Представљамо луксузни пентхаус у Естепони, смештен у срцу обале Коста дел Сол. Овај недавно реновирани стан нуди три спаваће собе и два купатила, са директним приступом из гараже путем лифта. Позициониран у урбаном окружењу, пентхаус обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, као и близину плаже, комбинујући погодност градског живота са погодностима приморског одмаралишта. Имање је недавно реновирано и одличног је стања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у централној Естепони, на пешачкој удаљености од обале и свих градских погодности. Ова локација пружа лак приступ ресторанима, продавницама и плажама, што га чини идеалним местом за оне који траже урбани начин живота близу мора. Урбанистичко окружење осигурава да су сви дневни садржаји лако доступни.
Имање је функционално дизајнирано за савремени живот, са отвореним простором између кухиње и дневног боравка, модерним завршним обрадама и клима-уређајем у свим собама. Тераса од 98 м² са комплетном кухињом на отвореном, простором за ручавање и приватном теретаном нуди додатни простор за живот на отвореном и рекреацију.
Овај пентхаус је недавно реновиран и у одличном је стању, спреман за усељење. Пројекат није нова градња у класичном смислу, већ се ради о комплетно обновљеном стану са модерним погодностима и завршним обрадама. Опсег реновирања обухвата све просторије, укључујући кухињу, купатила и терасу.
Овај пентхаус не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Не поседује приватни базен, већ се ослања на општинске или јавне просторе за пливање. Такође, иако има паркинг, није део великог комплекса са заједничким базеном или опсежним зеленим површинама. Позициониран је у урбаном центру, што може подразумевати више градске буке него у руралним подручјима.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице који траже урбани начин живота у близини мора. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до садржаја попут продавница, ресторана и плаже, уз минималну потребу за аутомобилом. Позиција у граду Естепона нуди лак приступ инфраструктури и културним догађајима. Простран тераса са кухињом на отвореном и додатним простором за рад или госте погодује људима који желе да максимално искористе свој животни простор, како унутра, тако и споља. За инвеститоре, валидна лиценца за изнајмљивање чини га атрактивном опцијом за краткорочни или дугорочни најам, посебно током туристичке сезоне. Коначно, за оне који траже дом који захтева мало одржавања али нуди висок квалитет живота, недавно реновиран стан са модерним завршним обрадама испуњава та очекивања.
Стан је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршне обраде. Унутрашњост пружа светао и отворен распоред, са модерним материјалима и елегантним детаљима. Све спаваће собе имају уграђене ормаре и клима-уређај, обезбеђујући удобност и функционалност. Кухиња је модерно опремљена и повезана са дневним боравком. Купатило је такође реновирано са савременом опремом. Тераса од 98 м² је значајан додатак, са комплетном кухињом на отвореном која укључује роштиљ, судопер и фрижидер, као и простор за ручавање и бар. Додатни простор на тераси, застакљен и са клима-уређајем, може служити као кућна канцеларија или додатна спаваћа соба, показујући флексибилност и пажњу посвећену детаљима.
Почетна цена овог пентхауса је 489.500 €. Имање поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 108 м². У цену је укључена и тераса од 98 м² са комплетном кухињом на отвореном, као и двоструко паркинг место у гаражи. С обзиром на реновирање, локацију и додатне садржаје попут теретане на отвореном и валидне лиценце за изнајмљивање, цена одражава тренутну вредност на тржишту. Тренутно је доступно за куповину, а подаци о статусу изградње указују да је завршено и спремно за усељење.
