Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 113 м² расположена на первой линии пляжа в Эстепоне. Недвижимость готова к заселению и имеет западную ориентацию с видом на море. Квартира находится на третьем этаже с лифтом и включает подземное парковочное место. Комплекс предлагает зеленые зоны, сады и общие бассейны с прямым выходом на пляж, обеспечивая удобный прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Эстепоны, в нескольких шагах от пляжа и набережной. Район хорошо связан с транспортной сетью, а супермаркеты, аптеки и спортивные центры находятся в шаговой доступности, что обеспечивает типичное городское удобство.
Идеальный вариант для покупателей, ищущих прямой доступ к пляжу и вид на море. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции с высоким арендным потенциалом, учитывая ее расположение в популярном туристическом направлении.
Квартира готова к заселению. Отсутствие строительного периода позволяет покупателям быстро завершить сделку и наслаждаться своим прибрежным жильем. Недвижимость находится в отличном состоянии и соответствует современным строительным стандартам.
Квартира не имеет частного сада или террасы. Несмотря на вид на море, это не отдельная вилла или таунхаус, и из-за расположения в городской зоне может присутствовать некоторый городской шум.
Ref: VL066460
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание удобной городской жизни и преимуществ прибрежного расположения. Если вы хотите иметь дом у пляжа, где повседневные нужды (супермаркеты, аптеки, рестораны) находятся в шаговой доступности, то это место для вас. Это также привлекательный вариант для тех, кто хочет приобрести дом для отдыха в Испании или ищет инвестиции со стабильным арендным доходом. Например, пара пенсионеров может наслаждаться спокойной жизнью на берегу моря, имея легкий доступ ко всем городским услугам. Или профессионал, часто бывающий в командировках, может воспользоваться близостью аэропорта (34 км) для быстрых поездок и отдыха на море.
Квартира готова к заселению, однако подробная информация о конкретных материалах и уровне отделки отсутствует. Тем не менее, она описана как находящаяся в отличном состоянии, это внешняя квартира на третьем этаже с доступом на лифте. Западная ориентация означает, что она будет залита дневным светом во второй половине дня, что обычно повышает комфорт проживания. В квартире установлен кондиционер для обеспечения комфорта круглый год. Ванные комнаты (включая главную спальню с ванной) и отдельная кухня обеспечивают функциональное жилое пространство. Учитывая цену и расположение, можно предположить, что стандарт отделки соответствует рыночному позиционированию.
Стартовая цена квартиры составляет 439 000 евро за 2 спальни и 2 ванные комнаты. Площадь – 113 м². Эта цена отражает превосходное прибрежное расположение и удобство городской среды. Поскольку квартира готова к заселению, она предоставляет возможность для быстрой покупки или инвестирования. Активные сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о постоянном спросе на местном рынке. Конкретные цены и наличие могут варьироваться в зависимости от конкретного блока или дополнительных опций.
Эстепона – оживленный город на западной части Коста-дель-Соль. Эта квартира, расположенная на первой линии пляжа рядом с Плайя-дель-Кристо, предлагает типичный средиземноморский ритм жизни. Каждое утро можно отправиться на пляж, чтобы насладиться свежим морским бризом, или прогуляться по набережной. Окружающая территория хорошо обеспечена всеми необходимыми услугами: в шаговой доступности находятся различные магазины, рестораны и аптеки. Сам город обладает богатой историей и культурой, а старый город предлагает очаровательные улицы и площади. Население города превышает 79 000 человек, что делает его полноценным сообществом, а не просто туристическим центром. Это гарантирует, что объекты инфраструктуры остаются активными даже в низкий туристический сезон.
Эстепона предлагает типичный средиземноморский образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Квартира находится недалеко от пляжей Плайя-дель-Кристо и Ла-Рада, что способствует водным видам спорта и отдыху на пляже. В окрестностях насчитывается более 50 ресторанов и 22 кафе, удовлетворяющих гастрономические потребности. Кроме того, 6 школ и 2 медицинских центра обеспечивают благополучие семей и жителей. 134 спортивных объекта предлагают широкий спектр возможностей для занятий спортом. Сам город имеет 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение жителей.
Эта недвижимость расположена в самом сердце Эстепоны, недалеко от пляжа и местных удобств. Карта показывает ее выгодное расположение рядом с супермаркетами, аптеками, пляжами и портом, подчеркивая удобство городской жизни.
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является важным городом на западной части Коста-дель-Соль. Она находится между городом Малага и Марбельей, что обеспечивает удобное расположение для исследования всего региона. Примерно в 36 км по прямой от Гибралтара и примерно в 64 км по прямой от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, она является удобным порталом для международных покупателей и туристов. Район охватывает 137 квадратных километров, включая плодородные долины и горные районы, демонстрируя разнообразный географический ландшафт.
Прибрежное расположение квартиры обеспечивает отличную доступность. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека – в 236 метрах, что очень удобно для повседневной жизни. Пляжи (Playa de Estepona – 524 м, La Rada – 769 м) находятся в шаговой доступности. Больница в 4,4 км и поле для гольфа Valle Romano Golf в 4,1 км также относительно легко доступны. Ближайший аэропорт – Малага (Málaga-Costa del Sol), расположенный примерно в 34 км (по прямой), что очень удобно для международных путешественников. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, колеблющейся от 12 °C до 28 °C. До 3 848 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения пляжами. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥ 20 °C) идеально подходят для наслаждения морем. Район находится на высоте 15 метров над уровнем моря, местность в основном плоская, особенно вблизи пляжей, с уклоном всего 1,9% к пляжу, что означает легкий доступ к морю. Хотя горы Сьерра-Бермеха достигают значительной высоты, прибрежные районы остаются пологими.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение квартиры обеспечивает непосредственный доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), известным своими превосходными удобствами и чистотой. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf – в 4,4 км, предлагая разнообразные возможности. Кроме того, в районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий спортивный центр Polideportivo Municipal, удовлетворяющий различные спортивные потребности. Марина Пуэрто-Эстепона, расположенная в 1,7 км, также предлагает возможности для водного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является важным городом на западной части Коста-дель-Соль. Она находится между городом Малага и Марбельей, что обеспечивает удобное расположение для исследования всего региона. Примерно в 36 км по прямой от Гибралтара и примерно в 64 км по прямой от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, она является удобным порталом для международных покупателей и туристов. Район охватывает 137 квадратных километров, включая плодородные долины и горные районы, демонстрируя разнообразный географический ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира (от 439 000 евро) позиционируется в среднем и выше среднего ценовом сегменте. Azure Estepona (от 530 000 евро) относится к более высокому сегменту рынка. Основным преимуществом данного проекта является его расположение на первой линии пляжа и прямой доступ к нему, чего, возможно, нет у Acqua Gardens и Aby Upper, которые больше ориентированы на удобства комплекса или расположены немного дальше от пляжа. Район Эстепоны привлекает покупателей своей развитой инфраструктурой и прибрежным образом жизни. Цена данного объекта отражает его уникальное прибрежное расположение, что оправдывает его стоимость по сравнению с аналогичными квартирами, расположенными всего в нескольких сотнях метров, но без прямого доступа к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
