यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला 113m² का अपार्टमेंट एस्तेपोना के तट पर स्थित है, जो समुद्र का नज़ारा पेश करता है और रहने के लिए तैयार है। एलिवेटर के साथ तीसरी मंजिल पर स्थित इस अपार्टमेंट में पश्चिमी ओरिएंटेशन है और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। यह प्रोजेक्ट हरी-भरी जगहों, बगीचों और साझा स्विमिंग पूल वाले एक कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक सीधी पहुँच है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट और सैरगाह से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल केंद्र पैदल दूरी पर होने के कारण, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट तक सीधी पहुँच और समुद्र का नज़ारा चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में या उच्च किराये की आय क्षमता वाले निवेश के रूप में एकदम सही है, क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर स्थित है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदार जल्दी से खरीद प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं और अपने तटीय घर का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और वर्तमान निर्माण मानकों को पूरा करती है।
अपार्टमेंट निजी बगीचे या छत की पेशकश नहीं करता है। हालाँकि समुद्र का नज़ारा है, यह एक अलग विला या टाउनहाउस नहीं है और शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण कुछ शहरी शोर हो सकता है।
Ref: VL066460
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और समुद्र तट के किनारे के लाभों का संयोजन चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के पास एक घर चाहते हैं, जहाँ दैनिक ज़रूरतें (जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) पैदल दूरी पर हों, तो यह आपके लिए सही जगह है। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेन में हॉलिडे होम स्थापित करना चाहते हैं या स्थिर किराये की आय क्षमता वाले निवेश अवसर की तलाश में हैं। उदाहरण के लिए, एक सेवानिवृत्त जोड़ा शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सेवाओं तक आसान पहुँच के साथ समुद्र तट पर शांतिपूर्ण जीवन का आनंद ले सकता है। या बार-बार यात्रा करने वाला पेशेवर त्वरित यात्राओं और समुद्र के किनारे आराम करने के लिए हवाई अड्डे (34 किमी) की निकटता का लाभ उठा सकता है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, लेकिन विशिष्ट सामग्री या फिनिशिंग स्तर के बारे में सटीक विवरण प्रदान नहीं करता है। हालांकि, इसे उत्कृष्ट स्थिति में वर्णित किया गया है, और यह तीसरी मंजिल पर एक बाहरी अपार्टमेंट है जो लिफ्ट द्वारा सुलभ है। पश्चिमी ओरिएंटेशन का मतलब है कि यह दोपहर की धूप से रोशन होगा, जो आमतौर पर रहने के आराम को बढ़ाता है। पूरे साल आराम सुनिश्चित करने के लिए अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। बाथरूम (मास्टर बेडरूम के संलग्न बाथरूम सहित) और अलग रसोई कार्यात्मक रहने की जगहें प्रदान करते हैं। इसकी कीमत और स्थान को देखते हुए, यह उचित रूप से माना जा सकता है कि फिनिशिंग का स्तर इसके बाजार में स्थिति के अनुरूप है।
इस अपार्टमेंट की कीमत 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के लिए €439,000 से शुरू होती है। इसका क्षेत्रफल 113m² है। यह मूल्य निर्धारण इसके उत्कृष्ट समुद्र तट के स्थान और सुविधाजनक शहरी वातावरण को दर्शाता है। चूंकि अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, यह उन खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निवेश के अवसर तलाश रहे हैं। इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन स्थानीय बाजार में निरंतर मांग का संकेत देते हैं। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता इकाई या अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित एक जीवंत शहर है। प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट के बगल में, प्रथम-पंक्ति पर स्थित यह अपार्टमेंट, विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन की लय प्रदान करता है। हर सुबह, आप ताज़ी समुद्री हवा का आनंद लेने के लिए समुद्र तट पर जा सकते हैं या सैरगाह पर टहल सकते हैं। आसपास का क्षेत्र विभिन्न दुकानों, रेस्तरांओं और फार्मेसियों के साथ पैदल दूरी पर होने के कारण सभी सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है। शहर का अपना एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति है, जिसमें पुराना शहर आकर्षक सड़कों और चौकों की पेशकश करता है। 79,000 से अधिक निवासियों के साथ, एस्तेपोना सिर्फ एक पर्यटन क्षेत्र नहीं, बल्कि एक पूर्ण समुदाय है, यह सुनिश्चित करता है कि सुविधाएं पीक टूरिस्ट सीजन के बाहर भी सक्रिय रहें।
एस्तेपोना एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है। अपार्टमेंट प्लाया डेल क्रिस्टो और ला राडा समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिससे जल क्रीड़ा और समुद्र तट की गतिविधियों में आसानी होती है। आसपास के क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अलावा, 6 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों की भलाई सुनिश्चित करते हैं। 134 खेल सुविधाएं विभिन्न खेल अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। नक्शा सुपरमार्केट, फार्मेसी, समुद्र तटों और बंदरगाह के पास इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो शहरी जीवन की सुविधा पर जोर देता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मालागा शहर और मार्बेला के बीच स्थित है, जो पूरे क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी (सीधी रेखा में) और मालागा-कोस्टा डेल सोल अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) दूर होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और पर्यटकों के लिए एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो इसके विविध भौगोलिक परिदृश्य को प्रदर्शित करता है।
अपार्टमेंट का समुद्र तट के किनारे स्थित होने से उत्कृष्ट पहुँच मिलती है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी बहुत सुविधाजनक हो जाती है। समुद्र तट (Playa de Estepona - 524m, La Rada - 769m) पैदल दूरी पर हैं। 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल और 4.1 किमी दूर स्थित वैले रोमानो गोल्फ कोर्स भी अपेक्षाकृत आसानी से सुलभ हैं। निकटतम हवाई अड्डा मालागा (Málaga-Costa del Sol Airport) है, जो लगभग 34 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए बहुत सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो 12°C से 28°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे तक की धूप, जो यूरोप के औसत से काफी अधिक है, बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥ 20°C) समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और इलाका आम तौर पर समतल है, विशेष रूप से समुद्र तटों के पास, समुद्र तट की ओर केवल 1.9% ढलान के साथ, जिसका अर्थ है समुद्र तक आसान पहुँच। जबकि सिएरा बेरमेजा पर्वत काफी ऊंचाई तक पहुंचते हैं, तटीय क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का समुद्र तट के किनारे स्थित होने से Playa de Estepona (524m) और La Rada (769m) जैसे समुद्र तटों तक सीधी पहुँच मिलती है, जो अपनी उत्कृष्ट सुविधाओं और स्वच्छता के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है, और Azata Golf 4.4 किमी दूर है, जो विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का Polideportivo Municipal खेल केंद्र भी शामिल है, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करता है। 1.7 किमी दूर स्थित Puerto Estepona मरीना भी जल मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मालागा शहर और मार्बेला के बीच स्थित है, जो पूरे क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी (सीधी रेखा में) और मालागा-कोस्टा डेल सोल अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) दूर होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और पर्यटकों के लिए एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो इसके विविध भौगोलिक परिदृश्य को प्रदर्शित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट (€439,000 से शुरू) मध्यम से उच्च-मध्यम मूल्य खंड में स्थित है। एज़्योर एस्तेपोना (Azure Estepona, €530,000 से शुरू) उच्च बाजार खंड से संबंधित है। इस परियोजना का मुख्य विक्रय बिंदु इसका प्रथम-पंक्ति समुद्र तट स्थान और सीधा पहुँच है, जो एक्वा गार्डन्स और एबी अपर जैसी परियोजनाओं की पेशकश नहीं हो सकती है, जो कॉम्प्लेक्स सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं या समुद्र तट से थोड़ी दूर स्थित हैं। एस्तेपोना क्षेत्र अपने अच्छे बुनियादी ढांचे और समुद्र तट जीवन शैली से खरीदारों को आकर्षित करता है। इस संपत्ति की कीमत इसके अद्वितीय समुद्र तट स्थान को दर्शाती है, जो कुछ सौ मीटर दूर स्थित समान अपार्टमेंटों की तुलना में इसके मूल्य को उचित ठहराती है, लेकिन सीधी समुद्र तट पहुँच प्रदान नहीं करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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