位于埃斯特波纳市中心，这座翻新的三卧室复式公寓仅需短途步行即可抵达海滩、老城区、餐厅和商店。该房产提供了一个明亮开放的起居空间，配有高品质的材料和现代化的装修。所有卧室均配有内置衣柜和空调。公寓设有电梯，可从车库直达顶层，并包含双车位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳充满活力的市中心，可轻松步行至当地海滩、历史悠久的老城区以及各种餐饮和购物场所，提供了便利的城市生活体验。
适合那些寻求现代舒适与便利相结合的购房者。开放式起居区、设备齐全的露台以及靠近所有生活必需设施的特点，使其成为永久居住、度假或具有高出租潜力的投资的理想选择。
该项目为现房，已全面翻新。它提供了现代化的装修和高品质的材料，确保了即时的入住舒适度。已完工的状态意味着没有等待新建筑的周期。
此房产位于城市中心，虽然便利，但可能伴随城市环境的典型噪音水平。虽然提供双车位，但对于多辆车或大型车辆的家庭来说，额外停车空间可能有限。
此房产非常适合寻求在充满活力的海岸城镇定居的个人或家庭。如果您喜欢将日常生活与海滩、餐饮和文化活动近距离结合，那么这个位于埃斯特波纳市中心的便利位置将非常适合您。对于那些希望将其用作度假屋或将其出租给游客的投资者来说，有效的旅游许可证是一个重要的优势。此外，对于希望充分利用户外空间、享受阳光和娱乐的购房者来说，宽敞的露台和户外厨房提供了绝佳的条件。该房产的现代装修和配套设施也使其成为寻求舒适、低维护家园的人们的有力竞争者。
该复式公寓经过了优秀的翻新，注重高品质的材料和现代化的饰面。室内设计突出了明亮和开放的空间，确保了充足的自然光线。厨房和浴室区域采用了优质的装置和配件。所有卧室都配备了内置衣柜，增加了储物空间。空调系统确保了全年的舒适度。特别值得一提的是，宽敞的露台经过精心设计，包含一个设备齐全的户外厨房，以及一个可用作办公室或客卧的玻璃封闭空间，这些都体现了对细节的关注和对高品质居住体验的承诺。
该三卧室复式公寓的起价为 €489,500。该房产已完工，并提供了一个宽敞的 108 平方米室内居住空间，外加一个 98 平方米的露台。由于其优越的地理位置、现代化的装修和旅游租赁许可证，该房产在市场上具有良好的价值定位。价格反映了其市中心地段、高品质的装修和全面的设施，包括私人健身区和户外厨房。
这座位于埃斯特波纳市中心的复式公寓提供了一种集便利与品质于一体的生活方式。该公寓的翻新水平极高，采用高品质材料和现代设计，营造出温馨舒适的居住氛围。开放式的起居和用餐区鼓励互动，而三间卧室则为家庭成员或客人提供了充足的空间。带烧烤、水槽和冰箱的设备齐全的户外厨房，以及一个可作为家庭办公室或额外客卧的玻璃封闭区域，极大地扩展了居住空间，特别适合享受户外生活和款待客人。该房产拥有有效的旅游租赁许可证，也增加了其作为投资的吸引力。
位于埃斯特波纳市中心，生活节奏充满活力。该区域提供了一个便利的城市环境，几乎所有必需品都在步行范围内。从杂货店（104米）到药店（236米），日常购物变得轻而易举。海滩（如 Playa de Estepona，524米）和当地景点（如 Puerto Estepona，1.7公里）近在咫尺。该地区拥有众多餐厅（50家）、咖啡馆（22家）和商店，提供了丰富的休闲选择。即使是医疗中心（4.4公里）和体育设施（如 Polideportivo Municipal，0.4公里）也近在眼前，为居民提供了全面的生活便利。
该房产位于埃斯特波纳市中心的战略位置，靠近海滩和所有城市设施。地图显示了其与主要交通线路、当地景点和海滨的便利连接。
埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇，位于马拉加省。它在安达卢西亚地区占据着战略位置，连接着其他受欢迎的海岸城镇。该地区面积广阔，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的景观。与马拉加市（约 85 公里）和马贝拉（约 25 公里）等主要城市相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的氛围，同时仍然保持着良好的连接性和丰富的设施，使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
该房产的交通便利性极佳。海滩（如 La Rada，0.8公里）和超市（104米）均在步行距离内。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。驾车方面，距主要道路和高速公路（如 AP-7）的连接相对便捷。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 34 公里（），而直布罗陀机场（GIB）距离约 36 公里（）。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里范围内找到多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年拥有约 3,848 小时的充足日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。该地区的海拔高度从沿海的 15 米到内陆山区（如 Sierra Bermeja）的 1,449 米不等。虽然项目本身位于城市区域，但靠近海岸意味着可以享受海风和宜人的沿海环境。5 个月的温暖季节，水温在 20°C 以上，适合海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓地理位置优越，靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。这些海滩通常被评为蓝旗海滩，提供清澈的海水和良好的设施。该地区还拥有丰富的体育和休闲选择，包括 134 个体育设施，如附近的 Polideportivo Municipal（0.4公里）。此外，附近还有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里），以及 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）等码头，为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇，位于马拉加省。它在安达卢西亚地区占据着战略位置，连接着其他受欢迎的海岸城镇。该地区面积广阔，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的景观。与马拉加市（约 85 公里）和马贝拉（约 25 公里）等主要城市相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的氛围，同时仍然保持着良好的连接性和丰富的设施，使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL147201
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，此埃斯特波纳复式公寓提供了独特的价值主张。例如，Acqua Gardens（起价 €418,800）可能提供类似的设施，但通常位于较新的开发项目中，可能不具备此房产的市中心位置和现有租赁许可证。Azure Estepona（起价 €530,000）和 Capri（起价 €520,000）的定价更高，可能代表着不同类型或位置的房产，也许是更靠近海滨或拥有不同规模的公寓。此房产以 €489,500 的起价，结合了翻新水平、市中心便利性、宽敞的户外空间以及一项重要的附加优势, , 现有的旅游租赁许可证，这使其成为寻求立即入住或投资机会的购房者的有力竞争者。埃斯特波纳本身作为一个成熟的城镇，提供了比许多新兴开发区更稳定的社区和更便利的生活，这一因素也影响了其市场价值。
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