Green Mountain 2 هو مشروع جديد صغير يتكون من 27 شقة في إستيبونا، مالاغا. يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق والشاطئ. تختلف المنازل في الحجم ولها شرفات واسعة، مع خيارات للمسابح الخاصة في الطابق الأرضي وبيقاعات penthouses. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
مقارنة بمشاريع مثل Sunset Bay و The Palms في نفس المنطقة، يحدد Green Mountain 2 موقعه من خلال التركيز الخاص على دمج السكن مع مرافق للرياضة والعمل (الصالة الرياضية/العمل المشترك). يبدأ السعر أعلى من بعض التطويرات المحلية الأخرى، مما قد يتعلق بمستويات التشطيب وحجم الشرفات. بينما تركز بعض المشاريع أكثر على شعور 'منتجع الجولف' على أطراف المدينة، يقع هذا المشروع بشكل أكثر مباشرة في السياق الحضري لإستيبونا، مما يفيد سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع يمكن الاستفادة من المرافق الحضرية. المسافة إلى الشاطئ حوالي 0.8 كيلومتر. توجد مرافق رياضية وسلع أساسية مثل الأسواق والصيدليات في الجوار المباشر. يقع المشروع بالقرب من Sierra Bermeja، مما يوفر خلفية بصرية للجبال.
صممت الشقق بتخطيط موجه لسهولة الاستخدام، حيث يتم دمج مساحة المعيشة المفتوحة مع الفضاء الخارجي. بالنسبة للسكان الذين يحتاجون إلى مرافق للعمل والتمارين الرياضية، هناك صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة. يساهم وجود المصعد في إمكانية الوصول إلى المجمع.
البناء جاري حاليًا مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2027. يتم استخدام مواد مثل الخشب والحجر في المناطق العامة. الشقق مجهزة بأنظمة تحكم في المناخ وتشطيبات تهدف للاستخدام المستدام، بما في ذلك النوافذ المزدوجة.
هذا المشروع لا يوفر حدائق على مستوى الأرض؛ تتكون المساحات الخارجية بشكل أساسي من الشرفات والمناطق المشتركة. الموقع في بيئة حضرية يعني وجود ضوضاء بيئية وحركة مرور. المشروع ليس مجتمعًا مغلقًا ولكنه جزء من البنية التحتية الحضرية الموجودة.
يناسب هذا المشروع السكان الذين يحتاجون إلى مسكن دائم أو مكان إقامة مع وصول مباشر للمرافق الحضرية. إنه مناسب للأشخاص الذين لا يحتاجون إلى صيانة حديقة كبيرة، لكنهم يقدرون المساحة الخارجية في شكل شرفة. أيضًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد جزئيًا، قد توفر وجود صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة وظائف تتوافق مع الإيقاع الحديث. لا يتطلب الموقع اعتمادًا تلقائيًا على السيارة للمهام اليومية، مما قد يحدث فرقًا لمن يبحث عن التنقل.
تشمل التشطيبات في المنازل أنظمة حديثة للتحكم في المناخ (thermique aerothermique) التي تخدم كلًا من التدفئة والتبريد. تم اختيار مواد مثل الخشب والحجر في المساحات العامة، بهدف خلق جو من الاستدامة. المطابخ مجهزة بالكامل، والمنازل تحتوي على خزائن مدمجة. تشمل الجوانب التقنية المنازل الذكية والنوافذ المزدوجة، مما يساهم في العزل وكفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار الشقق من €470,000. هناك تباين في العرض، من شقق بغرفتين نوم إلى وحدات أكبر وبيقاعات penthouses. يعكس التسعير الموقع القريب من الشاطئ والمدينة جنبًا إلى جنب مع المرافق التي يوفرها المشروع، مثل أماكن وقوف السيارات ومخازن.
يوفر Green Mountain 2 بيئة معيشية قريبة من الحياة اليومية في إستيبونا. الموقع يجعل من الممكن التسوق سيرًا على الأقدام أو المشي إلى الشاطئ. وجود 27 وحدة creates مجتمعًا صغيرًا نسبيًا ضمن المنطقة الحضرية الأكبر. بالنسبة لمن يبحث عن مزيج بين شقة والوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، يوفر هذا المشروع خيارًا. إن وجود مراكز رياضية وإمكانية العمل في مساحة العمل المشتركة يدعم نمط حياة يعيش فيه العمل والترفيه في الجوار.
تتميز بيئة المعيشة بمزيج من الديناميكية الحضرية والقرب من الساحل. في نصف قطر يقل عن 2 كيلومتر، يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. تدعم البنية التحتية إمكانية الوصول بالسيارة، وكذلك إمكانية المشي أو ركوب الدراجات إلى المرافق. وجود عدد من ملاعب الجولف في البيئة يوفر إمكانيات ترفيهية لممارسي هذه الرياضة.
تظهر الخريطة موقع Green Mountain 2 بالنسبة لشاطئ لا رادا و Sierra Bermeja ومركز مدينة إستيبونا. تم تصوير المسافات إلى ملاعب الجولف والمطار.
تقع إستيبونا في غرب Costa del Sol، في مقاطعة مالاغا. المدينة لديها سكان متزايدون وبنية تحتية موجهة للسياحة والإقامة الدائمة. موقع Green Mountain 2 في إستيبونا يوفر موقعًا أقرب إلى الساحل والمرافق من المشاريع في المناطق الريفية، لكنه أقل مركزية من ماربيلا (Marbella) على سبيل المثال.
يكون شاطئ لا رادا (La Rada) على مسافة حوالي 800 متر مباشرة. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Azata Golf و Valle Romano Golf، على مسافة حوالي 4 إلى 5 كيلومترات. تبعد مطار مالاغا (Málaga) 64 كيلومترًا مباشرة، مما يعني أن وقت القيادة عادة ما يكون حول 50 دقيقة. النقل العام في المنطقة متاح عبر عدة خطوط، مما يوفر بديلاً للتنقل بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ إستيبونة بدرجة حرارة سنوية متوسطة حوالي 19.2 درجة مئوية وساعات شمس تاريخية تبلغ 3848 ساعة سنويًا. الموقع عند سفح Sierra Bermeja يخلق منظرًا يختلف من الجبال إلى السهل الساحلي. ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البدر والانحدار المنخفض نحو البحر يساهم في سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في الجوار المباشر، منها شاطئ لا رادا الأقرب على بعد 0.8 كيلومتر. توفر هذه الشواطئ مرافق للسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد ملاعب جولف مثل Azata Golf و Estepona Golf في المنطقة، مما يجعل المنطقة مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية على مدار العام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في غرب Costa del Sol، في مقاطعة مالاغا. المدينة لديها سكان متزايدون وبنية تحتية موجهة للسياحة والإقامة الدائمة. موقع Green Mountain 2 في إستيبونا يوفر موقعًا أقرب إلى الساحل والمرافق من المشاريع في المناطق الريفية، لكنه أقل مركزية من ماربيلا (Marbella) على سبيل المثال.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL140184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
