Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 113 m²-es apartman Estepona tengerpartján található, tengerre néző kilátással és azonnal költözhető. A liftes, harmadik emeleti apartman nyugati tájolású, és tartalmaz egy föld alatti parkolóhelyet. A projekt egy zöldterületeket, kerteket és közös medencéket kínáló komplexumban helyezkedik el, közvetlen tengerparti hozzáféréssel, kényelmes tengerparti életmódot biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában található, pár lépésre a strandtól és a sétánytól. A környék jól felszerelt, szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok gyalogosan elérhetők, így tipikus városi kényelmet kínál.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik közvetlen tengerparti hozzáférést és tengerre néző kilátást keresnek. Tökéletes állandó lakhelyként, vagy magas bérbeadási hozamú befektetésként, tekintettel arra, hogy egy népszerű turisztikai célponton található.
Az apartman azonnal költözhető, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építkezésre. A vásárlók gyorsan befejezhetik a vásárlási folyamatot, és élvezhetik tengerparti ingatlanukat. Az ingatlan kiváló állapotban van, és megfelel a jelenlegi építési szabványoknak.
Az apartman nem rendelkezik saját kerttel vagy terasszal. Bár van tengerre néző kilátás, nem egy különálló villa vagy sorház, és a városi területen való elhelyezkedése miatt bizonyos városi zajok előfordulhatnak.
Ref: VL066460
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmes városi élet és a tengerparti elhelyezkedés előnyeinek kombinációját keresik. Ha szeretne egy házat a tengerparton, ahol a mindennapi szükségletek (például szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) gyalogosan elérhetők, akkor ez a megfelelő hely az Ön számára. Vonzó lehetőség azok számára is, akik spanyolországi üdülőházat szeretnének létrehozni, vagy stabil bérbeadási bevételi potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget keresnek. Például egy nyugdíjas pár élvezheti a csendes tengerparti életet, miközben könnyen hozzáférhet a város által kínált összes szolgáltatáshoz. Vagy egy gyakran utazó szakember kihasználhatja a repülőtér (34 km) közelségét a gyors utazásokhoz és a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Az apartman azonnal költözhető, de nem ad részletes információt a konkrét anyagokról vagy a kivitelezés szintjéről. Mindazonáltal kiváló állapotban lévőként írják le, és egy harmadik emeleti, lifttel megközelíthető, külső apartman. A nyugati tájolás azt jelenti, hogy délutáni napfény éri, ami általában növeli a lakókomfortot. Az apartman légkondicionálóval felszerelt a egész éves kényelem érdekében. A fürdőszobák (beleértve a fő hálószoba fürdőszobáját) és a külön konyha funkcionális élettereket biztosítanak. Az árát és elhelyezkedését figyelembe véve, ésszerűen feltételezhető, hogy a kivitelezés színvonala megfelel a piaci pozicionálásának.
Az apartman induló ára 439 000 €, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Alapterülete 113 m². Ez az árazás tükrözi kiváló tengerparti elhelyezkedését és kényelmes városi környezetét. Mivel az apartman azonnal költözhető, lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik gyors beköltözést vagy befektetési lehetőségeket keresnek. Az aktív ingatlanügyletek a régióban tartós keresletet jeleznek a helyi piacon. A konkrét árak és a rendelkezésre állás az egységtől vagy a kiegészítő funkcióktól függően változhatnak.
Estepona egy élénk város a Costa del Sol nyugati partján. Ez az apartman, amely a Playa del Cristo strand mellett, az első tengerparti vonalon helyezkedik el, tipikus mediterrán életritmust kínál. Minden reggel elsétálhat a tengerpartra, hogy élvezze a friss tengeri szellőt, vagy sétáljon a sétányon. A környező terület jól felszerelt minden kényelemmel, számos üzlet, étterem és gyógyszertár gyalogosan elérhető. Maga a város gazdag történelemmel és kultúrával büszkélkedhet, az óváros bájos utcákat és tereket kínál. Több mint 79 000 lakosával Estepona egy teljes értékű közösség, nem csupán turisztikai terület, amely biztosítja, hogy a létesítmények a főszezoni turizmuson kívül is aktívak maradjanak.
