एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, यह पुनर्निर्मित 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट, पुराने शहर, रेस्तरां और दुकानों से पैदल दूरी पर है। अपार्टमेंट में आधुनिक फिनिश और सुरुचिपूर्ण सामग्री के साथ एक उज्ज्वल और खुला बैठक क्षेत्र है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एयर कंडीशनिंग है। लिफ्ट गैरेज से शीर्ष मंजिल तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जहाँ दो कारों के लिए डबल पार्किंग उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय समुद्र तटों, ऐतिहासिक पुराने शहर, और विभिन्न भोजनालयों और दुकानों तक आसान पैदल पहुंच प्रदान करता है, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह आधुनिक आराम और सुविधाजनक स्थान का संयोजन चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। खुला बैठक क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित छत, और सभी आवश्यक सुविधाओं की निकटता इसे स्थायी निवास, छुट्टी या उच्च किराये की क्षमता वाले निवेश के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति तैयार है और हाल ही में पूरी तरह से पुनर्निर्मित की गई है। यह आधुनिक फिनिश और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री प्रदान करती है, जो तत्काल रहने की सुविधा सुनिश्चित करती है। तैयार स्थिति का मतलब है कि नई निर्माण के लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में बसना चाहते हैं। यदि आप रोजमर्रा की जिंदगी को समुद्र तट, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियों की निकटता के साथ जोड़ना पसंद करते हैं, तो एस्टेपोना का यह केंद्रीय स्थान आपके लिए बहुत उपयुक्त होगा। जो लोग इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं या पर्यटकों को किराए पर देना चाहते हैं, उनके लिए मान्य पर्यटन लाइसेंस एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, उन खरीदारों के लिए जो बाहरी स्थानों का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं और धूप और मनोरंजन का आनंद लेना चाहते हैं, विशाल छत और बाहरी रसोई उत्कृष्ट विकल्प प्रदान करती है। आधुनिक नवीनीकरण और सुविधाएं इसे उन लोगों के लिए भी एक मजबूत उम्मीदवार बनाती हैं जो कम रखरखाव वाला आरामदायक घर चाहते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को उत्कृष्ट रूप से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिश पर जोर दिया गया है। इंटीरियर डिजाइन उज्ज्वल और खुले स्थानों पर प्रकाश डालता है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। रसोई और बाथरूम क्षेत्रों में प्रीमियम उपकरण और फिटिंग लगे हुए हैं। सभी बेडरूम में अतिरिक्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। विशेष रूप से उल्लेखनीय विशाल, सावधानीपूर्वक डिजाइन की गई छत है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोईघर के साथ-साथ कांच से घिरा क्षेत्र भी शामिल है, जिसका उपयोग कार्यालय या अतिरिक्त अतिथि बेडरूम के रूप में किया जा सकता है। यह सब विस्तार पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
यह 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €489,500 से शुरू होता है। संपत्ति तैयार है और 108 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र और 98 वर्ग मीटर का टेरेस प्रदान करता है। अपने उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक नवीनीकरण और पर्यटन किराये के लाइसेंस के कारण, यह संपत्ति बाजार में एक अच्छी स्थिति रखती है। कीमत इसके केंद्रीय स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, और एक निजी फिटनेस क्षेत्र और बाहरी रसोई सहित पूर्ण सुविधाओं को दर्शाती है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सुविधा और गुणवत्ता को जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट को प्रीमियम सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके उच्च स्तर पर पुनर्निर्मित किया गया है, जिससे एक गर्म और स्वागत योग्य वातावरण बनता है। खुला बैठक और भोजन क्षेत्र बातचीत को प्रोत्साहित करता है, जबकि तीन शयनकक्ष परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। BBQ क्षेत्र, सिंक और फ्रिज के साथ पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन, साथ ही होम ऑफिस या अतिरिक्त अतिथि बेडरूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकने वाला कांच से घिरा क्षेत्र, रहने की जगह को काफी बढ़ाता है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहर समय बिताना और मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। मान्य पर्यटन किराये का लाइसेंस भी इसे एक निवेश के रूप में आकर्षक बनाता है।
