Этот отремонтированный трехуровневый пентхаус с тремя спальнями расположен в центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Старого города, ресторанов и магазинов. Квартира отличается светлой и открытой планировкой кухни и гостиной, с использованием высококачественных материалов и современной отделки. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и кондиционеры. Лифт обеспечивает прямой доступ из гаража на верхний этаж, где имеется двойное парковочное место.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном центре Эстепоны, с легким доступом пешком к местным пляжам, историческому Старому городу, а также разнообразным ресторанам и магазинам, предлагая удобство городской жизни.
Идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание современного комфорта и удобства. Открытая жилая зона, полностью оборудованная терраса и близость ко всем необходимым объектам делают ее отличным выбором для постоянного проживания, отпуска или инвестиций с высоким арендным потенциалом.
Объект находится в готовом состоянии и был недавно полностью отремонтирован. Он предлагает современную отделку и высококачественные материалы, обеспечивая немедленный комфорт проживания. Готовое состояние означает отсутствие ожидания завершения строительства.
Недвижимость находится в центре города, и, хотя и удобна, может сопровождаться типичным для городской среды уровнем шума. Несмотря на наличие двух парковочных мест, дополнительное пространство для парковки может быть ограничено для семей с несколькими автомобилями или большими транспортными средствами.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, желающих поселиться в оживленном прибрежном городе. Если вы предпочитаете сочетать повседневную жизнь с близостью к пляжу, ресторанам и культурным мероприятиям, то это удобное центральное расположение в Эстепоне будет для вас очень подходящим. Для тех, кто хочет использовать его в качестве дома для отдыха или сдавать его туристам, наличие действующей туристической лицензии является значительным преимуществом. Кроме того, для покупателей, стремящихся максимально использовать открытое пространство и наслаждаться солнцем и развлечениями, просторная терраса и кухня на открытом воздухе предлагают отличные возможности. Современный ремонт и удобства также делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортный дом, не требующий особого ухода.
Этот трехуровневый пентхаус был превосходно отремонтирован с акцентом на высококачественные материалы и современную отделку. Дизайн интерьера подчеркивает светлые и просторные помещения, обеспечивая достаточное количество естественного света. Кухня и ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и фурнитурой. Все спальни имеют встроенные шкафы для дополнительного хранения. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Особого внимания заслуживает просторная терраса, которая была тщательно спроектирована и включает в себя полностью оборудованную кухню на открытом воздухе, а также застекленное пространство, которое можно использовать как офис или дополнительную спальню для гостей. Все это отражает внимание к деталям и стремление к высококачественному опыту проживания.
Этот трехуровневый пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене от €489,500. Объект готов к заселению и предлагает просторное жилое пространство площадью 108 м² плюс терраса площадью 98 м². Благодаря своему превосходному расположению, современной отделке и наличию лицензии на туристическую аренду, этот объект имеет хорошую рыночную позицию. Цена отражает его центральное расположение, высококачественную отделку и полный набор удобств, включая частную зону для тренировок и кухню на открытом воздухе.
Этот трехуровневый пентхаус в центре Эстепоны предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и качество. Квартира была отремонтирована на высочайшем уровне с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Открытая гостиная и столовая способствуют общению, а три спальни предоставляют достаточно места для членов семьи или гостей. Полностью оборудованная кухня на открытом воздухе с зоной для барбекю, раковиной и холодильником, а также застекленная зона, которую можно использовать как домашний офис или дополнительную спальню для гостей, значительно расширяют жилое пространство, особенно подходящее для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей. Наличие действующей лицензии на туристическую аренду также повышает ее привлекательность в качестве инвестиции.
Жизнь в центре Эстепоны отличается оживленным ритмом. Этот район предлагает удобную городскую среду, где практически все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. От продуктовых магазинов (104 м) до аптек (236 м), повседневные покупки становятся легкими. Пляжи (например, Playa de Estepona, 524 м) и местные достопримечательности (например, Puerto Estepona, 1,7 км) находятся совсем рядом. Наличие множества ресторанов (50), кафе (22) и магазинов предоставляет широкий выбор для отдыха. Даже медицинские центры (4,4 км) и спортивные сооружения (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) находятся поблизости, обеспечивая жителям полный набор бытовых удобств.
Недвижимость стратегически расположена в центре Эстепоны, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Карта показывает ее удобную связь с основными транспортными магистралями, местными достопримечательностями и набережной.
Эстепона является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение в автономном сообществе Андалусия, соединяясь с другими популярными прибрежными городами. Регион охватывает обширную территорию, включая плодородные долины и гористые районы, предлагая разнообразные ландшафты. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 25 км), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом отличную транспортную доступность и богатую инфраструктуру, что делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Транспортная доступность этой недвижимости превосходна. Пляжи (например, La Rada, 0,8 км) и супермаркеты (104 м) находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе проходят 8 линий общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Что касается автомобильного движения, то доступ к основным дорогам и автомагистралям (например, AP-7) относительно удобен. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 34 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км (по прямой). Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе 4,1 км, например, Valle Romano Golf.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, что обеспечивает мягкую зиму и прохладное лето. Примерно 3848 часов солнечного света в год способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря варьируется от 15 метров на побережье до 1449 метров в горных районах (например, Сьерра-Бермеха). Хотя сам объект находится в городской зоне, близость к побережью означает наслаждение морским бризом и приятной прибрежной атмосферой. Пять теплых месяцев с температурой воды выше 20°C идеально подходят для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира удобно расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Эти пляжи часто имеют Голубой флаг, предлагая чистую воду и хорошие удобства. Регион также предлагает множество спортивных и развлекательных возможностей, включая 134 спортивных объекта, такие как близлежащий Polideportivo Municipal (0,4 км). Кроме того, поблизости находятся несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), а также пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляя удобный доступ для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение в автономном сообществе Андалусия, соединяясь с другими популярными прибрежными городами. Регион охватывает обширную территорию, включая плодородные долины и гористые районы, предлагая разнообразные ландшафты. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 85 км) и Марбелья (около 25 км), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом отличную транспортную доступность и богатую инфраструктуру, что делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL147201
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот трехуровневый пентхаус в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens (от €418,800) может предлагать аналогичные удобства, но обычно находится в новых комплексах и может не иметь центрального расположения и существующей лицензии на аренду, как этот объект. Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000) имеют более высокую цену и, возможно, представляют собой объекты другого типа или расположения, возможно, ближе к первой линии пляжа или с апартаментами другого размера. Этот объект, по цене от €489,500, сочетает в себе уровень ремонта, центральную доступность, просторное открытое пространство и существенное дополнительное преимущество, существующую лицензию на туристическую аренду, что делает его сильным кандидатом для покупателей, ищущих немедленное заселение или инвестиционные возможности. Сама Эстепона, как развитый город, предлагает более стабильное сообщество и лучшую инфраструктуру, чем многие новые застройки, что также влияет на ее рыночную стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
