Tento prostorný byt se nachází v klidné oblasti Seghers v Esteponě, jen pár kroků od přístavu, pláže a okouzlujícího centra města. Nemovitost má vynikající potenciál pro renovaci a může být přeměněna na rezidenční klenot nebo investici s vysokým výnosem. Byt se skládá ze tří světlých ložnic, plně vybavené koupelny, samostatného obývacího pokoje s přístupem na terasu vhodný pro vychutnání středomořského klimatu a kuchyně, kterou lze přestavět podle moderních potřeb. Mramorové podlahy a orientace zajišťující dostatek světla dodávají této nemovitosti zvláštní charakter. Kromě toho komunita nabízí bazén pro relaxaci během teplejších měsíců a soukromé parkoviště, což zajišťuje pohodlí a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v oblasti Seghers, v blízkosti přístavu, pláže a centra města Estepona. Vybavení je v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlný městský životní styl. Oblast má dobré dopravní spojení, což usnadňuje přístup do okolních oblastí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení a vybavení. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco komunitní vybavení, jako je bazén, zlepšuje zážitek z relaxace. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení prostoru osobním vkusům.
Nemovitost je v současné době v dobrém stavu, ale má značný potenciál pro renovaci. Představuje příležitost k modernizaci podle současných standardů, zvýšení pohodlí a hodnoty při dalším prodeji. Po dokončení přestaveb se stane atraktivní nemovitostí.
V budově v současné době není výtah a počet koupelen může vyžadovat modernizaci. Kuchyně také potřebuje přestavbu, aby vyhovovala modernímu životnímu stylu. Podrobné informace o konkrétních stavebních plánech projektu nebo energetických certifikátech nejsou k dispozici.
Tento třípokojový byt v Esteponě je vhodný pro kupující hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům v pulzující jižní španělské oblasti. Blízkost k pláži a přístavu z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají uvolněný životní styl u moře. Navíc jeho výhodná poloha a potenciál pro renovaci z něj činí atraktivní nabídku pro zkušené investory hledající dobrý návratnost svých investic.
Nemovitost má dobrý základní stav s mramorovými podlahami a dostatkem přirozeného světla. Současné dokončovací práce mohou vyžadovat modernizaci, aby splňovaly moderní estetické a funkční požadavky. Renovace nabízí příležitost k přizpůsobení povrchových úprav a vybavení podle osobních preferencí. Komunitní vybavení, včetně bazénu a soukromého parkoviště, zvyšuje celkovou zážitek z bydlení.
Tento třípokojový byt začíná na 320 000 EUR, což nabízí atraktivní cenový bod pro kupující hledající nemovitost na Costa del Sol. Toto ocenění odráží jeho současný stav a potenciál pro renovaci. Oblast nabízí srovnatelné projekty, ale ocenění této konkrétní nemovitosti je konkurenceschopné, zejména vzhledem k její vynikající poloze a potenciálu růstu.
Estepona, známá jako „Zahrada Costa del Sol“, kombinuje modernost s kouzlem tradiční andaluské vesnice. Oblast Seghers vyniká blízkostí k základním službám a svou rezidenční atmosférou. Méně než 10 km daleko najdete prestižní mezinárodní školu San José (Colegio Internacional San José), která je měřítkem vzdělávání v této oblasti. Pro nakupující je nákupní centrum Laguna Village s exkluzivními obchody a restauracemi s výhledem na moře jen pár minut jízdy autem. V této oblasti se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, které uspokojí různé potřeby.
Město Estepona nabízí životní styl, který kombinuje moderní vybavení s tradičním andaluským kouzlem. Oblast se může pochlubit 50 restauracemi, 22 kavárnami a 2 parky, které uspokojí různé chutě. Blízkost 6 škol a 2 zdravotních středisek zajišťuje pohodlí pro rodiny i jednotlivce. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a dostatkem slunečního svitu je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Estepony a zdůrazňuje blízkost bytu k plážím, supermarketům a hlavním dopravním trasám. Pomáhá také vizualizovat relativní polohu oblasti vůči okolním městům a letišti Malaga.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních a kombinuje pobřežní vybavení s přírodní krásou vnitrozemí. Nabízí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k hlavním městům, jako je Málaga.
Tento byt se strategicky nachází pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Blízkost supermarketu (104 m) a lékárny (236 m) zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 8 autobusových linek s 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Terén je rozmanitý, od hladiny moře v nadmořské výšce 15 metrů po vrchol Los Reales v Sierra Bermeja, který dosahuje 1 449 metrů, což poskytuje malebnou kulisu pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Oblast nabízí různé rekreační možnosti, včetně golfových hřišť jako Azata Golf (5,1 km) a Puerto Estepona (1,7 km) jako mariny. K dispozici je celkem 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Rozkládá se na 137 kilometrech čtverečních a kombinuje pobřežní vybavení s přírodní krásou vnitrozemí. Nabízí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k hlavním městům, jako je Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL505370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), má tento byt v Esteponě konkurenceschopnou startovací cenu. Zatímco tyto projekty mohou nabízet různé vybavení nebo novější povrchové úpravy, tato nemovitost vyniká svou polohou v oblasti Seghers, blízko pláže a centra města. Potenciál pro renovaci nabízí kupujícím možnost přizpůsobit ji podle svých představ a rozpočtu, což z ní může učinit atraktivní investici, zejména na cenově citlivém trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
