Ez a telek Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található Esteponában, egy olyan régióban, amely mediterrán életmódjáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Városi területen fekvő projekt, karnyújtásnyira a strandoktól és minden szükséges szolgáltatástól, gyalogosan elérhető. Estepona régióját termékeny völgyek és festői hegyvidéki területek veszik körül, kellemes klímával és bőséges napsütéssel egész évben, így megfelelő azok számára, akik Spanyolország déli életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estepona egy kialakult negyedében helyezkedik el, kényelmes városi elhelyezkedést biztosítva. Könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a különféle napi szükségletekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. A területet fás utcák és a tengerpart közelsége jellemzi, kellemes lakókörnyezetet biztosítva a lakosoknak.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén szeretnék felépíteni saját otthonukat. Jelentős teret biztosít az különleges tervezéshez és kivitelezéshez, kielégítve a tér, a funkcionalitás és az életmód specifikus igényeit. A strand és a városközpont közelsége kényelmes és élvezetes életmód alapjait teremti meg.
Ez a telek egy új építési projekt számára tiszta lapot kínál. A vásárlók teljes szabadsággal rendelkeznek álmaik otthonának megtervezésében és felépítésében, biztosítva a modern szabványoknak és a személyes ízlésnek való megfelelést. A projekt lehetőséget kínál egy megfelelő otthon megteremtésére, teljes mértékben kihasználva annak kiváló elhelyezkedését.
Ez a telek az új ház építésének rugalmasságának biztosítására összpontosít, nem pedig egy kész ingatlan kínálatára. Lehet, hogy nem felel meg azoknak, akik azonnali beköltözésre kész, befejezett ingatlant keresnek. A környező területek fejlesztés alatt állhatnak, ami ideiglenes építési tevékenységgel járhat.
Ref: VL332271
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek Estepona (Estepona) városában megfelelő azok számára, akik álmodnak egy különleges otthon felépítéséről Spanyolország déli partvidékén. Ha olyan teret keres, amelyet teljes mértékben elképzelései szerint tervezhet és építhet meg, ez a telek szilárd az Ön számára. Szintén alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmes életet, mivel a strandok, üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. Jó választás családok vagy egyének számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életmódot, miközben könnyen elérhetik a repülőteret és a környező városokat. Ha jelentős, hosszú távú befektetést tervez, és türelme van ahhoz, hogy az ingatlant az Ön igényeihez igazítsa, ez a telek kiváló kiindulópont. Megfelelő azok számára is, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú nyaralóhelyet szeretnének létrehozni Spanyolország déli részén.
Telek esetében a „minőség és kivitelezés” a jövőben felépítendő házon fog múlni. Maga a telek várhatóan megfelel a építési szabványoknak. A telek mérete (540 m²) és viszonylag sík terepe (1,9%-os lejtés) jó alapot biztosít különféle otthonok építéséhez. A telek déli tájolása segít maximalizálni a természetes fényt és javítani az energiahatékonyságot. Az alapvető közművekhez, mint például víz, villany és csatornázás, való hozzáférés fontos tényező lesz a jövőbeni építési folyamatban. A végső kivitelezés szintjét a jövőbeli tulajdonos határozza meg teljes mértékben, saját költségvetése és tervezési preferenciái alapján.
Ez a lakótelek 265 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ár tükrözi a kialakult környéken, a strandhoz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelségét. Bár ez az egyetlen megadott árpont, a telek mérete és potenciálja alkalmassá teszi széles vásárlói kör számára, akik saját otthonukat szeretnék építeni Spanyolország déli részén. Területként lehetőséget kínál az építkezés testreszabására az adott igényekhez és költségvetéshez igazodva, ami potenciálisan költséghatékonyabb lehet, mint egy meglévő ház megvásárlása.