Estepona tipikus mediterrán életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti pihenéssel. Az apartman közel van a Playa del Cristo és a La Rada strandokhoz, megkönnyítve a vízi sportokat és a strandolást. A környéken több mint 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési igényeket. Emellett 6 iskola és 2 egészségügyi központ gondoskodik a lakosok jólétéről. 134 sportlétesítmény széleskörű sportolási lehetőséget kínál. Maga a város 8 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, megkönnyítve a lakosok mobilitását.
Ez az ingatlan Estepona szívében található, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez. A térkép jól mutatja a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, strandokhoz és a kikötőhöz való közelségét, hangsúlyozva a városi élet kényelmét.
Estepona, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol nyugati részének fontos városa. Málaga városa és Marbella között fekszik, stratégiai elhelyezkedést biztosítva az egész régió felfedezéséhez. Körülbelül 36 km légvonalban Gibraltártól és körülbelül 64 km légvonalban a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtértől, így könnyű belépési pont a nemzetközi vásárlók és turisták számára. A terület 137 négyzetkilométert ölel fel, beleértve termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket, bemutatva változatos földrajzi tájait.
Az apartman tengerparti elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami nagyon kényelmes a mindennapi élethez. A strandok (Playa de Estepona - 524 m, La Rada - 769 m) gyalogos távolságon belül vannak. A 4,4 km-re lévő kórház és a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf pálya szintén viszonylag könnyen elérhető. A legközelebbi repülőtér Malaga (Málaga-Costa del Sol Repülőtér), körülbelül 34 km-re (légvonalban), ami nagyon kényelmes a nemzetközi utazók számára. A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 28°C között ingadozik. Évi akár 3 848 napsütéses óra, ami jóval meghaladja az európai átlagot, rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a strandok élvezetére. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) ideális a tenger élvezetéhez. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep általában sík, különösen a strandok közelében, mindössze 1,9%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami könnyű tengeri hozzáférést jelent. Míg a Sierra Bermeja hegyek jelentős magasságokat érnek el, a part menti területek viszonylag síkok maradnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít olyan strandokhoz, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek kiváló felszereltségükről és tisztaságukról ismertek. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található, változatos lehetőségeket kínálva. Ezenkívül a terület 134 sportlétesítményt foglal magában, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot, amely különféle sportigényeket elégít ki. A 1,7 km-re található Puerto Estepona jachtkikötő szintén kínál vízi rekreációs lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol nyugati részének fontos városa. Málaga városa és Marbella között fekszik, stratégiai elhelyezkedést biztosítva az egész régió felfedezéséhez. Körülbelül 36 km légvonalban Gibraltártól és körülbelül 64 km légvonalban a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtértől, így könnyű belépési pont a nemzetközi vásárlók és turisták számára. A terület 137 négyzetkilométert ölel fel, beleértve termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket, bemutatva változatos földrajzi tájait.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A régióban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az apartman (439 000 €-tól) a közép- és felső-közép árkategóriába sorolható. Az Azure Estepona (530 000 €-tól) magasabb piaci szegmensbe tartozik. A projekt fő vonzereje az első tengerparti elhelyezkedése és közvetlen tengerparti hozzáférése, amit olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper, amelyek inkább a komplexum kényelmére összpontosítanak, vagy kissé távolabb helyezkednek el a strandtól, esetleg nem kínálnak. Estepona régiója jó infrastruktúrájával és tengerparti életmódjával vonzza a vásárlókat. Ennek az ingatlannak az ára tükrözi egyedülálló tengerparti elhelyezkedését, igazolva értékét a néhány száz méterre lévő, de közvetlen tengerparti hozzáférést nem biztosító hasonló apartmanokhoz képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, valamint tisztességes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
