입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트 에스테포나 중심부에 위치하며 해변과 산책로에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터가 도보 거리에 있어 전형적인 도시의 편리함을 제공합니다.
이 아파트는 해변으로 직접 연결되는 통로와 바다 전망을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 인기 있는 관광지라는 점을 감안할 때, 영구 거주지 또는 높은 임대 수익률을 위한 투자처로도 완벽합니다.
이 아파트는 즉시 입주 가능하며, 건설 기간을 기다릴 필요가 없습니다. 구매자는 신속하게 구매 절차를 완료하고 해변가 주택을 즐길 수 있습니다. 부동산은 훌륭한 상태이며 현재 건축 기준을 충족합니다.
이 아파트는 개인 정원이나 테라스를 제공하지 않습니다. 바다 전망이 있지만, 독립적인 빌라나 타운하우스가 아니며, 도시 지역에 위치하기 때문에 약간의 도시 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL066460
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 편리한 도시 생활과 해변가 위치의 이점을 결합하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 해변가에 집을 소유하고 싶고, 일상 생활에 필요한 것들(슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등)이 도보 거리에 있다면, 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 또한 스페인에 별장을 짓고 싶거나 안정적인 임대 수입 잠재력이 있는 투자 기회를 찾는 사람들에게도 매력적인 선택입니다. 예를 들어, 은퇴한 부부는 도시가 제공하는 모든 서비스에 쉽게 접근하면서 해변에서 평화로운 삶을 즐길 수 있습니다. 또는 자주 출장 가는 전문가는 공항(34km)과의 근접성을 활용하여 빠른 여행과 해변에서의 휴식을 취할 수 있습니다.
아파트는 즉시 입주 가능하지만, 특정 자재나 마감 수준에 대한 정확한 세부 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 훌륭한 상태로 묘사되며, 엘리베이터로 접근 가능한 3층 외부 아파트입니다. 서향은 오후의 햇빛을 받을 수 있음을 의미하며, 이는 일반적으로 생활의 편안함을 높입니다. 아파트는 연중 편안함을 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 욕실(마스터 침실 욕실 포함)과 별도의 주방은 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 가격과 위치를 고려할 때, 마감 수준이 시장에서의 위치에 부합한다고 합리적으로 가정할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 2개의 침실과 2개의 욕실에 대해 439,000유로부터 시작합니다. 면적은 113m²입니다. 이러한 가격 책정은 최고의 해변가 위치와 편리한 도시 환경을 반영합니다. 아파트는 즉시 입주 가능하므로, 빠른 이사 또는 투자 기회를 찾는 구매자에게 기회를 제공합니다. 해당 지역의 활발한 부동산 거래는 지역 시장의 지속적인 수요를 나타냅니다. 특정 가격 및 가용성은 특정 유닛 또는 추가 기능에 따라 달라질 수 있습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 서부 해안에 위치한 활기찬 도시입니다. 플라야 델 크리스토 해변 옆, 해안선에 위치한 이 아파트는 전형적인 지중해식 생활 리듬을 제공합니다. 매일 아침 해변으로 산책을 나가 상쾌한 바닷바람을 즐기거나 산책로를 따라 걸을 수 있습니다. 주변 지역은 다양한 상점, 레스토랑, 약국이 도보 거리에 있어 모든 편의 시설을 잘 갖추고 있습니다. 도시 자체는 풍부한 역사와 문화를 가지고 있으며, 구시가지는 매력적인 거리와 광장을 제공합니다. 79,000명 이상의 주민이 거주하는 에스테포나는 단순한 관광지가 아니라 완전한 커뮤니티이므로, 성수기 외에도 시설이 활발하게 유지됩니다.
에스테포나는 도시 편의 시설과 해변 휴식을 결합한 전형적인 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 아파트는 플라야 델 크리스토 및 라 라다 해변 근처에 위치하여 수상 스포츠 및 해변 활동을 용이하게 합니다. 주변 지역에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 미식 수요를 충족합니다. 또한 6개의 학교와 2개의 건강 센터가 주민들의 복지를 보장합니다. 134개의 스포츠 시설은 광범위한 스포츠 기회를 제공합니다. 도시 자체에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 주민들의 이동을 용이하게 합니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에 위치하며 해변과 현지 편의 시설에 가깝습니다. 지도는 슈퍼마켓, 약국, 해변, 항구와의 근접성을 보여주며 도시 생활의 편리함을 강조합니다.
안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 서부의 중요한 도시입니다. 말라가 시와 마르베야 사이에 위치하여 지역 전체를 탐험하기에 전략적인 위치를 제공합니다. 지브롤터에서 약 36km(직선 거리), 말라가 코스타 델 솔 국제공항에서 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 구매자와 관광객에게 편리한 관문입니다. 이 지역은 137 제곱킬로미터에 달하며, 비옥한 계곡과 산악 지역을 포함하여 다양한 지리적 풍경을 자랑합니다.
아파트의 해변가 위치는 탁월한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 해변(Playa de Estepona - 524m, La Rada - 769m)은 도보 거리에 있습니다. 4.4km 떨어진 병원과 4.1km 떨어진 바예 로마노 골프장은 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 말라가(Málaga-Costa del Sol Airport)이며, 직선 거리로 약 34km 떨어져 있어 국제 여행객에게 매우 편리합니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있으며, 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 28°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 최대 3,848시간의 일조량은 유럽 평균을 훨씬 상회하며, 야외 활동과 해변을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 바다를 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하며, 특히 해변 근처 지역은 해변으로의 경사가 불과 1.9%에 불과하여 바다로 쉽게 접근할 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥은 상당한 높이에 이르지만, 해안 지역은 비교적 평탄하게 유지됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트의 해변가 위치는 플라야 델 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변으로 직접 접근할 수 있게 해주며, 이 해변들은 훌륭한 시설과 청결함으로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 바예 로마노 골프는 4.1km, 아자타 골프는 4.4km 떨어져 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 근처의 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터를 포함하여 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다. 1.7km 떨어진 푸에르토 에스테포나 마리나는 수상 레크리에이션 기회도 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 서부의 중요한 도시입니다. 말라가 시와 마르베야 사이에 위치하여 지역 전체를 탐험하기에 전략적인 위치를 제공합니다. 지브롤터에서 약 36km(직선 거리), 말라가 코스타 델 솔 국제공항에서 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 구매자와 관광객에게 편리한 관문입니다. 이 지역은 137 제곱킬로미터에 달하며, 비옥한 계곡과 산악 지역을 포함하여 다양한 지리적 풍경을 자랑합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
지역 내 다른 프로젝트인 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 이 아파트(439,000유로부터)는 중급에서 중상급 가격대에 위치합니다. 아줄 에스테포나(Azure Estepona, 530,000유로부터)는 더 높은 시장 부문에 속합니다. 이 프로젝트의 주요 판매 포인트는 최전선 해변 위치와 직접적인 접근성이며, 이는 아쿠아 가든이나 아비 어퍼와 같이 단지 편의 시설에 더 중점을 두거나 해변에서 약간 떨어진 프로젝트에서는 제공되지 않을 수 있습니다. 에스테포나 지역은 훌륭한 인프라와 해변 라이프스타일로 구매자를 끌어들입니다. 이 부동산의 가격은 독특한 해변가 위치를 반영하며, 몇백 미터 떨어진 유사한 아파트보다 가치가 높습니다 (직접 해변 접근 없음).
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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