यह विशाल अपार्टमेंट एस्तेपोना के शांत सेगेर्स क्षेत्र में स्थित है, जो मरीना, समुद्र तट और आकर्षक शहर के केंद्र से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। इस संपत्ति में नवीनीकरण की उत्कृष्ट क्षमता है, जिसे आवासीय रत्न या उच्च-उपज वाले निवेश में बदला जा सकता है। अपार्टमेंट में तीन उज्ज्वल बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम, एक अलग लिविंग रूम जिसमें भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श छत तक पहुंच है, और आधुनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए फिर से डिजाइन की जा सकने वाली रसोई शामिल है। संगमरमर के फर्श और भरपूर रोशनी सुनिश्चित करने वाली ओरिएंटेशन इस संपत्ति को एक विशेष चरित्र प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, समुदाय में गर्म महीनों के दौरान आराम करने के लिए एक स्विमिंग पूल और एक निजी पार्किंग की सुविधा है, जो आराम और शांति सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से सेगेर्स क्षेत्र में स्थित है, जो मरीना, समुद्र तट और एस्तेपोना शहर के केंद्र के करीब है। सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती हैं। क्षेत्र में अच्छे परिवहन संबंध हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाते हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो आरामदायक जीवन शैली और सुविधा की तलाश में हैं। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं आराम के अनुभव को बढ़ाती हैं। नवीनीकरण की क्षमता व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, लेकिन इसमें महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता है। यह आधुनिक मानकों के अनुसार उन्नयन करने, आराम और पुनर्विक्रय मूल्य बढ़ाने का अवसर प्रस्तुत करता है। नवीनीकरण पूरा होने के बाद, यह एक आकर्षक संपत्ति बन जाएगी।
भवन में वर्तमान में लिफ्ट नहीं है, और बाथरूम की संख्या में उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप रसोई को भी फिर से डिजाइन करने की आवश्यकता है। परियोजना की विशिष्ट निर्माण योजनाओं या ऊर्जा प्रमाणपत्रों के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
एस्तेपोना में यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के जीवंत दक्षिणी क्षेत्र में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र के किनारे एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। इसके अलावा, इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और नवीनीकरण की क्षमता इसे अच्छे निवेश पर रिटर्न की तलाश करने वाले अनुभवी निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
संपत्ति की आधारभूत स्थिति अच्छी है, जिसमें संगमरमर के फर्श और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश है। वर्तमान फिनिशिंग को आधुनिक सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। नवीनीकरण व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप फिनिश और फिक्स्चर को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग की सुविधा वाली सामुदायिक सुविधाएं समग्र रहने के अनुभव में मूल्य जोड़ती हैं।
यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €320,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। यह मूल्य इसकी वर्तमान स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाता है। क्षेत्र तुलनीय परियोजनाएं प्रदान करता है, लेकिन इस विशिष्ट संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके उत्कृष्ट स्थान और विकास की क्षमता को देखते हुए।
एस्तेपोना, जिसे 'कोस्टा डेल सोल का बगीचा' के रूप में जाना जाता है, आधुनिकता को पारंपरिक अंदलूसियाई गांव के आकर्षण के साथ जोड़ता है। सेगेर्स क्षेत्र आवश्यक सेवाओं से निकटता और अपने आवासीय माहौल के लिए जाना जाता है। 10 किलोमीटर से भी कम दूरी पर, आपको प्रतिष्ठित सैन जोस अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय (Colegio Internacional San José) मिलेगा, जो इस क्षेत्र का एक शैक्षिक मानक है। खरीदारों के लिए, समुद्र की ओर मुख वाली विशेष दुकानों और रेस्तरां के साथ लगुना विलेज शॉपिंग सेंटर (Laguna Village Shopping Centre) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियां हैं, जो विभिन्न जरूरतों को पूरा करती हैं।
एस्तेपोना शहर एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो आधुनिक सुविधाओं को पारंपरिक अंदलूसियाई आकर्षण के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो विभिन्न स्वादों को पूरा करते हैं। 6 स्कूलों और 2 स्वास्थ्य केंद्रों से निकटता परिवारों और व्यक्तियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है। 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा एस्तेपोना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और प्रमुख परिवहन मार्गों के साथ अपार्टमेंट की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की आस-पास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे के सापेक्ष स्थिति की कल्पना करने में भी मदद करता है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला, यह तटीय सुविधाओं को आंतरिक भूमि की प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। यह मलागा जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से प्लाया डे एस्तेपोना समुद्र तट से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर स्थित है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) से निकटता दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 64 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना क्षेत्र 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इलाका विविध है, समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई से लेकर सिएरा बेरमेहा (Sierra Bermeja) के लॉस रील्स (Los Reales) शिखर तक 1,449 मीटर तक पहुंचता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यहां प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सहित कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (5.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और पुएर्टो एस्तेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) मरीना सहित विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। कुल 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर में फैला, यह तटीय सुविधाओं को आंतरिक भूमि की प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। यह मलागा जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL505370
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं जैसे एबी अपर (320,000 यूरो से), हैबिटेट वैले रोमानो (385,000 यूरो से) और ओशियाना गार्डन्स I&II (386,000 यूरो से) की तुलना में, एस्तेपोना में यह अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी प्रारंभिक मूल्य प्रदान करता है। हालांकि ये परियोजनाएं विभिन्न विशेषताएं या नई फिनिशिंग प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास सेगेर्स क्षेत्र में अपने स्थान के साथ अलग दिखती है। नवीनीकरण की क्षमता खरीदारों को अपनी पसंद और बजट के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है, जो इसे विशेष रूप से मूल्य-संवेदनशील बाजार में एक आकर्षक निवेश बना सकती है।
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