Estepona şehir merkezinde yer alan bu yenilenmiş dubleks daire, plaja, eski şehre, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesindedir. Daire, şık malzemeler ve modern kaplamalarla aydınlık ve açık bir yaşam alanı sunmaktadır. Tüm yatak odalarında built-in gardırop ve klima bulunmaktadır. Asansör, garajdan üst kata doğrudan erişim sağlar ve iki araçlık çift park yeri içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer almakta olup, yerel plajlara, tarihi eski şehre ve çeşitli restoran ve alışveriş mekanlarına yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır.
Modern konfor ve uygun konumu bir arada arayan alıcılar için idealdir. Açık yaşam alanı, tam donanımlı teras ve tüm yaşam olanaklarına yakınlığı, burayı kalıcı konut, tatil evi veya yüksek kiralama potansiyeline sahip bir yatırım için harika bir seçenek haline getirmektedir.
Tesis, kullanıma hazır durumdadır ve yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Modern kaplamalar ve kaliteli malzemeler sunarak anında oturma konforu sağlamaktadır. Hazır durumda olması, yeni inşaat için bekleme süresi olmadığı anlamına gelir.
Şehir merkezinde yer alan tesis, merkezi konumuyla avantajlı olsa da, kentsel ortamın tipik gürültü seviyelerini içerebilir. İki araçlık otopark yeri sunulmasına rağmen, birden fazla araca sahip aileler veya büyük araçlar için ek park alanı sınırlı olabilir.
Bu mülk, canlı bir sahil kasabasında yerleşmek isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Günlük yaşamı plaj, restoranlar ve kültürel aktivitelere yakınlıkla birleştirmeyi tercih ediyorsanız, Estepona'daki bu merkezi konum sizin için çok uygun olacaktır. Tatil evi olarak kullanmak veya turistlere kiralamak isteyenler için mevcut turizm lisansı önemli bir avantajdır. Ayrıca, dış mekanlardan en iyi şekilde yararlanmak ve güneşin ve eğlencenin tadını çıkarmak isteyen alıcılar için geniş teras ve dış mekan mutfağı harika seçenekler sunmaktadır. Modern yenilemesi ve olanakları, az bakım gerektiren konforlu bir ev arayanlar için de güçlü bir adaydır.
Bu dubleks çatı katı daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern kaplamalara odaklanılarak sağlam bir şekilde yenilenmiştir. İç mekan tasarımı, bol doğal ışık sağlayan aydınlık ve ferah alanları vurgulamaktadır. Mutfak ve banyo alanları birinci sınıf armatür ve aksesuarlarla donatılmıştır. Tüm yatak odalarında ek depolama alanı için built-in gardıroplar bulunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Özellikle, tam donanımlı bir dış mutfağı ve ofis veya ek misafir odası olarak kullanılabilecek camla kapatılmış bir alanı içeren geniş teras, detaylara verilen önemi ve yüksek kaliteli yaşam deneyimi taahhüdünü yansıtmaktadır.
Üç yatak odalı bu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 489.500 €'dur. Tesis kullanıma hazırdır ve 98 m²'lik terasın yanı sıra 108 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Üstün konumu, modern yenilemesi ve turizm kiralama lisansı sayesinde, bu tesis piyasada iyi bir değer sunmaktadır. Fiyat, merkezi konumu, yüksek kaliteli kaplamaları ve özel spor alanı ile tam donanımlı dış mutfak gibi kapsamlı olanakları yansıtmaktadır.
Estepona şehir merkezindeki bu dubleks çatı katı daire, hem kolaylık hem de kaliteyi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla üst düzeyde yenilenmiş olup, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Açık oturma ve yemek alanı etkileşimi teşvik ederken, üç yatak odası aile üyeleri veya misafirler için bolca alan sağlamaktadır. Barbekü, lavabo ve buzdolabı içeren tam donanımlı dış mekan mutfağı ve ayrıca ev ofisi veya ek misafir odası olarak kullanılabilecek camla kapatılmış bir alan, yaşam alanını önemli ölçüde genişleterek özellikle dışarıda yaşamayı ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Mevcut turizm kiralama lisansı da yatırım olarak cazibesini artırmaktadır.
