Este espacioso apartamento de 2 dormitorios está situado en Estepona, una encantadora ciudad costera de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 113 m², ofrece amplio espacio y confort. El apartamento está listo para entrar a vivir y se encuentra muy cerca de numerosas comodidades, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y vida urbana. Su ubicación en una urbanización consolidada con piscinas comunitarias y jardines subraya su valor residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Estepona, Málaga, directamente en la playa con vistas al mar Mediterráneo. Tiendas, restaurantes y el puerto son accesibles a pie. Esta ubicación céntrica en un entorno urbano combina la proximidad al mar con la conveniencia de infraestructuras y ocio urbanos.
Esta propiedad es adecuada para personas que prefieren un estilo de vida activo y valoran la comodidad y la accesibilidad. La proximidad a playas, puerto e instalaciones urbanas satisface las necesidades de ocio y suministro diario. El apartamento puede servir como residencia principal o vacacional.
El apartamento está listo para entrar a vivir ('Gereed'). Forma parte de una urbanización existente y bien mantenida. Los acabados interiores y las zonas comunes como piscinas y jardines están en buen estado y contribuyen a un agradable ambiente de vida. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad inmediatamente habitable.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalizar planos, ya que el apartamento ya está terminado. Aunque existe vista al mar, no es visible desde todas las estancias. La proximidad a las comodidades urbanas puede estar asociada a un cierto nivel de ruido ambiental.
Ref: VL066460
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación de playa establecida con acceso directo a las comodidades. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una casa de vacaciones o una residencia permanente en la Costa del Sol. Las personas que valoran la proximidad a pie de restaurantes, tiendas y la playa se sentirán cómodas aquí. También es una consideración para inversores que buscan una propiedad en una región turísticamente atractiva con potencial de ingresos por alquiler. El apartamento es habitable de inmediato, lo que lo hace ideal para compradores que no quieren esperar una fase de construcción.
El apartamento tiene 113 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. El acabado interior se describe como "excelente", lo que sugiere un buen estado de conservación y materiales de calidad. Características como armarios empotrados, una cocina independiente y una orientación oeste para el sol de la tarde contribuyen al confort. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. Su ubicación en un 3er piso exterior con ascensor aumenta la accesibilidad y el valor residencial. Las ventanas ofrecen vistas al mar. Las zonas comunes de la urbanización incluyen jardines y piscinas bien mantenidos, que contribuyen a la calidad de vida.
Este apartamento de 2 dormitorios en Estepona tiene un precio de oferta a partir de 439.000 €. Esta fijación de precios se refiere a la unidad descrita aquí con 113 m² de superficie habitable, 2 dormitorios y 2 baños. La disponibilidad es actual, ya que la propiedad está lista para entrar a vivir. Dentro de la urbanización, puede haber variaciones de precio según la ubicación y el equipamiento, pero esta unidad específica figura a este precio. Se recomienda consultar directamente la disponibilidad actual y las condiciones exactas.
Estepona es una ciudad costera que ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. El apartamento está situado en un lugar que combina la vida junto al mar con la comodidad de un entorno urbano bien desarrollado. A pocos pasos, se accede a la playa, el paseo marítimo y una variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías. El centro de Estepona también es de fácil acceso, ofreciendo acceso a otros servicios, ofertas culturales y de ocio como el puerto deportivo Puerto Estepona. La zona es animada, especialmente durante los meses de verano, pero también ofrece un ambiente agradable fuera de temporada. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a residentes activos. El apartamento en sí forma parte de una urbanización que ofrece piscinas comunitarias y zonas verdes bien cuidadas, lo que aumenta el confort de vida.
Vivir en este apartamento en Estepona significa beneficiarse de un entorno urbano vibrante y la proximidad al mar Mediterráneo. A pocos minutos a pie, se accede a la playa Playa del Cristo (524 m) o La Rada (769 m). El entorno inmediato ofrece una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y tiendas. Una farmacia se encuentra a solo 236 m, el supermercado más cercano a 104 m. El puerto deportivo más cercano es Puerto Estepona (1,7 km). La ubicación céntrica permite realizar muchos trayectos diarios a pie o en bicicleta, lo que reduce la necesidad de un coche.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad a la playa, el puerto y el centro de la ciudad. Las distancias indicadas a puntos clave como el aeropuerto de Málaga y varios campos de golf ilustran la buena accesibilidad y la variedad de oportunidades de ocio en los alrededores.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Se caracteriza por una superficie de más de 137 km², que abarca desde valles fértiles hasta las cadenas montañosas de la Sierra Bermeja. Estepona ofrece una mezcla de encanto tradicional español e instalaciones turísticas modernas. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje en la Costa del Sol occidental y se beneficia de su proximidad a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. El supermercado más cercano está a 104 m y la farmacia más cercana a 236 m, lo que garantiza una gran comodidad diaria. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) son de fácil acceso. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas cercanas, lo que facilita el movimiento sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con unos 5 meses de baño con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un pintoresco telón de fondo. El apartamento está situado a 15 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente hacia la playa del 1,9%, lo que hace cómoda la proximidad al mar. La temperatura media anual es de 19,2°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso directo a las opciones de ocio de la costa. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), ofrecen más actividades deportivas. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) también están cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Se caracteriza por una superficie de más de 137 km², que abarca desde valles fértiles hasta las cadenas montañosas de la Sierra Bermeja. Estepona ofrece una mezcla de encanto tradicional español e instalaciones turísticas modernas. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje en la Costa del Sol occidental y se beneficia de su proximidad a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros apartamentos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento de 2 dormitorios, desde 439.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto, especialmente dada su posición directa en primera línea de playa y su tamaño de 113 m². Azure Estepona, con precios desde 530.000 €, es más caro, lo que podría indicar una calidad de acabado superior o una ubicación más exclusiva. El apartamento aquí descrito destaca por su característica 'Front Line Beach Complex', un elemento particularmente demandado en la zona de Estepona que se refleja en su precio. Mientras que otros proyectos pueden centrarse más en la nueva construcción y la arquitectura moderna, esta propiedad ofrece una opción inmediatamente habitable en un entorno consolidado con acceso directo a la playa y a todas las comodidades urbanas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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