Šis erdvus butas yra ramioje Esteponos Seghers rajone, vos kelios minutės pėsčiomis nuo prieplaukos, paplūdimio ir žavingo miesto centro. Turtas turi puikų renovacijos potencialą, gali būti paverstas rezidencine perlu ar didelio pelno investicija. Bute yra trys šviesūs miegamieji, pilnai įrengtas vonios kambarys, atskira svetainė su išėjimu į terasą, ideali Viduržemio jūros klimato malonumams, ir virtuvė, kurią galima pertvarkyti pagal šiuolaikinius poreikius. Marmurinės grindys ir gausią šviesą užtikrinanti orientacija suteikia šiam turtui ypatingą charakterį. Be to, bendrijoje yra baseinas poilsiui šiltesniais mėnesiais ir privati automobilių stovėjimo aikštelė, užtikrinanti komfortą ir ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Seghers rajone, arti prieplaukos, paplūdimio ir Esteponos miesto centro. Patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlomi patogų miesto gyvenimo būdą. Rajonas turi gerus susisiekimo ryšius, palengvinančius prieigą prie aplinkinių vietovių.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo ir patogumo. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės, o bendrijos patogumai, tokie kaip baseinas, pagerina poilsio patirtį. Renovacijos potencialas leidžia pritaikyti erdvę pagal asmeninius poreikius.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra geros būklės, tačiau turi didelį renovacijos potencialą. Jis suteikia galimybę modernizuoti pagal dabartinius standartus, padidinti komfortą ir perpardavimo vertę. Baigus pertvarkymus, jis taps patraukliu turtu.
Pastate šiuo metu nėra lifto, o vonios kambarių skaičius gali reikalauti modernizavimo. Virtuvė taip pat turėtų būti pertvarkyta, kad atitiktų šiuolaikinį gyvenimo būdą. Specifinių projekto statybinių planų ar energetinių sertifikatų duomenys nepateikiami.
Šis trijų miegamųjų butas Esteponoje idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gyvybingame pietų Ispanijos regione. Artumas prie paplūdimio ir prieplaukos daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško atsipalaidavusio pajūrio gyvenimo būdo. Be to, jo palanki vieta ir renovacijos potencialas daro jį patraukliu pasiūlymu patyrusiems investuotojams, ieškantiems geros investicijų grąžos.
Nekilnojamasis turtas yra geros pagrindinės būklės, su marmuro grindimis ir daug natūralios šviesos. Dabartiniai apdailos darbai gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų modernius estetinius ir funkcinius reikalavimus. Renovacija suteikia galimybę pritaikyti apdailą ir prietaisus pagal asmeninius pageidavimus. Bendrijos patogumai, įskaitant baseiną ir privačią automobilių stovėjimo aikštelę, padidina bendrą gyvenimo patirtį.
Šis trijų miegamųjų butas kainuoja nuo 320 000 EUR, siūlydamas patrauklią kainą pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Saulės krante. Ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir renovacijos potencialą. Rajonas siūlo panašių projektų, tačiau šio konkretaus turto kainodara yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir augimo potencialą.
Estepona, žinoma kaip „Saulės kranto sodas“, derina modernumą su tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu. Seghers rajonas išsiskiria artumu prie būtinų paslaugų ir savo gyvenamąja aplinka. Mažiau nei 10 km atstumu yra prestižinė San José tarptautinė mokykla (Colegio Internacional San José), švietimo orientyras rajone. Pirkėjams Laguna Village prekybos centras su išskirtinėmis parduotuvėmis ir restoranais, žvelgiančiais į jūrą, yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Rajone yra 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių, tenkinančių įvairius poreikius.
Esteponos miestas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina modernius patogumus su tradiciniu Andalūzijos žavesiu. Rajone yra 50 restoranų, 22 kavinės ir 2 parkai, tenkinantys įvairius skonius. 6 mokyklų ir 2 sveikatos centrų artumas užtikrina patogumą šeimoms ir pavieniams asmenims. Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir daug saulės daro jį idealiu lauko veiklai.
Šis žemėlapis parodo Esteponos vietą, pabrėždamas buto artumą prie paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių transporto maršrutų. Tai taip pat padeda vizualizuoti regiono santykinę padėtį greta esančių miestų ir Malagos oro uosto atžvilgiu.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus miestas palei Saulės krantą. Užimdamas 137 kvadratinių kilometrų plotą, jis sujungia pajūrio patogumus su vidinių regionų gamtos grožiu. Jis siūlo ramią gyvenseną, kartu išlaikydamas lengvą prieigą prie pagrindinių miestų, tokių kaip Malaga.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs vos 524 metrus nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Artumas prie prekybos centro (104 m) ir vaistinės (236 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu tiesia linija, palengvinant tarptautines keliones. Viešasis transportas pasiekiamas 8 autobusų maršrutais su 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 848. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Teritorija yra įvairi, nuo jūros lygio 15 metrų aukščio iki Sierra Bermeja viršūnės, siekiančios 1449 metrus, suteikdama vaizdingą foną lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Rajonas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Azata Golf (5,1 km) ir Puerto Estepona (1,7 km) kaip mariną. Iš viso yra 134 sporto objektai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus miestas palei Saulės krantą. Užimdamas 137 kvadratinių kilometrų plotą, jis sujungia pajūrio patogumus su vidinių regionų gamtos grožiu. Jis siūlo ramią gyvenseną, kartu išlaikydamas lengvą prieigą prie pagrindinių miestų, tokių kaip Malaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL505370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (nuo 385 000 EUR) ir Oceana Gardens I&II (nuo 386 000 EUR), šis butas Esteponoje turi konkurencingą pradinę kainą. Nors šie projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar naujesnę apdailą, ši nuosavybė išsiskiria savo vieta Seghers rajone, arti paplūdimio ir miesto centro. Renovacijos potencialas suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo pageidavimus ir biudžetą, todėl tai gali būti patraukli investicija, ypač kainai jautrioje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
