Эта просторная квартира расположена в тихом районе Seghers, Эстепона, недалеко от набережной, пляжа и очаровательного центра города. Недвижимость обладает отличным потенциалом для ремонта и может быть преобразована в жилую жемчужину или инвестицию с высокой доходностью. Квартира включает три светлые спальни, полную ванную комнату, отдельную гостиную с выходом на террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом, и кухню, которую можно переоборудовать в соответствии с современными потребностями. Мраморные полы и ориентация, обеспечивающая обилие света, придают этой собственности особый характер. Кроме того, в комплексе есть бассейн для отдыха в теплые месяцы и частная парковка, что обеспечивает комфорт и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в районе Seghers, в непосредственной близости от набережной, пляжа и центра Эстепоны. Удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобный городской образ жизни. Район имеет хорошее транспортное сообщение, облегчающее доступ к близлежащим районам.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих комфортное проживание и удобство. Три спальни предлагают достаточно места, а удобства комплекса, такие как бассейн, улучшают возможности для отдыха. Потенциал для ремонта позволяет индивидуализировать пространство в соответствии с личными вкусами.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но обладает значительным потенциалом для ремонта. Она представляет собой возможность для модернизации в соответствии с современными стандартами, повышения комфорта и стоимости при перепродаже. После завершения преобразований она станет привлекательной собственностью.
В настоящее время в здании нет лифта, а количество ванных комнат может потребовать модернизации. Кухня также нуждается в перепланировке для соответствия современному образу жизни. Подробная информация о конкретных строительных планах или энергетических сертификатах проекта не предоставлена.
Эта трехкомнатная квартира в Эстепоне идеально подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном южном регионе Испании. Близость к пляжу и пристани для яхт делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет расслабленного образа жизни на берегу моря. Кроме того, ее выгодное расположение и потенциал для ремонта делают ее привлекательным предложением для опытных инвесторов, ищущих хорошую отдачу от своих инвестиций.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с мраморными полами и достаточным естественным освещением. Текущая отделка может потребовать обновления для соответствия современным эстетическим и функциональным стандартам. Ремонт предоставляет возможность для индивидуализации отделки и приборов в соответствии с личными предпочтениями. Удобства комплекса с бассейном и частной парковкой добавляют ценности общему опыту проживания.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 320 000 евро, что является привлекательной ценой для покупателей, ищущих недвижимость на Коста-дель-Соль. Эта цена отражает текущее состояние объекта и его потенциал для ремонта. В этом районе предлагаются сопоставимые объекты, но цена этой конкретной квартиры конкурентоспособна, учитывая ее превосходное расположение и потенциал роста.
Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», сочетает в себе современность с очарованием традиционной андалузской деревни. Район Seghers выделяется близостью к необходимым услугам и своей жилой атмосферой. Менее чем в 10 км находится знаменитая Международная школа Сан-Хосе (Colegio Internacional San José), эталон образования в этом районе. Для любителей шопинга торговый центр Laguna Village с эксклюзивными магазинами и ресторанами с видом на море находится всего в нескольких минутах езды. В этом районе есть 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, удовлетворяющих разнообразные потребности.
Город Эстепона предлагает образ жизни, сочетающий современные удобства с традиционным андалузским очарованием. В этом районе имеется 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парка, удовлетворяющих разнообразные вкусы. Близость 6 школ и 2 медицинских центра обеспечивает удобство для семей и отдельных лиц. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а большое количество солнечных дней идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Карта показывает расположение Эстепоны, подчеркивая близость квартиры к пляжам, супермаркетам и основным транспортным магистралям. Она также помогает визуализировать относительное положение района по отношению к соседним городам и аэропорту Малаги.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является значительным городом на побережье Коста-дель-Соль. Охватывая 137 квадратных километров, он сочетает в себе прибрежные удобства с природной красотой внутренних районов. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к основным городам, таким как Малага.
Квартира имеет выгодное расположение, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) обеспечивает удобство для повседневных покупок. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, что облегчает международные поездки. Доступность обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3848 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды остается комфортной, превышая 20°C. Местность разнообразна, от уровня моря на высоте 15 метров до пика Лос-Реалес в Сьерра-Бермеха, достигающего 1449 метров, что создает живописный фон для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая поля для гольфа Valle Romano (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), а также пристань для яхт Puerto Estepona (1,7 км). Всего имеется 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является значительным городом на побережье Коста-дель-Соль. Охватывая 137 квадратных километров, он сочетает в себе прибрежные удобства с природной красотой внутренних районов. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к основным городам, таким как Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL505370
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Aby Upper (от €320 000), Habitat Valle Romano (от €385 000) и Oceana Gardens I&II (от €386 000), эта квартира в Эстепоне имеет конкурентоспособную стартовую цену. В то время как эти проекты могут предлагать различные удобства или более современную отделку, данная квартира выделяется своим расположением в районе Seghers, недалеко от пляжа и центра города. Потенциал для ремонта предоставляет покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их предпочтениями и бюджетом, что может сделать ее привлекательной инвестицией, особенно на рынке, чувствительном к цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
