Стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у области Сегерс. Понуда обухвата 98 м² животног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила, идеално за породице или као инвестициона некретнина. Зграда нуди заједнички базен и обезбеђено паркиралиште, што доприноси удобности становања. Близина плаже и градских садржаја чини га привлачном опцијом за урбани животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сегерсу, Естепона, обезбеђује близину кључних тачака као што су марина и плажа, удаљени само неколико минута хода. Ово пружа лак приступ обали и лучким садржајима, као и интеграцију у урбано градско језгро.
Овај стан задовољава потребе за функционалним животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Могућност реновирања омогућава прилагођавање савременим захтевима, док су заједнички базен и паркинг додатни плусеви за свакодневни комфор.
Тренутно у фази спремности, овај стан нуди могућност брзог пресељења или почетка инвестиције. Завршетак радова значи да се могу одмах видети све карактеристике некретнине, без чекања на завршетак изградње.
Објекат се продаје у тренутном стању, што подразумеваје да су сва потребна реновирања или ажурирања одговорност купца. Оријентација је северна, што може утицати на количину природне светлости током дана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини обале са добром урбаном инфраструктуром. Одговара купцима који цене лак приступ плажи, продавницама и ресторанима, као и онима који желе да реновирају простор по свом укусу. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, посебно због локације близу марине и туристичких атракција. За љубитеље активности на отвореном, близина спортских центара и голф терена чини га примамљивом опцијом.
Стан поседује мермерни под и северно оријентисан распоред, који обезбеђује стално природно осветљење. Тренутно је у добром стању, али потенцијал за реновирање омогућава модернизацију кухиње и купатила по савременим стандардима. Доступан је Ви-Фи. Постојећи намештај је у потпуности опремљен, што може бити предност за брзо усељење или припрему за издавање. У оквиру заједнице постоји базен за рекреацију.
Овај стан је доступан по цени од 320.000 евра, што га чини конкурентном опцијом на тржишту Естепоне. Са 98 м² и 3 спаваће собе, цена по квадратном метру је око 3.265 евра. Тренутно је једна стамбена јединица доступна, са назначеним датумом завршетка који је већ истекао, што указује на спремност за куповину. Оваква цена и доступност могу се упоредити са сличним понудама у региону.
Естепона, позната као 'Врт Коста дел Сол', нуди мешавину модерности и традиционалног андалузијског шарма. Област Сегерс посебно истиче своју стамбену атмосферу са лаким приступом основним услугама. Свакодневни живот подразумева шетње до плаже, уживање у локалним ресторанима или коришћење бројних спортских садржаја у близини. Са 137 км² територије, општина комбинује приобални живот са близином планина попут Сијера Бермеха, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у Естепони нуди складну комбинацију урбане динамике и мирног приобалног амбијента. Овај стан се налази у стамбеној зони Сегерс, са лаким приступом објектима попут супермаркета (104 м), апотеке (236 м) и спортских центара (0.4 км). Школе су такође у близини (мање од 10 км), што га чини погодним за породице. Градска плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а марина 1.7 км, пружајући могућности за рекреацију и разоноду.
Овај становник се налази у Естепони, у провинцији Малага, Андалузија. Мапа приказује његову близину обали, марини и градским садржајима, истичући погодност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Налази се у покрајини Малага, са главним градом Малагом удаљеним 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ другим важним градовима и аеродромима, док сама Естепона задржава релаксиранији темпо живота у поређењу са већим градским центрима.
Локација пружа одличну повезаност. Плаже као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (104 м) и апотека (236 м) су такође веома близу. За љубитеље голфа, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Мрежа јавног превоза са 50 стајалишта додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, просечним годишњим температурама од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе пријатној атмосфери. Близина планина Сијера Бермеха додаје пејзажу и нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, укључујући Ла Рада (0.8 км), која има Плаву заставу, и Плаја дел Кристо (1.6 км). У близини се налазе и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км). За голфере, доступни су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Налази се у покрајини Малага, са главним градом Малагом удаљеним 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ другим важним градовима и аеродромима, док сама Естепона задржава релаксиранији темпо живота у поређењу са већим градским центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL505370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Aby Upper (од €320.000), Habitat Valle Romano (од €385.000) и Oceana Gardens I&II (од €386.000), овај стан се истиче по својој почетној цени која је у складу са најприступачнијим опцијама, нудећи сличну квадратуру и број соба. Међутим, треба узети у обзир да је ова некретнина у стању које захтева реновирање, док остали наведени пројекти могу нудити модерније завршне обраде или нове градње. Локација у Сегерсу, у близини марине и центра града, пружа предност урбане погодности која можда није истакнута у насељима као што је Вале Романо, које је познатије по голф садржајима. Ако се посматрају шире, већи градови попут Марбеље нуде више садржаја, али и знатно више цене, док овај стан у Естепони представља баланс између приступачности, локације и потенцијала за персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
