanitým terénem, od úrodných údolí po pohoří Sierra Bermeja s výškou 1449 metrů. Jako zralá turistická destinace Estepona kombinuje kouzlo tradiční Andalusie s moderním vybavením, přitahující místní obyvatele i mezinárodní kupce.
Pohodlí této nemovitosti je jednou z jejích hlavních výhod. Pláže (nejbližší Playa de Estepona je asi 524 metrů daleko) a různé obchody (supermarket 104 metrů) a lékárny (236 metrů) jsou v docházkové vzdálenosti. Jedno z nejpopulárnějších golfových hřišť na Pyrenejském poloostrově, Valle Romano Golf, je vzdáleno pouhých 4,1 km. V oblasti je 19 základních škol a 10 středních škol, což poskytuje bohaté vzdělávací zdroje. Dvě zdravotnická centra a 18 lékáren zajišťují snadný přístup k lékařským službám. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, mírnými zimami a chladnými léty. V průměru má 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální destinaci pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Terén oblasti je rozmanitý, od pobřežních plání po pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů, což nabízí rozmanité možnosti pro outdoorové aktivity. Oblast, kde se byt nachází, je rovná s pouhým 1,9% sklonem, což ji činí velmi vhodnou pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní dlouhým pobřežím s několika půvabnými plážemi. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada asi 769 metrů a pláž Playa del Cristo asi 1,6 km. Tyto pláže jsou obecně dobře vybavené a jsou ideálním místem pro slunění, koupání a vodní sporty. Kromě pláží nabízí oblast také bohaté rekreační aktivity. V okolí se nachází několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km). Kromě toho je zde 134 sportovních zařízení, včetně tenisových center a sportovních center, a také dvě mariny: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí možnosti pro námořní a rekreační aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a La Línea, což zajišťuje strategickou polohu. Obec pokrývá plochu 137 kilometrů čtverečních a vyznačuje se rozmanitým terénem, od úrodných údolí po pohoří Sierra Bermeja s výškou 1449 metrů. Jako zralá turistická destinace Estepona kombinuje kouzlo tradiční Andalusie s moderním vybavením, přitahující místní obyvatele i mezinárodní kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty jako Aby Upper (od 320 000 €), Aby Middle (od 292 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €) je výchozí cena tohoto bytu 275 000 € konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu přímo na pláži. Zatímco jiné projekty mohou být novostavby nabízející modernější vybavení, tento byt jako existující nemovitost je připraven k okamžitému nastěhování a má nepřekonatelnou polohu v centru města. Jeho blízkost k pláži a veškerému vybavení jej činí atraktivním pro kupující hledající pohodlný životní styl. Ve srovnání s novými developerskými projekty, které mohou nabízet více prostoru nebo výhledů, však rozloha bytu (48 m²) může být relativně malá. Možnost krátkodobých pronájmů v této oblasti také představuje další výhodu pro investory, kteří hledají příjem z pronájmu, což je zvláště důležité v centrálních oblastech Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
