Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu, 113 m²'lik daire, Estepona sahilinde yer almakta olup deniz manzarasına sahip ve kullanıma hazırdır. Üçüncü katta yer alan ve asansörlü daire batı cepheli olup özel yeraltı otoparkı içermektedir. Kompleks, yeşil alanlar, bahçeler ve ortak yüzme havuzları sunmakta ve doğrudan plaj erişimi ile rahat bir sahil yaşam tarzı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezinde, plaja ve sahil şeridine birkaç adım mesafede yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri yürüme mesafesinde olduğundan, bölge kentsel kolaylıklar açısından iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu daire, doğrudan plaj erişimi ve deniz manzarası arayan alıcılar için idealdir. Popüler bir turizm destinasyonunda yer aldığı için hem kalıcı bir konut hem de yüksek kira getirisi potansiyeli olan bir yatırım olarak uygundur.
Daire kullanıma hazırdır, bu da inşaat süresi bekleme zorunluluğu olmadığı anlamına gelir. Alıcılar satın alma işlemini hızla tamamlayıp sahil konutlarının keyfini çıkarabilirler. Mülk mükemmel durumdadır ve güncel inşaat standartlarına uygundur.
Dairede özel bir bahçe veya teras bulunmamaktadır. Deniz manzarası olmasına rağmen, müstakil bir villa veya dubleks değildir ve kentsel bir bölgede yer aldığı için bir miktar şehir gürültüsü olabilir.
Ref: VL066460
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kolaylık sağlayan şehir yaşamını sahil avantajlarıyla birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Plaj kenarında bir eve sahip olmak istiyorsanız ve günlük ihtiyaçlarınız (süpermarketler, eczaneler, restoranlar gibi) yürüme mesafesindeyse, burası sizin için uygundur. Ayrıca, İspanya'da bir tatil evi kurmak isteyenler veya istikrarlı kiralama geliri potansiyeli olan bir yatırım fırsatı arayanlar için cazip bir seçenektir. Örneğin, emekli bir çift, şehrin sunduğu tüm hizmetlere kolay erişim sağlarken, sahilde sakin bir yaşamın keyfini çıkarabilir. Veya sık seyahat eden bir profesyonel, havaalanına yakınlığı (34 km) sayesinde hızlı seyahat edebilir ve denizin keyfini çıkarabilir.
Daire kullanıma hazırdır, ancak kullanılan malzemeler veya bitirme seviyesi hakkında ayrıntılı bilgi mevcut değildir. Bununla birlikte, mükemmel durumda olduğu ve asansörle erişilebilen üçüncü katta yer alan bir dış cephe dairesi olduğu belirtilmektedir. Batı cephesi, öğleden sonra güneş ışığı alacağı anlamına gelir, bu da genellikle yaşam konforunu artırır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klimalıdır. Banyolar (ebeveyn süit dahil) ve bağımsız mutfak işlevsel yaşam alanları sunmaktadır. Fiyatı ve konumu göz önüne alındığında, kaplama standardının piyasa konumuna uygun olduğu makul bir şekilde varsayılabilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 2 yatak odası ve 2 banyo için 439.000 €'dur. Mülkün alanı 113 m²'dir. Bu fiyatlandırma, üstün sahil konumunu ve uygun kentsel çevreyi yansıtmaktadır. Daire kullanıma hazır olduğu için, hızlı taşınma veya yatırım fırsatları arayan alıcılar için bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul işlemleri, yerel piyasadaki sürekli talebi göstermektedir. Belirli birimlere veya ek özelliklere bağlı olarak kesin fiyatlar ve müsaitlik durumu değişiklik gösterebilir.
Estepona, Costa del Sol'un batısında yer alan canlı bir kasabadır. Playa del Cristo plajının yanında, ön cephe hattında yer alan bu daire, tipik Akdeniz yaşam ritmini sunmaktadır. Her sabah taze deniz esintisinin tadını çıkarmak için sahile yürüyebilir veya sahil boyunca gezinebilirsiniz. Çevresindeki bölge, çeşitli mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olduğundan, tüm olanaklarla donatılmıştır. Kasabanın kendisi zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir, eski şehir büyüleyici sokaklar ve meydanlar sunar. 79.000'den fazla nüfusu ile Estepona, sadece turistik bir bölge olmaktan çok, tam teşekküllü bir topluluktur; bu da, turizm sezonu dışında bile yaşam olanaklarının canlı kalmasını sağlar.
Estepona, kentsel olanakları sahil kenarındaki dinlenme ile birleştiren tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, su sporları ve plaj aktiviteleri için elverişli olan Playa del Cristo ve La Rada plajlarına yakındır. Çevrede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 6 okul ve 2 sağlık merkezi sakinlerin refahını sağlamaktadır. 134 spor tesisi geniş bir spor yelpazesi sunmaktadır. Şehirde ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, Estepona'nın merkezinde, plaja ve yerel olanaklara yakındır. Harita, süpermarketlere, eczanelere, plajlara ve limana olan yakınlığını göstererek kentsel yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır.
Andalusia özerk topluluğunun Malaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir kasabadır. Malaga şehri ve Marbella arasında yer alması, tüm bölgeyi keşfetmek için stratejik bir konum sağlamaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) ve Malaga-Costa del Sol Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, onu uluslararası alıcılar ve turistler için kolay bir geçit haline getirmektedir. Bölge, verimli vadiler ve dağlık alanlar dahil olmak üzere 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır ve çeşitli coğrafi manzaralar sergilemektedir.
Dairenin sahil konumu mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafede olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları yürüme mesafesindedir. 4.4 km uzaklıktaki hastane ve 4.1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf sahası da nispeten kolay ulaşılabilir durumdadır. En yakın havaalanı yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga'dır (Málaga-Costa del Sol Havaalanı), bu da uluslararası gezginler için oldukça uygundur. Toplu taşıma da gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saate varan güneşlenme süresi, Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir ve açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥ 20°C) denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, özellikle plajlara yakın alanlarda düz bir araziye sahiptir ve sahile eğimi yalnızca %1.9'dur, bu da denize kolay erişim anlamına gelir. Sierra Bermeja dağları önemli yüksekliklere ulaşsa da, kıyı bölgeleri nispeten düz kalmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin ön cephe konumu, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara sadece birkaç adım mesafede olup, mükemmel olanakları ve temizlikleri ile bilinirler. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer alarak çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır, bunlara yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi de dahildir ve çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona yat limanı da su sporları aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Andalusia özerk topluluğunun Malaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir kasabadır. Malaga şehri ve Marbella arasında yer alması, tüm bölgeyi keşfetmek için stratejik bir konum sağlamaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) ve Malaga-Costa del Sol Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, onu uluslararası alıcılar ve turistler için kolay bir geçit haline getirmektedir. Bölge, verimli vadiler ve dağlık alanlar dahil olmak üzere 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır ve çeşitli coğrafi manzaralar sergilemektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bölgedeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire (439.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta ve üst-orta fiyat segmentinde yer almaktadır. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey pazara aittir. Bu projenin ana satış noktası, ön cephe sahil konumu ve doğrudan plaj erişimidir; bu, muhtemelen tesis olanaklarına daha fazla odaklanan veya plajdan biraz daha uzakta yer alan Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerde bulunmayabilir. Estepona bölgesi, altyapısı ve sahil yaşam tarzıyla alıcıları çekmektedir. Bu mülkün fiyatı, nadir sahil konumunu yansıtmakta ve sadece birkaç yüz metre ötedeki benzer dairelere kıyasla değerini haklı çıkarmaktadır, ancak doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
