Този просторен апартамент се намира в тихия район Seghers в Естепона, само на няколко крачки от пристанището, плажа и очарователния център на града. Имотът има отличен потенциал за ремонт и може да бъде превърнат в жилищен скъпоценен камък или инвестиция с висока доходност. Апартаментът се състои от три светли спални, пълна баня, отделна всекидневна с достъп до тераса, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат, и кухня, която може да бъде преустроена според съвременните нужди. Мраморните подове и ориентацията, осигуряваща изобилие от светлина, придават на този имот специален характер. Освен това, общността предлага басейн за релакс през по-топлите месеци и частен паркинг, осигурявайки комфорт и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в района Seghers, в непосредствена близост до пристанището, плажа и центъра на Естепона. Удобствата са на пешеходно разстояние, предлагайки удобно градско живеене. Районът има добри транспортни връзки, което улеснява достъпа до околните райони.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, търсещи комфортен начин на живот и удобство. Трите спални осигуряват достатъчно пространство, докато удобствата на общността, като басейна, подобряват релаксиращото изживяване. Потенциалът за ремонт позволява персонализирането на пространството според личните вкусове.
Имотът в момента е в добро състояние, но има значителен потенциал за ремонт. Той представлява възможност за модернизация според съвременните стандарти, повишаване на комфорта и стойността при препродажба. След завършване на преустройствата, той ще се превърне в атрактивен имот.
Понастоящем в сградата няма асансьор и броят на баните може да изисква модернизация. Кухнята също се нуждае от преустройство, за да отговаря на модерния начин на живот. Не са предоставени подробни данни за конкретни строителни планове на проекта или енергийни сертификати.
Този тристаен апартамент в Естепона е идеален за купувачи, търсещи постоянно местожителство или ваканционен дом в оживения южен регион на Испания. Близостта до плажа и пристанището го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен крайбрежен начин на живот. Освен това, неговото привилегировано местоположение и потенциал за ремонт го правят атрактивно предложение за опитни инвеститори, търсещи добра възвръщаемост на инвестициите си.
Имотът е в добро основно състояние, с мраморни подове и изобилие от естествена светлина. Настоящите довършителни работи може да се нуждаят от актуализация, за да отговарят на съвременните естетически и функционални изисквания. Ремонтът предоставя възможност за персонализиране на финишите и арматурата според личните предпочитания. Удобствата на общността, включително басейн и частен паркинг, добавят стойност към цялостното преживяване на живот.
Този апартамент с три спални започва от 320 000 евро, предлагайки атрактивна ценова точка за купувачи, търсещи имоти на Коста дел Сол. Тази цена отразява текущото му състояние и потенциала за ремонт. Районът предлага сравними проекти, но ценообразуването на този конкретен имот е конкурентно, особено като се има предвид отличното му местоположение и потенциал за растеж.
Естепона, известна като „Градината на Коста дел Сол“, съчетава модерност с очарованието на традиционно андалуско село. Районът Seghers се отличава с близостта си до основни услуги и жилищната си атмосфера. На по-малко от 10 км ще намерите престижното Международно училище Сан Хосе (Colegio Internacional San José), което е еталон за образование в района. За купувачите, търговският център Laguna Village с ексклузивни магазини и ресторанти с изглед към морето е само на няколко минути път с кола. Районът разполага с 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, задоволяващи разнообразни нужди.
Град Естепона предлага начин на живот, който съчетава модерни удобства с традиционното андалуско очарование. Районът разполага с 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка, задоволяващи разнообразни вкусове. Близостта до 6 училища и 2 здравни центъра осигурява удобство за семейства и индивиди. Със средна годишна температура от 19,2°C и много слънце, той е идеален за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Естепона, подчертавайки близостта на апартамента до плажове, супермаркети и основни транспортни маршрути. Тя също така помага да се визуализира относителното положение на района спрямо околните градове и летище Малага.
Естепона, разположена в провинция Малага, е значим град по крайбрежието на Коста дел Сол. Обхващайки 137 квадратни километра, той съчетава крайбрежни удобства с природната красота на вътрешността. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно поддържа лесен достъп до големи градове като Малага.
Този апартамент е стратегически разположен само на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигурява лесен достъп до ежедневните нужди. Летище Малага (AGP) е на около 64 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е достъпен чрез 8 автобусни линии с 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 часа слънцегреене годишно. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата остава над 20°C. Теренът е разнообразен, от морското равнище на 15 метра надморска височина до върха Лос Реалес в Сиера Бермеха, достигащ 1449 метра, което осигурява живописен фон за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително голф игрища като Azata Golf (5,1 км) и Puerto Estepona (1,7 км) като пристанища. Общо са налични 134 спортни съоръжения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е значим град по крайбрежието на Коста дел Сол. Обхващайки 137 квадратни километра, той съчетава крайбрежни удобства с природната красота на вътрешността. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно поддържа лесен достъп до големи градове като Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL505370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Aby Upper (от 320 000 евро), Habitat Valle Romano (от 385 000 евро) и Oceana Gardens I&II (от 386 000 евро), този апартамент в Естепона има конкурентна начална цена. Докато тези проекти може да предлагат различни удобства или по-нови покрития, този имот се отличава с местоположението си в района Seghers, близо до плажа и центъра на града. Потенциалът за ремонт предоставя на купувачите възможност да го персонализират според своите предпочитания и бюджет, което може да го направи атрактивна инвестиция, особено на пазар, чувствителен към цените.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