Az Estepona (Estepona) élet ritmusa ötvözi a tengerparti pihenést a városi vibrálással. Ez a telek, egy kialakult városi területen, mindössze néhány lépésre a strandtól, azt jelenti, hogy a mindennapi élet a nap, a homok és a tenger élvezetének középpontjában állhat. Képzelje el a reggeli sétákat a tengerparton, délutáni pihenést egy közeli kávézóban, vagy vacsorát az egyik számos helyi étteremben. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat és a kényelmes közúti kapcsolatok ideálissá teszik ezt a területet mind a mindennapi élet, mind a szabadidő eltöltése szempontjából. A bőséges zöldterületek és parkok kiváló lehetőségeket kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez. Estepona éghajlata, átlagos évi 19,2°C-os hőmérséklettel, évi 3848 óra napsütéssel és 5 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥ 20°C), tökéletesen támogatja ezt az életmódot.
Az Estepona (Estepona) életstílusa kényelem szempontjából kiemelkedő. A telek mindössze 524 méterre található a strandtól, a legközelebbi szupermarket pedig csupán 104 méterre. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás és a tengerparti séták kéznél vannak. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 8 buszjárattal és 50 megállóval megkönnyíti a közlekedést. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára. Emellett 2 egészségügyi központ és 18 gyógyszertár található, amelyek biztosítják a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítését. Estepona nyugodt élettempóval büszkélkedhet, évente 34 helyi fesztivállal, gazdag kulturális és közösségi életet kínálva.
Ez a térkép Estepona helyét mutatja be, kiemelve a telket a strandok, a városközpont, valamint a közeli golfpályák és közlekedési csomópontok viszonylatában. A térkép vizuális referenciát nyújt a terület infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz, segítve annak kedvező elhelyezkedésének megértését.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, egy régiót, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Stratégiailag Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi főbb városához és látnivalójához. Maga a város gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, miközben modern turisztikai célpont is. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia felfedezéséhez.
Ez a telek kiváló összeköttetést kínál. A strandok csak néhány lépésre vannak, a legközelebbi Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre és Playa del Cristo 1,6 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található, így ideális a napi szükségletekhez. Az autósok értékelni fogják az A-7 autópályához való közelséget, amely könnyű hozzáférést biztosít Málaga és Marbella felé. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), körülbelül 64 km-re található (bár az adatok 34 km-t jeleznek, ez egyenes vonalú távolság), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ezenkívül több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), valamint sportközpontok is találhatók a közelben, széles választékot kínálva a szabadidős lehetőségekből.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és évi 3848 óra napsütéssel. Ez bőséges napfényt jelent egész évben, enyhe telekkel és kellemesen meleg nyarakkal. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, ami közelséget biztosít a parthoz és csodálatos tengeri kilátást nyújt. A telek nagyon enyhe lejtésű (1,9%), ami ideálissá teszi az építkezéshez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) elegendő időt biztosít a strandolás szerelmeseinek. A környező területet változatos terep jellemzi, a part menti sík területektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig, festői tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona elbűvölő strandokkal büszkélkedhet, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található a telektől. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A terület kiterjedt sport- és szabadidős létesítményekkel is rendelkezik, beleértve 134 sportközpontot. A golf szerelmeseinek a népszerű pályák, mint például a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf, 5 km-en belül találhatók. Ezenkívül a városban két kikötő is található, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, amelyek vitorlázók és vízi sportok kedvelői számára kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, egy régiót, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Stratégiailag Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi főbb városához és látnivalójához. Maga a város gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, miközben modern turisztikai célpont is. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez az Estepona-i lakótelek egyedülálló értéket kínál. Míg az olyan projektek, mint az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), az Aby Middle (292 000 eurótól kezdődően) és a Celestia Homes (290 000 eurótól kezdődően) kész lakóingatlanokat kínálnak, ez a telek 265 000 eurótól kezdődően lehetőséget kínál egy különleges otthon építésére ugyanazon a területen. A telek elhelyezkedése, a strandhoz (524 m) és a városközponthoz (gyalogosan elérhető) való közelsége, valamint a sík terep és a déli tájolás megkülönbözteti a piacon. Lehetőséget kínál egy álom otthon megépítésére a nulláról, tökéletesen az Ön igényeihez szabva, ami potenciálisan költséghatékonyabb lehet, mint egy meglévő ingatlan megvásárlása. A terület jól kiépített infrastruktúrája, beleértve a közlekedést, az oktatást és az egészségügyi ellátást, tovább növeli vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
