נכס מסחרי חדש באסטפונה, מלאגה, ספרד, במחיר התחלתי של 299,900 אירו. הנכס בשטח 85 מ"ר ממוקם במיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים. אסטפונה היא אזור תוסס עם תשתית מפותחת וסגנון חיים ים תיכוני מקסים, המציע הזדמנויות עסקיות נהדרות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס מסחרי זה באסטפונה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית. לדוגמה, פרויקט Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו, Habitat Valle Romano ב-385,000 אירו, ו-Oceana Gardens I&II ב-386,000 אירו. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע מתקנים שונים או למקם עצמם בפלחי שוק שונים, נכס מסחרי זה מציע מחיר תחרותי במיקום מרכזי באסטפונה. האופי המסחרי של הנכס מבדיל אותו מפרויקטים המתמקדים בעיקר בשימוש למגורים. מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף מציעים יתרונות ייחודיים לעסקים המחפשים נראות גבוהה ונוחות. הכלכלה הפעילה והתיירות באזור יוצרים סביבה נוחה להצלחה עסקית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. הסביבה מציעה סביבה עירונית מבוססת, עם קרבה לבתי ספר ופארקים, מה שהופך את החיים והעבודה לנוחים.
נכס מסחרי זה אידיאלי לעסקים המחפשים נוחות ונגישות. מיקומו קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קמעונאות, שירותים או משרדים.
הנכס הוא חלק מפרויקט בנייה חדש, המציע סטנדרטים מודרניים של בנייה ומתקנים. כפיתוח חדש, הוא מבטיח יעילות ופוטנציאל לעליית ערך, ופותח אפשרויות חדשות לעתיד.
הנכס מיועד לשימוש מסחרי ואינו מתאים למגורים. הוא אינו מציע מתקנים למגורים מסורתיים כגון גינה פרטית או בריכה, ועיצובו ותפקודו מתמקדים בעיקר בפעילות מסחרית.
שטח זה מתאים ליזמים המעוניינים לבסס את עסקיהם באזור תוסס ומחובר היטב. אם אתם קמעונאי, ספק שירותים או סטארט-אפ המבקש לבסס אחיזה אסטרטגית בקוסטה דל סול, המקום הזה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשקיע ביעד תיירותי משגשג. הקרבה של הנכס לחוף ולמתקנים השונים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעריכים איזון בין עבודה לחיים. אם אתם מחפשים מקום עם גישה לבסיס לקוחות גדול ויכולת ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה, אז שטח מסחרי זה יהיה בחירה מצוינת.
כחלק מבנייה חדשה, מצופה מנכס מסחרי זה להציג חומרים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה, בהתאם לתקני הבנייה הנוכחיים. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לגימור הסופי, ניתן לצפות שהשטח יהיה מצויד במתקנים הדרושים כגון חשמל ומים ראויים לשתייה. עיצובו צפוי להתמקד בפונקציונליות ובגמישות כדי להתאים לצרכים מסחריים שונים. הקרבה לחוף ולמרכז העיר פירושה גם שהוא עשוי להרוויח מתכנון אדריכלי טוב למקסום אור טבעי ואוורור. מומלץ לקונים פוטנציאליים לברר לגבי פרטי הגימור וההתקנה הספציפיים.
נכסים מסחריים אלה מתחילים מ-299,900 אירו, המשקפים את ערך ההשקעה במיקום יוקרתי באסטפונה. בעוד שהמחיר ההתחלתי תחרותי, היחידות הזמינות והמחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לזמינות. הנכס משתרע על פני 85 מ"ר, ומספק שטח נרחב למגוון שימושים מסחריים. הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור עסקים המחפשים נראות גבוהה ונוחות. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בזמן כדי לקבל את המידע והזמינות העדכניים ביותר.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, במרכזה ההיסטורי התוסס ובמורשת המקומית העשירה. נכס זה ממוקם באזור המסחרי של העיר, מה שאומר שתיהנו מתנועה רבה וגישה נוחה. הקרבה לחוף הים מאפשרת לכם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בהפסקות מהעבודה. הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על הגישה לאזורים סמוכים ולשדה התעופה של מלאגה. האקלים באסטפונה מתון עם שפע של שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי הים התיכון.
אסטפונה מציעה קצב חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. הקרבה של הנכס לחוף, במרחק של 524 מטר בלבד מ-Playa de Estepona, מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. הסביבה העירונית פירושה שמתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים בהישג יד, למשל סופרמרקט במרחק 104 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטר. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעה לעבודה וחקירת האזור. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האקלים באזור שטוף שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה, תוך הדגשת קרבת הנכס המסחרי לחופים, כבישים ראשיים ומגוון מתקנים. היא מדגישה את הסביבה העירונית התוססת ואת אורח החיים הים תיכוני של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מהקומה של קוסטה דל סול. העיירה שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המתנשאים לגובה של עד 1449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הסביבה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר מתגאה בתשתית מפותחת, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות.
נכס מסחרי זה נהנה ממיקום מצוין עם נגישות קלה. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona, במרחק של 524 מטר בלבד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נגישים בקלות. עבור מטיילים, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי). למרות שקרוב ביותר למגרש הגולף Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, האזור עדיין מציע אפשרויות רבות לפנאי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-28 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו ומוקף בהרי סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona (524 מ'), וחופים פופולריים אחרים כוללים את La Rada (769 מ') ואת Playa del Cristo (1.6 ק"מ). באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מהקומה של קוסטה דל סול. העיירה שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המתנשאים לגובה של עד 1449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את הסביבה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר מתגאה בתשתית מפותחת, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL268884
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
