Acest apartament spațios este situat în zona liniștită Seghers din Estepona, la câțiva pași de port, plajă și centrul fermecător al orașului. Proprietatea are un potențial excelent de renovare, putând fi transformată într-o bijuterie rezidențială sau într-o investiție cu randament ridicat. Apartamentul cuprinde trei dormitoare luminoase, o baie completă, un living separat cu acces la o terasă perfectă pentru a vă bucura de climatul mediteranean și o bucătărie ce poate fi reproiectată pentru a corespunde nevoilor moderne. Podelele din marmură și orientarea care asigură multă lumină conferă acestei proprietăți un caracter special. În plus, comunitatea oferă o piscină pentru relaxare în lunile mai calde și parcare privată, asigurând confort și liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic în zona Seghers, în apropiere de port, plajă și centrul orașului Estepona. Facilitățile se află la distanță de mers pe jos, oferind o experiență de viață urbană convenabilă. Zona are legături bune de transport, facilitând accesul la zonele învecinate.
Acest apartament este adecvat pentru persoane sau familii care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce facilitățile comunitare, cum ar fi piscina, îmbunătățesc experiența de relaxare. Potențialul de renovare permite personalizarea spațiului pentru a se potrivi gusturilor personale.
Proprietatea este în prezent în stare bună, dar are un potențial semnificativ de renovare. Reprezintă o oportunitate de modernizare la standardele actuale, sporind confortul și valoarea de revânzare. După finalizarea transformărilor, va deveni o proprietate atractivă.
În prezent, clădirea nu dispune de lift, iar numărul băilor ar putea necesita modernizare. Bucătăria necesită, de asemenea, reproiectare pentru a se potrivi stilului de viață modern. Nu au fost furnizate informații detaliate despre planurile specifice de construcție ale proiectului sau certificatele energetice.
Acest apartament cu trei dormitoare din Estepona este adecvat pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în vibrantul sud al Spaniei. Proximitatea față de plajă și port îl face o alegere perfectă pentru cei care caută un stil de viață relaxat pe malul mării. Mai mult, locația sa privilegiată și potențialul de renovare îl fac o ofertă atractivă pentru investitorii experimentați care caută un randament bun al investiției.
Proprietatea are o stare de bază bună, cu pardoseli din marmură și multă lumină naturală. Finisajele actuale ar putea necesita o actualizare pentru a îndeplini cerințele estetice și funcționale moderne. Renovarea oferă oportunitatea de a personaliza finisajele și accesoriile conform preferințelor personale. Facilitățile comunitare, inclusiv o piscină și parcare privată, adaugă valoare experienței generale de locuit.
Acest apartament cu trei dormitoare are un preț de pornire de 320.000 EUR, oferind un punct de preț atractiv pentru cumpărătorii care caută proprietăți pe Costa del Sol. Acest preț reflectă starea sa actuală și potențialul de renovare. Zona oferă proiecte comparabile, dar prețul acestei proprietăți specifice este competitiv, având în vedere locația sa superioară și potențialul de creștere.
Estepona, cunoscută drept „Grădina Costa del Sol“, combină modernitatea cu farmecul unui sat andaluz tradițional. Zona Seghers se remarcă prin apropierea de serviciile esențiale și atmosfera sa rezidențială. La mai puțin de 10 km se află prestigioasa Școală Internațională San José (Colegio Internacional San José), un reper educațional în zonă. Pentru cumpărători, centrul comercial Laguna Village, cu magazine și restaurante exclusive cu vedere la mare, se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Zona dispune de 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, satisfăcând o varietate de nevoi.
Orașul Estepona oferă un stil de viață care combină facilitățile moderne cu farmecul andaluz tradițional. Zona dispune de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri, satisfăcând gusturi diverse. Proximitatea a 6 școli și 2 centre de sănătate asigură confort pentru familii și indivizi. Cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și mult soare, este ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația Estepona, subliniind apropierea apartamentului de plaje, supermarketuri și principalele rute de transport. De asemenea, ajută la vizualizarea poziției relative a zonei față de orașele învecinate și aeroportul Malaga.
Estepona, situată în provincia Málaga, este un oraș important de-a lungul Costa del Sol. Acoperind 137 kilometri pătrați, combină facilitățile de coastă cu frumusețea naturală a interiorului. Oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele majore, cum ar fi Málaga.
Acest apartament este situat strategic, la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) asigură accesul ușor la necesitățile zilnice. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este disponibil prin 8 linii de autobuz cu 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei rămâne peste 20°C. Terenul este divers, de la nivelul mării la 15 metri altitudine până la vârful Los Reales din Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri, oferind un fundal pitoresc pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Există mai multe plaje în imediata apropiere, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Zona oferă diverse opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Azata Golf (5,1 km) și Puerto Estepona (1,7 km) ca marine. Sunt disponibile în total 134 de facilități sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, este un oraș important de-a lungul Costa del Sol. Acoperind 137 kilometri pătrați, combină facilitățile de coastă cu frumusețea naturală a interiorului. Oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele majore, cum ar fi Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL505370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Aby Upper (de la 320.000 EUR), Habitat Valle Romano (de la 385.000 EUR) și Oceana Gardens I&II (de la 386.000 EUR), acest apartament din Estepona are un preț de pornire competitiv. În timp ce aceste proiecte pot oferi facilități diferite sau finisaje mai noi, această proprietate se remarcă prin locația sa în zona Seghers, aproape de plajă și de centrul orașului. Potențialul de renovare oferă cumpărătorilor posibilitatea de a-l personaliza conform preferințelor și bugetului lor, făcându-l o investiție atractivă, în special pe o piață sensibilă la preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
