この土地は、スペイン南部マラガ県のエステポナに位置しています。この地域は、地中海式のライフスタイルと整備されたインフラで知られています。都市化されたエリアに位置するこのプロジェクトは、ビーチやあらゆるアメニティへの簡単なアクセスを徒歩圏内で提供します。エステポナ地域は、肥沃な谷と絵のように美しい山岳地帯に囲まれ、一年を通して快適な気候と豊富な日照に恵まれ、スペイン南部でのライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの確立された地区に位置しており、便利な都市立地を提供します。ビーチや様々な日常の必需品への簡単なアクセスを可能にしながら、静かな生活環境を提供します。この地域は、木々が並ぶ通りと海岸への近さで特徴づけられ、住民に快適な生活を提供します。
この土地は、スペイン南部で自身の家を建てることを望む購入者にとって素晴らしい機会を提供します。それは、スペース、機能性、ライフスタイルの特定のニーズを満たし、オーダーメイドのデザインと建設のための十分なスペースを可能にします。ビーチと市内中心部への近さは、便利なライフスタイルの基盤を築きます。
この土地は、新しい建設プロジェクトのためのまっさらなキャンバスを提供します。購入者は、現代の基準と個人的な好みに適合させることを保証しながら、夢の家を設計および建設する完全な自由を持っています。このプロジェクトは、その優れた立地を最大限に活用し、理想的な家を創造する可能性を提供します。
この土地は、完成した物件を提供するのではなく、新しい家を建てるための柔軟性を提供することに焦点を当てています。すぐに住むための完成した物件を探している方には適さない場合があります。周辺地域は開発段階にある可能性があり、一時的な建設活動につながる可能性があります。
Ref: VL332271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のこの土地は、スペインの南海岸にカスタムホームを建てることを夢見ている人に最適です。あなたのビジョンに合わせて完全に設計および建設できるスペースを探しているなら、この土地はあなたに最適です。また、ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、便利な生活を大切にする人にも適しています。これは、ビーチサイドのライフスタイルを楽しみながら、空港や周辺の町への簡単なアクセスを維持したい家族や個人にとって良い選択です。あなたが近い将来、かなりの長期投資を計画しており、あなたのニーズに合わせて不動産をカスタマイズする忍耐力を持っているなら、この土地は優れた出発点です。また、スペイン南部で恒久的な居住地または長期の別荘を確立することを計画している人にも適しています。
土地として、「品質と仕上げ」は、将来そこに建てられる家によって異なります。土地自体は、建設基準を満たすことが期待されます。土地のサイズ（540㎡）と比較的平坦な地形（1.9%の傾斜）は、さまざまな種類の住宅を建設するための良好な基盤を提供します。土地の南向きは、自然光を最大化し、エネルギー効率を向上させるのに役立ちます。水、電気、下水道などの基本的な公共サービスへのアクセスは、将来の建設プロセスにおいて重要な要因となります。最終的な仕上げレベルは、将来の所有者が予算とデザインの好みに応じて完全に決定します。
この住宅用地の価格は265,000ユーロから始まります。価格は、確立されたコミュニティ内のその優れた立地、ビーチと様々なアメニティへの近さを反映しています。これが唯一の指定された価格帯であるにもかかわらず、土地のサイズと可能性は、スペイン南部で自分の家を建てたいと願う幅広い購入者に適しています。土地として、それは特定のニーズと予算に合わせて建設をカスタマイズする機会を提供し、既存の家を購入するよりも費用対効果の高い選択肢となる可能性があります。
エステポナ（Estepona）での生活のリズムは、ビーチサイドのリラクゼーションと都市の活気を組み合わせています。ビーチからわずか数歩の、確立された都市エリアにあるこの土地は、日常生活が太陽、砂、海を楽しむことを中心に展開できることを意味します。朝の海岸沿いの散歩、近くのカフェでの午後のリラックス、または多くの地元のレストランでの夕食を想像してみてください。よく発達した公共交通機関のネットワークと便利な道路接続により、このエリアは日常生活とレジャーの両方に理想的です。周囲の緑地や公園の豊富さは、アウトドアアクティビティに素晴らしい機会を提供します。エステポナの気候は、年間平均気温19.2℃、年間3848時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）で、このライフスタイルを完璧にサポートしています。
エステポナ（Estepona）での生活は、便利さが特徴です。この土地は、ビーチからわずか524メートル、最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートルに位置しています。これは、毎日の買い物や海沿いの散歩が容易にできることを意味します。8つのバス路線と50のバス停からなるよく発達した公共交通機関のネットワークは、移動を容易にします。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。さらに、2つの医療センターと18の薬局があり、住民の医療ニーズが満たされていることを保証します。エステポナは、年間34の地元の祭りがあり、豊かな文化とコミュニティ活動を提供する、リラックスした生活ペースを誇っています。
この地図はエステポナの位置を示しており、ビーチ、市内中心部、近くのゴルフコースや交通ハブとの相対的な土地の位置を強調しています。地図は、地域のインフラストラクチャとアメニティに関する視覚的な参照を提供し、その有利な場所の理解を助けます。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルとの間に戦略的に位置し、地域内の他の主要な町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。町自体は豊かな歴史と文化を持ちながら、モダンな観光地でもあります。その戦略的な立地は、アンダルシアを探索するための理想的な拠点となっています。
この土地は優れた接続性を提供します。ビーチはわずか数歩の距離にあり、最も近いPlaya de Esteponaは524m、La Radaは769m、Playa del Cristoは1.6kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236mにあり、毎日のニーズに最適です。ドライバーは、マラガとマルベーリャへの簡単なアクセスを提供するA-7高速道路への近さを便利に感じるでしょう。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（データでは34kmと示されていますが、これは直線距離です）にあり、国際的な旅行を容易にします。さらに、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのいくつかのゴルフコース、およびスポーツセンターが近くにあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、年間最大3848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年を通して豊富な日照、温暖な冬、そして暖かい夏を意味します。この地域の標高は海抜15メートルで、海岸への近さと壮大な海の景色を提供します。土地の傾斜は非常に穏やか（1.9%）で、理想的な建設場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続き、ビーチ愛好家に十分な楽しみの時間を提供します。周辺地域は、海岸近くの平坦なエリアから、標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を特徴とし、絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、Playa de Esteponaが524m、La Radaが769m、Playa del Cristoが1.6kmの距離にある、魅力的なビーチを誇っています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。この地域には、134のスポーツセンターを含む、広範なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf、Azata Golf、Estepona Golfなどの有名なコースが5km以内にあります。さらに、市内には2つのマリーナ、Puerto EsteponaとPuerto Deportivoがあり、セーリングやウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとジブラルタルとの間に戦略的に位置し、地域内の他の主要な町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。町自体は豊かな歴史と文化を持ちながら、モダンな観光地でもあります。その戦略的な立地は、アンダルシアを探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル沿いの他のプロジェクトと比較して、エステポナのこの住宅用地はユニークな価値を提供しています。Aby Upper（€320,000から）、Aby Middle（€292,000から）、Celestia Homes（€290,000から）などのプロジェクトは既製の住宅ソリューションを提供していますが、€265,000から始まるこの土地は、同じ地域でオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。土地の場所、ビーチ（524m）と市内中心部（徒歩圏内）への近さ、そして平坦な地形と南向きは、市場で際立っています。既存の家を購入するよりも費用対効果の高い選択肢となる可能性のある、あなたのニーズに完全に合わせた夢の家をゼロから建てるためのプラットフォームを提供します。地域の確立されたインフラストラクチャ（交通、教育、医療を含む）は、その魅力をさらに高めています。
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