Este terreno residencial situa-se em Estepona, na zona de Buenas Noches. Com 540 m² e orientação Sul, está localizado num ambiente urbano próximo da costa. O terreno oferece vistas para o mar e para a montanha, com acesso a infraestruturas e serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está inserido numa área urbanizada de Estepona, perto do litoral. A disposição viária permite acesso pedestre e rodoviário. O envolvente é consolidado com habitações e comércio.
Este terreno permite o desenvolvimento de um projeto de construção personalizado. A orientação Sul favorece a iluminação natural. Os 540 m² permitem a edificação de moradia com espaços exteriores. Supermercados e farmácias estão a curtas distâncias.
É um terreno residencial (Residential Plot). Não existe construção prévia. O comprador deve gerir o projeto de edificação e obter a licença de obras respetiva na Câmara Municipal de Estepona.
Não é uma habitação acabada; requer um processo completo de construção. Não inclui zonas comunitárias, exceto as que se desenvolverem no próprio terreno. Devem ser cumpridas as normas municipais de edificação.
Ref: VL332271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem deseja construir a sua moradia personalizada. Requer tempo e gestão de obra. A localização é adequado para quem prefere um ambiente urbano perto do mar e serviços, em vez de um condomínio fechado isolado.
Sendo um terreno, a qualidade da edificação dependerá do projeto do proprietário. A orientação Sul e a topografia (pendente suave de 1,9 %) são fatores favoráveis para o design e as vistas.
O preço de partida é de 265.000 € pelos 540 m² de superfície. Não inclui custos de construção, impostos ou taxas. A disponibilidade depende das condições do mercado.
Este local em Estepona proporciona um ambiente urbano com fácil acesso à costa. O quotidiano é prático: há 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. O abastecimento diário está garantido por supermercados próximos. A praia Playa de Estepona está a cerca de 524 metros em linha reta, acessível a pé.
O ambiente oferece uma vasta oferta de serviços, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (400 m). Há 18 farmácias e 4 bancos nas proximidades. As praias La Rada e Playa del Cristo estão a menos de 1,5 km.
O mapa mostra a localização do terreno em Estepona, destacando as praias próximas e os acessos principais.
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. O terreno oferece ligação direta ao centro urbano e às zonas costeiras.
Supermercado a 104 m. Farmácia a 236 m. Praia Playa de Estepona a 524 m. Aeroporto de Málaga a 34 km. Campo de golfe Valle Romano a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterrânico com temperaturas médias de 12-28 °C. 3.848 horas de sol anuais. Época de banho de 5 meses. Altitude de 15 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Praias: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m). Golfe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Porto desportivo Puerto Estepona (1,7 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol. O terreno oferece ligação direta ao centro urbano e às zonas costeiras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos como Celestia Homes (desde 290.000 €), este terreno tem um preço de entrada menor, mas exige investimento em construção. Oferece mais liberdade de design do que projetos "chave na mão".
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