Этот участок расположен в городе Эстепона (Estepona), провинция Малага, Испания, регион, известный своим средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой. Находясь в урбанизированном районе, он предлагает близость к пляжам и всем необходимым удобствам в шаговой доступности. Район Эстепоны окружен плодородными долинами и живописными горными массивами, отличаясь приятным климатом и большим количеством солнечных дней в году, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в устоявшемся районе Эстепоны, что обеспечивает удобное расположение в городской черте. Легкий доступ к пляжам и основным удобствам в сочетании с тихой жилой средой. Район характеризуется зелеными улицами и близостью к побережью, предлагая комфортное проживание.
Этот участок представляет собой прекрасную возможность для покупателей, желающих построить свой дом на юге Испании. Он позволяет создать индивидуальный дом, отвечающий конкретным потребностям в пространстве, функциональности и стиле жизни. Близость к пляжу и центру города закладывает основу для удобного и приятного образа жизни.
Участок является чистым листом для нового строительного проекта. Покупатели имеют полную свободу в проектировании и строительстве дома своей мечты, соответствующего современным стандартам и личным предпочтениям. Потенциал участка позволяет максимально использовать его выгодное расположение.
Данный участок ориентирован на гибкость строительства нового дома, а не на готовое жилье. Он может не подойти тем, кто ищет готовый объект к немедленному заселению. Ближайшие территории могут находиться в стадии развития, что может повлечь за собой временные строительные работы.
Ref: VL332271
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок в Эстепоне (Estepona) идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом своей мечты на южном побережье Испании. Если вы ищете пространство, которое можно спроектировать и построить полностью по своему вкусу, этот участок, отличный выбор. Он также подойдет тем, кто ценит удобство, так как пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности. Это хороший вариант для семей или отдельных лиц, которые хотят наслаждаться жизнью на побережье, сохраняя при этом легкий доступ к аэропорту и близлежащим городам. Если вы планируете долгосрочные инвестиции и готовы подождать, пока недвижимость будет построена по вашим меркам, этот участок, идеальная отправная точка. Он также подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного отдыха на юге Испании.
В случае с земельным участком, «качество и отделка» будут зависеть от будущего строительства. Сам участок, как ожидается, будет соответствовать строительным нормам. Размер участка (540 м²) и его относительно ровный рельеф (уклон 1,9%) создают хорошую основу для строительства разнообразных жилых домов. Южная ориентация участка будет способствовать максимальному использованию естественного освещения и повышению энергоэффективности. Доступность основных коммуникаций, таких как водоснабжение, электричество и канализация, будет важным фактором при будущем строительстве. Окончательный уровень отделки будет полностью определяться будущим владельцем в соответствии с его бюджетом и дизайнерскими предпочтениями.
Цена этого участка под застройку начинается от 265 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в устоявшемся районе, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Хотя это единственная указанная ценовая точка, размер и потенциал участка делают его привлекательным для широкого круга покупателей, желающих построить собственный дом на юге Испании. Как земельный участок, он предлагает возможность настроить строительство в соответствии с конкретными потребностями и бюджетом, что потенциально может быть более выгодным вариантом, чем покупка существующего дома.
Жизнь в Эстепоне (Estepona) представляет собой идеальное сочетание пляжного отдыха и городской активности. Расположенный в обжитом городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа, этот участок позволяет выстроить повседневную жизнь вокруг наслаждения солнцем, песком и морем. Представьте себе утренние прогулки вдоль берега, послеобеденный отдых в местном кафе или ужин в одном из многочисленных ресторанов. Хорошо развитая система общественного транспорта и удобные транспортные развязки делают этот район идеальным как для повседневной жизни, так и для проведения досуга. Обилие зеленых зон и парков способствует активному отдыху на свежем воздухе. Средиземноморский климат с среднегодовой температурой 19,2°C, 3848 солнечными часами в год и 5-месячным сезоном купания (температура воды ≥20°C) идеально дополняют такой образ жизни.
Жизнь в Эстепоне (Estepona) отличается исключительным удобством. Участок расположен всего в 524 метрах от пляжа, а ближайший продуктовый магазин находится всего в 104 метрах. Это означает, что ежедневные покупки и прогулки у моря доступны в любое время. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками делает передвижение по городу легким. Для семей предусмотрены 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивая качественное образование. Кроме того, в районе находятся 2 медицинских центра и 18 аптек, гарантируя доступ к медицинскому обслуживанию. Эстепона предлагает непринужденный образ жизни с 34 местными праздниками в году, предоставляя богатые культурные и общественные мероприятия.
Эта карта показывает расположение Эстепоны (Estepona), выделяя участок относительно пляжей, центра города, а также близлежащих полей для гольфа и транспортных узлов. Карта служит визуальным ориентиром для инфраструктуры и удобств района, подчеркивая его выгодное географическое положение.
Эстепона (Estepona), расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и динамичным образом жизни. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar), она обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Сам город обладает богатой историей и культурой, сочетая их с современным туристическим очарованием. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для изучения Андалусии (Andalusia).
Этот участок предлагает превосходную транспортную доступность. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы: Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м, Playa del Cristo, 1,6 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 м, а аптека, в 236 м, что делает его идеальным для повседневных нужд. Для автомобилистов удобным будет расположение недалеко от автомагистрали A-7, обеспечивающей легкий доступ к Малаге и Марбелье. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 64 км (хотя в данных указано 34 км, это прямое расстояние), что удобно для международных путешествий. Кроме того, в непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), а также спортивные центры, предлагающие множество вариантов для отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona) славится своим средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C и впечатляющими 3848 часами солнечного света в год. Это обеспечивает обилие солнечного света в течение всего года, с мягкими зимами и теплыми, но не жаркими летними месяцами. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и прекрасные виды на море. Участок имеет очень пологий уклон (1,9%), что делает его идеальным для строительства. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предлагая достаточно времени для наслаждения пляжем. Окрестности также отличаются разнообразным ландшафтом: от пологих прибрежных зон до горного массива Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой 1449 метров, предлагая живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона (Estepona) может похвастаться прекрасными пляжами: Playa de Estepona находится в 524 метрах, La Rada, в 769 метрах, а Playa del Cristo, в 1,6 км от участка. Эти пляжи предлагают отличные возможности для загара, купания и занятий водными видами спорта. Регион также может похвастаться развитой инфраструктурой для спорта и отдыха, включая 134 спортивных объекта. Для любителей гольфа неподалеку расположены известные поля, такие как Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, в пределах 5 км. Кроме того, в городе есть два порта, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, которые предоставляют удобства для парусного спорта и других водных развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona), расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и динамичным образом жизни. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar), она обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Сам город обладает богатой историей и культурой, сочетая их с современным туристическим очарованием. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для изучения Андалусии (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), этот участок под застройку в Эстепоне (Estepona) предлагает уникальную ценность. В то время как такие проекты, как Aby Upper (от 320 000 евро), Aby Middle (от 292 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро), предлагают готовые жилые решения, этот участок, начиная с 265 000 евро, предоставляет возможность построить индивидуальный дом в том же районе. Местоположение участка, близость к пляжу (524 м) и центру города (в шаговой доступности), а также его ровный рельеф и южная ориентация выделяют его на рынке. Он предлагает платформу для создания дома мечты с нуля, полностью адаптированного к вашим потребностям, что может быть более экономически выгодным, чем покупка существующей недвижимости. Хорошо развитая инфраструктура района, включая транспорт, образование и здравоохранение, еще больше повышает его привлекательность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