एस्टेपोना के केंद्र में जीवन की गति जीवंत है। यह क्षेत्र एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहां लगभग सभी आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। किराना स्टोर (104 मीटर) से लेकर फार्मेसियों (236 मीटर) तक, रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। समुद्र तट (जैसे, प्लाया डे एस्टेपोना, 524 मीटर) और स्थानीय आकर्षण (जैसे, प्यूर्टो एस्टेपोना, 1.7 किमी) बहुत करीब हैं। कई रेस्तरां (50), कैफे (22) और दुकानों के साथ, यह क्षेत्र अवकाश के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यहां तक कि स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) और खेल सुविधाएं (जैसे, पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल, 0.4 किमी) भी आस-पास हैं, जो निवासियों को दैनिक सुविधाओं का पूरा सेट प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के करीब है। नक्शा प्रमुख परिवहन मार्गों, स्थानीय आकर्षणों और समुद्र तटीय सैरगाह से इसके सुविधाजनक संबंध को दर्शाता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी क्षेत्रों सहित एक विशाल क्षेत्र को कवर करता है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मालागा (लगभग 85 किमी) और मार्बेला (लगभग 25 किमी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और समृद्ध बुनियादी ढांचे को बनाए रखता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है।
इस संपत्ति की परिवहन पहुंच उत्कृष्ट है। समुद्र तट (जैसे, ला राडा, 0.8 किमी) और सुपरमार्केट (104 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं। ड्राइविंग के लिहाज से, मुख्य सड़कों और राजमार्गों (जैसे, AP-7) तक पहुंच अपेक्षाकृत सुविधाजनक है। निकटतम हवाई अड्डा मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है, जो लगभग 34 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। गोल्फ के शौकीनों को 4.1 किमी के दायरे में वैले रोमानो गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C होता है, जो हल्की सर्दियों और ठंडी गर्मियों का अनुभव कराता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र की ऊंचाई तट पर 15 मीटर से लेकर पहाड़ी क्षेत्रों (जैसे, सिएरा बेरमेजा) में 1449 मीटर तक भिन्न होती है। जबकि संपत्ति स्वयं एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के साथ निकटता समुद्र की हवा और सुखद तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का गर्म मौसम समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। इन समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया जाता है, जो स्वच्छ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं सहित, जैसे कि आस-पास के पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (0.4 किमी) सहित, खेल और मनोरंजन के व्यापक विकल्प भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास में वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स, साथ ही प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी क्षेत्रों सहित एक विशाल क्षेत्र को कवर करता है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मालागा (लगभग 85 किमी) और मार्बेला (लगभग 25 किमी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और समृद्ध बुनियादी ढांचे को बनाए रखता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL147201
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) समान सुविधाएं प्रदान कर सकता है, लेकिन आमतौर पर नई संपत्तियों में स्थित होता है और इस संपत्ति के केंद्रीय स्थान या मौजूदा किराये के लाइसेंस में कमी हो सकती है। एज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से शुरू) और कैपरी (€520,000 से शुरू) की कीमत अधिक है और संभवतः विभिन्न प्रकार या स्थानों की संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करते हैं, शायद समुद्र तट के करीब या विभिन्न आकार के अपार्टमेंट के साथ। यह संपत्ति, €489,500 से शुरू होकर, नवीनीकरण के स्तर, केंद्रीय सुविधा, विशाल बाहरी स्थान और एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त लाभ - मौजूदा पर्यटन किराये के लाइसेंस को जोड़ती है, जिससे यह तत्काल रहने या निवेश के अवसर चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत उम्मीदवार बन जाती है। एस्टेपोना स्वयं, एक स्थापित शहर के रूप में, कई नई संपत्तियों की तुलना में अधिक स्थिर समुदाय और बेहतर बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है, और यह कारक इसके बाजार मूल्य को भी प्रभावित करता है।
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