Живот у овом пентхаусу у Естепони значи интегрисање у живахно градско окружење са предностима приморског одмаралишта. Свакодневне активности попут одласка у куповину намирница, посете апотеци или ресторана могу се обавити пешке. Близина плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара, омогућава лак приступ шетњама уз обалу и купању. Становници могу уживати у јутарњој кафи на пространој тераси, која је окренута ка југоистоку, пружајући пријатну сунчеву светлост. Преуређени простор на тераси, који се може користити као кућна канцеларија или додатна спаваћа соба, додаје флексибилност. Пројекат има валидну лиценцу за изнајмљивање, што га чини погодним за инвестицију или као стално пребивалиште.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди живописну медитеранску атмосферу. Са 137 км² територије, која обухвата плодну долину и планинске пределе Сијера Бермеха, пружа разнолике пејзаже. Град има 79.621 становника (према прогнози за 2025.), што указује на живописно, али не пренасељено окружење. У радијусу од 2 км налази се богатство садржаја: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића, што олакшава свакодневни живот. Општина има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, обезбеђујући свеобухватну инфраструктуру. Са 3.163 регистрованих продаја некретнина, тржиште је активно. Постоје бројне туристичке атракције, укључујући голф терене, спортске центре, марине и видиковце, као и 24 хотела са 6897 лежајева.
Овај пентхаус је смештен у урбаном језгру Естепоне, на Коста дел Сол. Локација је истакнута близином обале, као и лаким приступом градским садржајима попут продавница, ресторана и јавног превоза. Окружење нуди комбиновани животни ритам града и приморског одмаралишта.
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 25 км од Марбеље (147.958 становника) и 73 км од града Малага (579.076 становника), чиме се обезбеђује приступ већим градским центрима са богатијом културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 42 км до Алхесираса такође пружа додатну регионалну повезаност. Позиција унутар Коста дел Сол нуди приступ широком спектру активности, од голфа и плажа до културних знаменитости и гастрономије, чинећи Естепону централном тачком за истраживање обале.
Локација пентхауса у Естепони обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. Најближе плаже, попут Ла Рада, удаљене су 800 метара, док је плажа ПЛАЈА дел Кристо на 1,6 км. За оне који путују, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км у правој линији, што омогућава брз приступ међународним летовима. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што побољшава мобилност без потребе за аутомобилом. Најближе голф игралиште, Ваље Романо Голф, удаљено је 4,1 км, а остали терени као што су Азата Голф су на сличној удаљености. За здравствену заштиту, најближи здравствени центар је удаљен 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре варирају између 12°C и 28°C током године, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном. Пешачка стаза до плаже има благи нагиб од 1,9%, што је чини лако доступном. Надморска висина града је 15 метара изнад нивоа мора, а у позадини се уздиже Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес на 1.449 метара. Овај планински ланац пружа заштиту и ствара живописне погледе. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C, што се обично дешава од јуна до октобра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар рекреативних активности и плажа. Најближе плаже су Ла Рада (800 м), ПЛАЈА дел Ангел (1,6 км) и ПЛАЈА дел Кристо (2,4 км), при чему многе од њих имају сертификат ПЛАВА застава. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни. Град такође има 134 спортске објекте, укључујући општинске спортске центре као што су Полидепортиво Мунисипал, Беттер Бодијес и Центро Депортиво Хозе Рамон де ла Морена, сви на око 0,4 км. Два марина, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), пружају могућности за активности на води и уживање у приморском амбијенту.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се око 25 км од Марбеље (147.958 становника) и 73 км од града Малага (579.076 становника), чиме се обезбеђује приступ већим градским центрима са богатијом културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 42 км до Алхесираса такође пружа додатну регионалну повезаност. Позиција унутар Коста дел Сол нуди приступ широком спектру активности, од голфа и плажа до културних знаменитости и гастрономије, чинећи Естепону централном тачком за истраживање обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL147201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај пентхаус у Естепони, са ценом од 489.500 €, заузима средњу позицију. Упркос томе што није новије градње у потпуности, његово недавно реновирање и одлична завршна обрада, заједно са комплетном терасом од 98 м² и двоструким паркингом, чине га конкурентним. Локација у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од обале и градских садржаја, представља значајну предност у односу на неке урбанистичке локације које могу бити мање централне. Док Capri у Естепони нуди цене од 619.000 €, овај пентхаус пружа одличну вредност за новац, посебно за оне који траже готов за усељење дом са додатним простором на отвореном и инвестиционим потенцијалом због лиценце за изнајмљивање. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, али овај пентхаус се истиче комбинованом погодношћу, простором и статусом реновирања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
