Овај апартман се налази у Естепони, Малага, нудећи 113 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је завршен и смештен је на првој линији до плаже, у урбаној средини са лаким приступом локалним садржајима. Његова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора и градског живота. Објекат је оријентисан ка западу, пружајући поглед на море и директан приступ шеталишту и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен на првој линији до плаже у Естепони, омогућавајући директан приступ мору. Налази се у урбаној зони, где су супермаркети (104 м), апотеке (236 м) и ресторани доступни пешке. Ова позиција комбинује предности живота поред плаже са практичношћу градских садржаја, минимизирајући потребу за аутомобилом за свакодневне потребе.
Овај апартман је погодан за оне који траже завршену некретнину са непосредним приступом плажи и градским садржајима. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди функционалан простор за становање. Присуство заједничког базена и вртова доприноси квалитету живота, док западна оријентација обезбеђује поподневно сунце на балкону.
Пројекат је завршен, што значи да је апартман одмах доступан за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што омогућава брз прелазак у нову некретнину. Овај статус елиминише неизвесности везане за рокове изградње и омогућава тренутно планирање коришћења објекта, било за становање или изнајмљивање.
Пројекат не укључује приватне баште или самосталне куће, већ нуди апартмански живот у оквиру заједнице. За оне који траже ексклузивне садржаје попут приватног тениског терена или голф терена у склопу комплекса, ово није предвиђено. Фокус је на урбаном животу поред плаже са заједничким базеном и вртовима.
Ref: VL066460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава стандард одржаване некретнине. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују практичан простор за складиштење, док климатизација доприноси удобности током топлијих месеци. Апартман је смештен на 3. спрату и доступан је лифтом, што је практичност у свакодневном животу. Укључено подземно паркинг место решава питање паркирања у градском окружењу. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, 'добро одржавано' стање сугерише да су коришћени квалитетни материјали који су издржали тест времена. Заједнички простори, укључујући базене и зелене површине, такође су део одржаваног комплекса, доприносећи укупном квалитету живота.
Апартман је доступан по почетној цени од 439.000 €. Ова цена се односи на апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 113 м². С обзиром на завршетак изградње, нема флуктуација цена везаних за фазе изградње. Цена укључује подземно паркинг место, што је значајна предност у урбаној средини. Потенцијални купци треба да узму у обзир да додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, нису укључени у ову почетну цену.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише лак приступ како мору, тако и градским садржајима. Јутра могу почети шетњом до Плаже де Естепона (524 м) или Ла Раде (769 м), које су удаљене само неколико минута хода. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава обављање куповине без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафеа, пружајући широк избор за ручавање и дружење. Поподневно сунце, због западне оријентације, осветљава балкон, идеалан за опуштање. Спортски центри попут Политепортиво Муниципал (400 м) омогућавају активни стил живота. Естепона, са просечном температуром од 12-28°C и 3.848 сунчаних сати годишње, подржава живот на отвореном током већег дела године, укључујући сезону купања која траје пет месеци.
Живот у Естепони пружа комбинацију урбане погодности и близине природе. Са 79.621 становником до 2025. године, град нуди добро развијену инфраструктуру. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 станица, омогућавајући кретање по граду и околини. За породице, у кругу од 2 км налази се 6 школа, а град има 19 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра и болницом удаљеном 4.4 км. Близина марина (Пуерто Естепона 1.7 км) и спортских центара (Политепортиво Муниципал 0.4 км) пружа могућности за рекреацију. Раван нагиб од 1.9% до плаже Ла Рада чини свакодневне шетње пријатним, док близина Сијера Бермехе нуди могућности за излете у природу.
Карта приказује апартман смештен директно на обали Естепоне. Видљива је непосредна близина плаже, као и урбана мрежа улица која води до супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини. Означене су и главне саобраћајнице које повезују Естепону са Марбељом и аеродромом у Малаги, пружајући визуелни контекст за лаку доступност свих важних локација.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, западно од Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Град нуди нешто аутентичнији шпански амбијент у поређењу са неким интензивније развијеним подручјима источније. Његова близина Алхесирасу (42 км) такође га повезује са другим регионалним центром. Са предвиђеним растом становништва на 79.621 до 2025. године, Естепона се развија као динамична, али ипак успостављена заједница. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и аеродромима, док истовремено задржава шарм мањег града са богатим садржајима.
Апартман се налази на локацији која омогућава лак приступ кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што значи око 50-60 минута вожње. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што значајно олакшава свакодневни живот. Град Марбеља, са својим садржајима, удаљен је 25 км, док је Малага, већи градски центар, на 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се од 12°C до 28°C. Регион бележи импресивних 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Апартман је смештен на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% до најближе плаже, Ла Рада, што олакшава приступ. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући висину од 1.449 м, пружајући природни пејзаж и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно захваљујући близини плажа и спортских објеката. Плаже попут Плаје де Естепона и Ла Раде су на пешачкој удаљености. Иако није наведено да ли имају Плаву заставу, плаже у Естепони су познате по чистоћи и уређености. За љубитеље спорта, три спортска центра (Политепортиво Муниципал, Бетер Бодис, Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена) налазе се у кругу од 400 метара. Голф ентузијасти могу бирати између неколико терена у близини, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за водене спортове и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, западно од Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Град нуди нешто аутентичнији шпански амбијент у поређењу са неким интензивније развијеним подручјима источније. Његова близина Алхесирасу (42 км) такође га повезује са другим регионалним центром. Са предвиђеним растом становништва на 79.621 до 2025. године, Естепона се развија као динамична, али ипак успостављена заједница. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и аеродромима, док истовремено задржава шарм мањег града са богатим садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Овај апартман у Естепони издваја се на тржишту некретнина Коста дел Сола због свог завршеног статуса и директне локације на плажи. Многи нови пројекти у Естепони, попут Аква Гарденса (Acqua Gardens), Аби Апера (Aby Upper) и Азуре Естепоне (Azure Estepona), често су у фази изградње или се продају 'ван плана', што захтева период чекања. Ова некретнина нуди могућност моменталног усељења, елиминишући неизвесност и одлагања. Док други пројекти могу понудити модернији дизајн или специфичне садржаје, овај апартман пружа већ успостављену урбану погодност и директан приступ мору, што је све ређе за нове градње у централним деловима. Цена од 439.000 € је конкурентна, посебно узимајући у обзир премијерну локацију и спремност за усељење, у поређењу са неким новим пројектима који почињу са вишим ценама. За купце који цене тренутну доступност и проверену локацију, овај апартман представља практичну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID