Tento kompletně zrekonstruovaný mezonetový penthouse se třemi ložnicemi se nachází v srdci Estepony, jen kousek pěšky od pláže, starého města, restaurací a obchodů. Byt nabízí světlý a otevřený obývací prostor s vkusnými materiály a moderními povrchovými úpravami. Všechny ložnice mají vestavěné skříně a klimatizaci. Výtah poskytuje přímý přístup z garáže do nejvyššího patra, kde je k dispozici dvojité parkovací stání pro dva vozy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živém centru Estepony, s snadným pěším přístupem k místním plážím, historickému Starému Městu a rozmanitým restauracím a obchodům, což nabízí pohodlný městský život.
Vhodný pro kupující hledající kombinaci moderního pohodlí a pohodlné polohy. Otevřený obývací prostor, plně vybavená terasa a blízkost všech nezbytných zařízení z něj činí skvělou volbu pro trvalé bydliště, dovolenou nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu.
Nemovitost je připravena k nastěhování a byla nedávno kompletně zrekonstruována. Nabízí moderní povrchové úpravy a kvalitní materiály, které zajišťují okamžitý komfort bydlení. Hotový stav znamená, že není třeba čekat na novou výstavbu.
Nemovitost se nachází v centru města, a přestože je pohodlná, může s sebou nést typickou úroveň hluku městského prostředí. I když jsou k dispozici dvě parkovací stání, další parkovací prostor může být omezený pro rodiny s více vozidly nebo velkými vozidly.
Tato nemovitost je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které se chtějí usadit v živém pobřežním městě. Pokud dáváte přednost kombinaci každodenního života s blízkostí pláže, restaurací a kulturních aktivit, pak toto centrální umístění v Esteponě vám bude velmi vyhovovat. Pro ty, kteří ji chtějí využít jako rekreační dům nebo ji pronajímat turistům, je platná turistická licence významnou výhodou. Navíc, pro kupující, kteří chtějí maximálně využít venkovní prostory a užívat si slunce a zábavy, nabízí prostorná terasa a venkovní kuchyně vynikající možnosti. Moderní rekonstrukce a vybavení z něj činí také silného kandidáta pro ty, kteří hledají pohodlný domov s nízkou údržbou.
Tento mezonetový byt byl vynikajícím způsobem zrekonstruován s důrazem na vysoce kvalitní materiály a moderní povrchové úpravy. Interiérový design zdůrazňuje světlé a otevřené prostory, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyňské a koupelnové prostory jsou vybaveny prvotřídními spotřebiči a armaturami. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro další úložný prostor. Klimatizační systém zajišťuje komfort po celý rok. Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná terasa, která byla pečlivě navržena a obsahuje plně vybavenou venkovní kuchyni, stejně jako prosklený prostor, který lze použít jako kancelář nebo další pokoj pro hosty. To vše odráží pozornost k detailům a závazek k vysoce kvalitnímu životnímu zážitku.
Tento mezonetový penthouse se třemi ložnicemi je k dispozici od 489 500 EUR. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí prostorný obytný prostor 108 m² plus terasa 98 m². Díky své vynikající poloze, moderní rekonstrukci a licenci pro turistické pronájmy má tato nemovitost dobrou pozici na trhu. Cena odráží její centrální polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a kompletní vybavení, včetně soukromé fitness zóny a venkovní kuchyně.
Tento mezonetový penthouse v centru Estepony nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a kvalitu. Byt byl zrekonstruován na vysoké úrovni s použitím prvotřídních materiálů a moderního designu, což vytváří vřelou a příjemnou atmosféru. Otevřený obývací a jídelní prostor podporuje interakci, zatímco tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro členy rodiny nebo hosty. Plně vybavená venkovní kuchyně s grilem, dřezem a lednicí, stejně jako prosklený prostor, který lze použít jako domácí kancelář nebo další pokoj pro hosty, výrazně rozšiřují obytný prostor, což je vhodný zejména pro ty, kteří rádi tráví čas venku a baví hosty. Platná licence pro turistické pronájmy také zvyšuje jeho atraktivitu jako investice.
