Tento zrekonštruovaný mezonetový penthouse s tromi spálňami sa nachádza v srdci Estepony, len kúsok pešo od pláže, starého mesta, reštaurácií a obchodov. Byt ponúka svetlú a otvorenú obývaciu priestor s vkusnými materiálmi a modernými povrchovými úpravami. Všetky spálne zahŕňajú vstavané skrine a klimatizáciu. Výťah poskytuje priamy prístup z garáže na horné poschodie, kde je k dispozícii dvojité parkovacie miesto pre dva automobily.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rušnom centre Estepony, s ľahkým peším prístupom k miestnym plážam, historickému starému mestu, ako aj k rôznym možnostiam stravovania a nakupovania.
Ideálne pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu moderného komfortu a pohodlnej polohy. Otvorený obývací priestor, plne vybavená terasa a blízkosť všetkých potrebných zariadení z neho robia skvelú voľbu pre trvalé bývanie, dovolenku alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a nedávno bola kompletne zrekonštruovaná. Ponúka moderné povrchové úpravy a vysokokvalitné materiály, ktoré zaisťujú okamžitý komfort bývania. Pripravenosť na nasťahovanie znamená, že nie je potrebné čakať na novú výstavbu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, a hoci je pohodlná, môže byť spojená s typickou úrovňou hluku mestského prostredia. Hoci sú k dispozícii dve parkovacie miesta, dodatočný parkovací priestor môže byť obmedzený pre rodiny s viacerými vozidlami alebo veľkými vozidlami.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa chcú usadiť v rušnom pobrežnom meste. Ak uprednostňujete kombináciu každodenného života s blízkosťou pláže, reštaurácií a kultúrnych aktivít, potom táto centrálna poloha v Estepone vám bude veľmi vyhovovať. Pre tých, ktorí ju chcú využiť ako rekreačný dom alebo ju prenajímať turistom, je platná turistická licencia významnou výhodou. Okrem toho, pre kupujúcich, ktorí chcú čo najlepšie využiť vonkajšie priestory a užívať si slnko a zábavu, priestranná terasa a vonkajšia kuchyňa ponúkajú vynikajúce možnosti. Moderná renovácia a vybavenie z neho tiež robia silného kandidáta pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov s nízkou údržbou.
Tento mezonetový byt bol vynikajúco zrekonštruovaný s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné povrchové úpravy. Interiérový dizajn zdôrazňuje svetlé a otvorené priestory, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Kuchynské a kúpeľňové priestory sú vybavené prvotriednymi spotrebičmi a armatúrami. Všetky spálne majú vstavané skrine pre dodatočné úložisko. Klimatizačný systém zabezpečuje komfort počas celého roka. Zvlášť pozoruhodná je priestranná, starostlivo navrhnutá terasa, ktorá obsahuje plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu, ako aj zasklený priestor, ktorý možno použiť ako kanceláriu alebo ďalšiu hosťovskú spálňu. To všetko odráža pozornosť k detailom a záväzok k vysoko kvalitnému životnému zážitku.
Tento mezonetový penthouse s tromi spálňami je k dispozícii od 489 500 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka priestranný obytný priestor 108 m² plus terasu 98 m². Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernej renovácii a licencii na turistické prenájmy má táto nehnuteľnosť dobrú pozíciu na trhu. Cena odráža jeho centrálnu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a kompletné vybavenie, vrátane súkromnej fitness zóny a vonkajšej kuchyne.
Tento mezonetový penthouse v centre Estepony ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a kvalitu. Byt bol renovovaný na vysokej úrovni s použitím prvotriednych materiálov a moderného dizajnu, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Otvorený obývací a jedálenský priestor podporuje interakciu, zatiaľ čo tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre členov rodiny alebo hostí. Plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom, umývadlom a chladničkou, ako aj zasklený priestor, ktorý možno použiť ako domáce kanceláriu alebo ďalšiu hosťovskú spálňu, výrazne rozširujú obytný priestor, čo je ideálne najmä pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a hostia hostí. Platná licencia na turistické prenájmy tiež zvyšuje jeho atraktívnosť ako investíciu.
