Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες και την ιστορική της γοητεία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, επιφάνειας 113 m², έτοιμο προς παράδοση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa del Cristo, σε αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με την παραλία και την πόλη καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, ενώ η δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει απολαυστικές απογευματινές ώρες ηλιοφάνειας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με άνεση. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η καλή σύνδεση με την πόλη το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν χαλάρωση και καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός του συμπεριλαμβανόμενου υπόγειου χώρου. Η θέα στη θάλασσα είναι από τον 3ο όροφο, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία αφορά τη σύνδεση με τον παραλιακό πεζόδρομο, όχι απευθείας από την πόρτα.
Ref: VL066460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο άμεσης κατοίκησης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η δυτική του προσανατολισμός προσφέρει απολαυστικά απογεύματα με ήλιο, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα υψηλής απόδοσης ενοικίασης, λόγω της θέσης του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά 'Excellent' και 'Air Conditioning'. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης. Η αυτόνομη κουζίνα επιτρέπει ευελιξία στη χρήση. Η ενσωμάτωση ανελκυστήρα για πρόσβαση στον 3ο όροφο και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης ενισχύουν την άνεση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η γενική κατάσταση 'Excellent' και η θέση του σε 'Front Line Beach Complex' υποδηλώνουν επίπεδο ποιότητας που συνάδει με την τοποθεσία.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα ξεκινά από €439.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η επιφάνεια των 113 m² υποδηλώνει ευρύχωρους χώρους. Η θέση του, σε πρώτη γραμμή παραλίας, δικαιολογεί την τιμολόγηση, προσφέροντας αξία μέσω της τοποθεσίας και της ποιότητας κατασκευής. Η αγορά στην Εστεπόνα είναι ενεργή, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα ενισχύει την κοινωνική ζωή και τις ευκαιρίες αναψυχής. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε μια περιοχή με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χλμ διευκολύνει την μετακίνηση. Παράλληλα, η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 19 βασικές σχολικές μονάδες ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως περιγράφεται, προσφέρει ένα μείγμα μεσογειακού τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Το γεγονός ότι υπάρχουν 19 βασικές και 10 δευτεροβάθμιες σχολικές μονάδες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal, προωθεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα τουριστικών κρεβατιών (6897) υποδεικνύει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά στην Costa del Sol. Δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την παραλία, την πόλη και βασικές υποδομές, τονίζοντας την προσβασιμότητα και τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά (αιθεροπορεία). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ενδοχώρα.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντά τους τα Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο καιρός κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να περιλαμβάνει τόσο πεδινές εκτάσεις όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι 1.9%, δηλαδή πολύ ήπια, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km) και Better Bodies (0.4 km). Η Εστεπόνα προσφέρει επίσης 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά (αιθεροπορεία). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ενδοχώρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές. Σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις και μια ζωντανή κοινότητα. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται επίσης στην Εστεπόνα και προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανόν να μην προσφέρει την ίδια προνομιακή θέση παραλίας. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, με τιμή €439.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας αξία μέσω της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και της αστικής ευκολίας, χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από προορισμούς που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον τουρισμό ή προσφέρουν λιγότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