Život v centru Estepony má živé tempo. Tato oblast nabízí pohodlné městské prostředí, kde je téměř vše nezbytné v pěší vzdálenosti. Od obchodů s potravinami (104 m) po lékárny (236 m) se každodenní nákupy stávají snadnými. Pláže (např. Playa de Estepona, 524 m) a místní památky (např. Puerto Estepona, 1,7 km) jsou velmi blízko. S mnoha restauracemi (50), kavárnami (22) a obchody nabízí oblast široký výběr možností pro volný čas. Dokonce i zdravotnická centra (4,4 km) a sportovní zařízení (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km) jsou poblíž, což obyvatelům poskytuje plnou sadu každodenních vymožeností.
Nemovitost se strategicky nachází v centru Estepony, v blízkosti pláže a veškeré městské vybavenosti. Mapa ukazuje její pohodlné spojení s hlavními dopravními cestami, místními památkami a pobřežní promenádou.
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Zaujímá strategickou pozici v autonomním společenství Andalusie a spojuje se s dalšími oblíbenými pobřežními městy. Oblast pokrývá rozsáhlou oblast, včetně úrodných údolí a hornatých oblastí, které nabízejí rozmanité krajiny. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 25 km), Estepona nabízí klidnější atmosféru při zachování vynikající konektivity a bohaté infrastruktury, což z ní činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Pláže (např. La Rada, 0,8 km) a supermarkety (104 m) jsou v pěší vzdálenosti. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Z hlediska automobilové dopravy je připojení k hlavním silnicím a dálnicím (např. AP-7) relativně snadné. Nejbližší letiště je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené přibližně 34 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 4,1 km, například Valle Romano Golf.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, což zajišťuje mírné zimy a chladná léta. Přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Nadmořská výška oblasti se pohybuje od 15 metrů na pobřeží až po 1 449 metrů v horských oblastech (např. Sierra Bermeja). Ačkoli se nemovitost sama nachází v městské oblasti, blízkost pobřeží znamená, že si můžete užívat mořský vánek a příjemnou pobřežní atmosféru. Pětiměsíční teplé období s teplotou vody nad 20 °C je ideální pro plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt je výhodně situován v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tyto pláže se často pyšní Modrou vlajkou, nabízejí čistou vodu a dobrou vybavenost. Oblast také nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních možností, včetně 134 sportovních zařízení, jako je nedaleké Polideportivo Municipal (0,4 km). Kromě toho se v blízkosti nachází několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), a také přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které poskytují snadný přístup pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Zaujímá strategickou pozici v autonomním společenství Andalusie a spojuje se s dalšími oblíbenými pobřežními městy. Oblast pokrývá rozsáhlou oblast, včetně úrodných údolí a hornatých oblastí, které nabízejí rozmanité krajiny. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga (cca 85 km) a Marbella (cca 25 km), Estepona nabízí klidnější atmosféru při zachování vynikající konektivity a bohaté infrastruktury, což z ní činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL147201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento mezonetový byt v Esteponě jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) může nabízet podobné vybavení, ale obvykle se nachází v novějších komplexech a nemusí mít centrální polohu ani stávající nájemní licenci jako tato nemovitost. Azure Estepona (od 530 000 EUR) a Capri (od 520 000 EUR) mají vyšší cenovky a pravděpodobně představují jiné typy nebo polohy nemovitostí, možná blíže k pobřeží nebo s většími byty. Tato nemovitost, začínající na 489 500 EUR, kombinuje úroveň rekonstrukce, centrální dostupnost, prostorný venkovní prostor a podstatnou přidanou hodnotu, stávající licenci pro turistické pronájmy, což z ní činí silného kandidáta pro kupující hledající okamžité bydlení nebo investiční příležitost. Samotná Estepona, jako zavedené město, nabízí stabilnější komunitu a lepší infrastrukturu než mnoho nových projektů, což také ovlivňuje její tržní hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