Život v centre Estepony má živé tempo. Oblasť ponúka pohodlné mestské prostredie, kde je takmer všetko potrebné v pešej vzdialenosti. Od obchodov s potravinami (104 m) po lekárne (236 m) sa každodenné nakupovanie stáva ľahkým. Pláže (napr. Playa de Estepona, 524 m) a miestne atrakcie (napr. Puerto Estepona, 1,7 km) sú veľmi blízko. S mnohými reštauráciami (50), kaviarňami (22) a obchodmi oblasť ponúka široký výber možností na voľný čas. Dokonca aj zdravotnícke centrá (4,4 km) a športové zariadenia (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km) sú v blízkosti, čím poskytujú obyvateľom plnú sadu každodenných vymožeností.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v centre Estepony, blízko pláže a všetkej mestskej vybavenosti. Mapa ukazuje jej pohodlné spojenie s hlavnými dopravnými trasami, miestnymi atrakciami a pobrežnou promenádou.
Estepona je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Zaujíma strategickú pozíciu v autonómnom spoločenstve Andalúzia a spája sa s ďalšími populárnymi pobrežnými mestami. Región pokrýva rozľahlú oblasť, vrátane úrodných údolí a hornatých oblastí, ktoré ponúkajú rozmanité krajiny. V porovnaní s veľkými mestami ako Málaga (približne 85 km) a Marbella (približne 25 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vynikajúcu konektivitu a bohatú infraštruktúru, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Dostupnosť dopravy tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže (napr. La Rada, 0,8 km) a supermarkety (104 m) sú v pešej vzdialenosti. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Pokiaľ ide o jazdu autom, prístup k hlavným cestám a diaľniciam (napr. AP-7) je relatívne pohodlný. Najbližšie letisko je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 34 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 36 km (vzdušnou čiarou). Milovníci golfu nájdu viacero golfových ihrísk v okruhu 4,1 km, napríklad Valle Romano Golf.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2°C, čo poskytuje mierne zimy a chladné letá. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Nadmorská výška oblasti sa pohybuje od 15 metrov na pobreží až po 1449 metrov v horských oblastiach (napr. Sierra Bermeja). Hoci samotná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, blízkosť k pobrežiu znamená vychutnávanie morskej kôry a príjemnej pobrežnej atmosféry. 5-mesačné teplé obdobie s teplotou vody nad 20°C je ideálne pre plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán je výhodne situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tieto pláže často získavajú Modrú vlajku, ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Región tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných možností, vrátane 134 športových zariadení, ako je neďaleké Polideportivo Municipal (0,4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré poskytujú ľahký prístup pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Zaujíma strategickú pozíciu v autonómnom spoločenstve Andalúzia a spája sa s ďalšími populárnymi pobrežnými mestami. Región pokrýva rozľahlú oblasť, vrátane úrodných údolí a hornatých oblastí, ktoré ponúkajú rozmanité krajiny. V porovnaní s veľkými mestami ako Málaga (približne 85 km) a Marbella (približne 25 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vynikajúcu konektivitu a bohatú infraštruktúru, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL147201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento mezonetový penthouse v Estepone jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) môže ponúkať podobné vybavenie, ale zvyčajne sa nachádza v novších projektoch a nemusí mať centrálnu polohu ani existujúcu licenciu na prenájom ako táto nehnuteľnosť. Azure Estepona (od 530 000 EUR) a Capri (od 520 000 EUR) majú vyššie cenovky a pravdepodobne predstavujú iné typy alebo lokality nehnuteľností, možno bližšie k pobrežiu alebo s apartmánmi rôznych veľkostí. Táto nehnuteľnosť, začínajúca od 489 500 EUR, kombinuje úroveň renovácie, centrálnu dostupnosť, priestranný vonkajší priestor a významnú pridanú hodnotu, existujúcu licenciu na turistický prenájom, čo z nej robí silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie alebo investičnú príležitosť. Samotná Estepona, ako etablované mesto, ponúka stabilnejšiu komunitu a lepšiu infraštruktúru ako mnohé nové projekty, a tento faktor tiež ovplyvňuje jej trhovú hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