Estepona şehir merkezindeki yaşam canlı bir tempoya sahiptir. Bölge, neredeyse tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu uygun bir kentsel ortam sunmaktadır. Marketlerden (104 m) eczanelere (236 m) kadar günlük alışveriş kolaylaşmaktadır. Plajlar (örneğin Playa de Estepona, 524 m) ve yerel cazibe merkezleri (örneğin Puerto Estepona, 1,7 km) çok yakındır. Çok sayıda restoran (50), kafe (22) ve mağaza ile bölge, geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Sağlık merkezleri (4,4 km) ve spor tesisleri (örneğin Polideportivo Municipal, 0,4 km) bile yakındadır ve sakinlere tam bir günlük kolaylık sağlamaktadır.
Tesis, Estepona şehir merkezinde, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita, ana ulaşım yollarına, yerel cazibe merkezlerine ve sahile olan kolay bağlantısını göstermektedir.
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Endülüs özerk topluluğunda stratejik bir konuma sahiptir ve diğer popüler sahil kasabalarına bağlanır. Bölge, verimli vadiler ve dağlık alanlar da dahil olmak üzere geniş bir alanı kaplamakta ve çeşitli manzaralar sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 85 km) ve Marbella (yaklaşık 25 km) gibi büyük şehirlere kıyasla Estepona, mükemmel bağlantı ve zengin olanakları korurken daha sakin bir atmosfer sunarak Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir yer haline gelmektedir.
Bu mülkün ulaşım kolaylığı mükemmeldir. Plajlar (örneğin La Rada, 0,8 km) ve süpermarketler (104 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır. Araba ile ulaşım açısından, ana yollara ve otoyollara (örneğin AP-7) bağlantı nispeten rahattır. En yakın havaalanı, yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havaalanı'dır (AGP), Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf meraklıları, Valle Romano Golf gibi 4,1 km'lik bir yarıçap içinde birden fazla golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C'dir, bu da ılıman kışlar ve serin yazlar sağlar. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bölgenin rakımı, kıyıdaki 15 metreden iç kesimlerdeki dağlık alanlara (örneğin Sierra Bermeja) kadar 1.449 metreye kadar değişmektedir. Tesisin kendisi kentsel bir alanda yer alsa da, denize yakınlığı deniz esintisinin ve hoş kıyı atmosferinin tadını çıkarmayı mümkün kılar. 5 aylık sıcak sezon, 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile plaj aktiviteleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakın elverişli bir konumda yer almaktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak ödüllüdür ve temiz sular ile iyi olanaklar sunar. Bölge ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi 134 spor tesisi dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Ek olarak, Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahaları ve Puerto Estepona (1,7 km) ile Puerto Deportivo (1,9 km) gibi marinalar, su sporları meraklıları için kolay erişim sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Endülüs özerk topluluğunda stratejik bir konuma sahiptir ve diğer popüler sahil kasabalarına bağlanır. Bölge, verimli vadiler ve dağlık alanlar da dahil olmak üzere geniş bir alanı kaplamakta ve çeşitli manzaralar sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 85 km) ve Marbella (yaklaşık 25 km) gibi büyük şehirlere kıyasla Estepona, mükemmel bağlantı ve zengin olanakları korurken daha sakin bir atmosfer sunarak Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir yer haline gelmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL147201
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Estepona dubleks çatı katı daire benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer olanaklar sunabilir, ancak genellikle daha yeni projelerde yer alır ve bu mülkün merkezi konumu ve mevcut kiralama lisansına sahip olmayabilir. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (520.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir ve muhtemelen farklı türde veya konumda mülkleri temsil eder, belki de sahile daha yakındır veya farklı büyüklükte dairelere sahiptir. Bu mülk, 489.500 €'dan başlayan fiyatıyla, yenileme seviyesini, merkezi kolaylığı, geniş dış mekan alanını ve önemli bir ek avantajı - mevcut turizm kiralama lisansını - birleştirerek, hemen taşınma veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için güçlü bir aday haline getirmektedir. Kendi başına Estepona, gelişmekte olan birçok projeye göre daha istikrarlı bir topluluk ve daha uygun olanaklar sunan yerleşik bir kasaba olarak, bu faktör de piyasa değerini etkilemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
