Ez a tágas apartman Estepona csendes Seghers negyedében található, mindössze néhány lépésre a kikötőtől, a strandtól és a bájos városközponttól. Az ingatlan kiváló felújítási potenciállal rendelkezik, átalakítható lakóingatlan-gyöngyszemmé vagy magas hozamú befektetéssé. Az apartman három világos hálószobát, egy teljes fürdőszobát, egy külön nappalit terasz-hozzáféréssel, amely szilárd a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez, valamint egy modern igényekhez igazíthatóan átalakítható konyhát foglal magában. A márvány padló és a bőséges fényt biztosító tájolás különleges jelleget kölcsönöz az ingatlannak. Ezenkívül a közösség egy medencét kínál a melegebb hónapokban való pihenéshez és privát parkolót, biztosítva a kényelmet és a nyugalmat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Seghers negyedében, közel a kikötőhöz, a strandhoz és Estepona városközpontjához. A létesítmények gyalogosan elérhetők, kényelmes városi életérzést kínálva. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a környező területek elérését.
Ez az apartman megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes életmódot és kényelmet keresnek. A három hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a közösségi létesítmények, mint például az uszoda, fokozzák a pihenés élményét. A felújítási potenciál lehetővé teszi a tér személyre szabását az egyéni ízléseknek megfelelően.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, de jelentős felújítási potenciállal rendelkezik. Lehetőséget kínál a modern szabványoknak megfelelő korszerűsítésre, a kényelem és az újraértékesítési érték növelésére. Az átalakítások befejezése után vonzó ingatlanná válik.
Az épület jelenleg nem rendelkezik lifttel, és a fürdőszobák száma modernizálást igényelhet. A konyhát is át kell alakítani a modern életmódhoz. Nem állnak rendelkezésre részletes információk a projekt specifikus építési terveiről vagy energetikai tanúsítványairól.
Ez a három hálószobás esteponai apartman megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek Spanyolország élénk déli régiójában. A strandhoz és a kikötőhöz való közelsége szilárd választássá teszi azok számára, akik nyugodt tengerparti életmódot keresnek. Emellett előnyös elhelyezkedése és felújítási potenciálja vonzó ajánlattá teszi tapasztalt befektetők számára, akik jó megtérülést keresnek befektetéseik után.
Az ingatlan jó alapállapotban van, márvány padlóval és bőséges természetes fénnyel. A jelenlegi kivitelezés frissítésre szorulhat a modern esztétikai és funkcionális követelmények teljesítéséhez. A felújítás lehetőséget kínál a felületek és szerelvények személyes preferenciák szerinti testreszabására. Az uszodával és privát parkolóval rendelkező közösségi létesítmények értéket adnak az általános lakóélményhez.
Ez a három hálószobás apartman 320 000 eurótól kezdődik, vonzó árfolyamot kínálva a Costa del Sol-on ingatlant kereső vásárlók számára. Ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát és felújítási potenciálját. A terület összehasonlítható projekteket kínál, de ennek az ingatlannak az árazása versenyképes, különösen a kiváló elhelyezkedése és a növekedési potenciálja miatt.
Estepona, amelyet „Costa del Sol kertjének“ is neveznek, a modernitást a hagyományos andalúz falu varázsával ötvözi. A Seghers negyed kitűnik a létfontosságú szolgáltatásokhoz való közelsége és lakónegyedének légköre miatt. Kevesebb mint 10 km-re található a neves San José Nemzetközi Iskola (Colegio Internacional San José), amely az oktatás etalonja a régióban. Az üzletek számára a tengerre néző exkluzív üzletekkel és éttermekkel rendelkező Laguna Village bevásárlóközpont mindössze néhány perces autóútra van. A területen 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki.
Estepona városa olyan életmódot kínál, amely ötvözi a modern kényelmet a hagyományos andalúz bájjal. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 2 park található, amelyek kielégítik a különböző ízléseket. A 6 iskola és 2 egészségügyi központ közelsége kényelmet biztosít a családok és az egyének számára. Az átlagos éves 19,2 °C hőmérséklet és a bőséges napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve az apartman strandokhoz, szupermarketekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Segít vizualizálni a terület relatív helyzetét a szomszédos városokhoz és a Malaga repülőtérhez képest.
Estepona, Málaga tartományban található, jelentős város a Costa del Sol mentén. 137 négyzetkilométeres területével a tengerparti kényelmet ötvözi a belső területek természeti szépségével. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga.
Ez az apartman stratégiailag helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A szupermarkethez (104 m) és a gyógyszertárhoz (236 m) való közelség megkönnyíti a napi szükségletekhez való hozzáférést. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés 8 buszjáraton és 50 megállón keresztül érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és évente 3 848 napsütéses órát kínál. Az úszószezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete 20 °C felett marad. A terület változatos domborzattal rendelkezik, a tengerszinttől 15 méteres magasságtól a Sierra Bermeja 1449 méteres csúcsáig, festői hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A terület különféle szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve olyan golfpályákat, mint az Azata Golf (5,1 km) és a Puerto Estepona (1,7 km) marinaként. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, jelentős város a Costa del Sol mentén. 137 négyzetkilométeres területével a tengerparti kényelmet ötvözi a belső területek természeti szépségével. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL505370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez, mint például az Aby Upper (320 000 eurótól), a Habitat Valle Romano (385 000 eurótól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 eurótól) képest, ez az esteponai apartman versenyképes kezdőárral rendelkezik. Míg ezek a projektek eltérő funkciókat vagy újabb kivitelezést kínálhatnak, ez az ingatlan kiemelkedik elhelyezkedésével a Seghers negyedben, közel a strandhoz és a városközponthoz. A felújítási potenciál lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésüknek és költségvetésüknek megfelelően testreszabják, ami vonzó befektetéssé teheti, különösen az árérzékeny piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
