Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre 98 m² d'espace habitable avec trois chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un choix solide pour les familles ou comme résidence secondaire. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, combine les avantages de la proximité des commodités avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen. Avec un bon état général et des installations communes telles qu'une piscine, cet appartement représente une option intéressante sur le marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles. La plage est accessible à pied, ce qui facilite l'accès aux activités côtières et aux loisirs. Cette position stratégique promet un style de vie confortable où les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être gérées sans complication.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement pratique dans un quartier bien établi. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. La proximité des plages, des commerces et des transports en commun répond aux besoins de confort et d'accessibilité. La bonne connexion aux infrastructures soutient un style de vie actif et social.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de phases de construction ou de développements futurs à prendre en compte. L'accent est mis sur l'utilisation et, si nécessaire, la modernisation de la structure existante pour adapter le confort de vie aux besoins individuels.
L'appartement n'est pas conçu comme un nouveau projet de construction et ne dispose donc pas des normes de construction récentes ou des caractéristiques d'équipement tournées vers l'avenir que l'on trouve généralement dans les nouvelles constructions. Il n'offre pas de vues panoramiques imprenables, car il est situé dans un environnement urbain. Un garage souterrain n'est pas disponible ; un garage communautaire est proposé à la place.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une zone côtière urbaine établie et qui privilégient l'accessibilité. C'est une option appropriée pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Les couples ou les célibataires qui mènent un style de vie actif et souhaitent accéder à la plage, aux restaurants et aux magasins à pied s'y sentiront à l'aise. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel locatif dans une région touristique attrayante. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport le rendent également attrayant pour les golfeurs et les voyageurs qui souhaitent une base confortable pour leurs séjours sur la Costa del Sol.
L'appartement dispose d'un équipement de base solide, conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'espace de vie de 98 m² est bien réparti et comprend trois chambres et deux salles de bains. La cuisine équipée existante offre la possibilité d'adaptations individuelles. Les sols en marbre confèrent aux pièces une certaine élégance. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid) pour des températures agréables en toute saison. Les fenêtres bien orientées assurent la luminosité. Les parties communes comme la piscine et les parkings contribuent à la qualité de vie. La propriété est meublée, ce qui facilite l'emménagement. Des améliorations des finitions et des équipements pourraient correspondre aux normes modernes, mais elles sont optionnelles.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché d'Estepona. L'espace de vie de 98 m² avec trois chambres et deux salles de bains offre un bon rapport prix/espace. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et qu'il peut varier en fonction de l'unité spécifique et des finitions. Les unités actuellement disponibles doivent être examinées en détail pour comprendre les conditions exactes et les éventuels ajustements. Le marché d'Estepona montre une demande constante, ce qui peut influencer l'évolution des prix.
Estepona, connue comme 'Le Jardin de la Costa del Sol', offre un mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. Cet appartement est situé dans une zone urbaine reconnue pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les services essentiels. Le rythme quotidien est rythmé par l'accès à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants. L'environnement est vivant, mais pas excessivement animé, offrant un équilibre agréable entre activité et tranquillité. La proximité des établissements d'enseignement tels que les écoles et la disponibilité de centres sportifs et de parcs contribuent à un environnement familial. La promenade invite aux balades, tandis que la gastronomie locale offre une large gamme d'expériences culinaires. La région est attrayante toute l'année, avec un climat doux qui favorise les activités de plein air.
La vie à Estepona, en particulier dans cette zone urbaine, est marquée par la proximité des services essentiels et des possibilités de loisirs. La plage est à quelques minutes à pied, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des moments de détente au bord de la mer. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont également facilement accessibles, souvent à quelques centaines de mètres. La ville d'Estepona elle-même offre un riche choix de restaurants, de cafés et de boutiques qui enrichissent la vie quotidienne. La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la région, sans dépendre impérativement d'une voiture. La distance des terrains de golf et des centres sportifs s'adresse également aux vacanciers actifs.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain bien desservi d'Estepona, Málaga. La carte montre la proximité immédiate de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Son emplacement stratégique permet un accès facile au port et au centre-ville, tandis que l'aéroport de Málaga n'est qu'à une distance de route modérée.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est connue comme 'Le Jardin de la Costa del Sol' et combine avec succès le charme d'un village andalou traditionnel avec des commodités modernes. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de villes côtières animées comme Marbella et l'arrière-pays plus calme de la Sierra Bermeja. Estepona s'est imposée comme un lieu de résidence attrayant, offrant une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure et un large éventail d'activités de loisirs. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. La plage Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme divers restaurants et cafés à proximité immédiate. Les terrains de golf les plus proches, comme Valle Romano Golf, sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La bonne infrastructure avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité, même si une voiture est recommandée pour les excursions dans la région plus éloignée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,9%) assurent un climat agréable sans différences d'altitude extrêmes. Le paysage environnant, dominé par la Sierra Bermeja atteignant 1 449 mètres d'altitude, offre également des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches pour les amateurs de plage, toutes deux accessibles à pied. La Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent des possibilités d'exercice. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont également proches, tout comme des points de vue offrant des vues imprenables sur la côte et la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est connue comme 'Le Jardin de la Costa del Sol' et combine avec succès le charme d'un village andalou traditionnel avec des commodités modernes. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de villes côtières animées comme Marbella et l'arrière-pays plus calme de la Sierra Bermeja. Estepona s'est imposée comme un lieu de résidence attrayant, offrant une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure et un large éventail d'activités de loisirs. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL505370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement se positionne dans le segment d'entrée de gamme pour une propriété de trois chambres. Alors qu'Aby Upper est comparable en termes de prix, les autres projets mentionnés peuvent offrir de nouvelles constructions ou des caractéristiques différentes, ce qui se reflète dans leur prix plus élevé. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi avec une proximité immédiate de la plage, ce qui constitue un argument de vente important. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante offre une flexibilité pour des rénovations personnalisées. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Estepona est reconnue pour son équilibre entre vie urbaine et nature, avec une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie, reflétée dans la demande et les volumes de transactions.
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