Плац за градњу се налази у Естепони, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природних лепота, са приступом плажи на пешачкој удаљености. Пројекат представља могућност за развој стамбеног простора у подручју које карактеришу како традиционална шпанска архитектура, тако и савремени развој, уз одличну инфраструктуру и природно окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација плаца у Естепони пружа непосредну близину морских обала, са плажама удаљеним само неколико стотина метара. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док је истовремено подручје добро повезано са околним градовима и кључним транспортним чвориштима, укључујући аеродром Малага.
Овај плац је намењен купцима који траже могућност изградње индивидуалног дома у приморском подручју. Нуди потенцијал за стварање стамбеног простора прилагођеног личним потребама, у оквиру урбане средине која пружа комфор и функционалност за свакодневни живот, укључујући близину основних услуга и рекреативних садржаја.
Као плац за градњу, овај простор нуди флексибилност у дизајну и изградњи новог стамбеног објекта. Потенцијални купци могу да планирају изградњу по сопственим спецификацијама, у складу са тренутним грађевинским прописима и трендовима у архитектури. Тренутно је у фази парцеле, без предвиђеног рока завршетка градње.
Плац не укључује постојећу грађевину нити предвиђене пројекте. Не нуди тренутне садржаје попут базена или уређених башта, већ представља почетну тачку за будући развој. Такође, не пружа гаранције за одређени тип или величину објекта који се може изградити без претходне провере урбанистичких планова.
Ref: VL332271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде кућу по сопственом дизајну, прилагођену њиховим потребама и стилу живота. Идеалан је за оне који траже локацију у близини градских садржаја, попут продавница, ресторана и школа, али истовремено желе мир и близину природе, посебно мора. Такође, представља прилику за инвеститоре који желе да развију и продају некретнину. За оне који желе да избегну буку већих туристичких центара, а опет буду близу њих, Естепона пружа балансиран избор. Живот овде значи свакодневно уживање у медитеранском поднебљу, са лаким приступом активностима на отвореном и културним догађајима.
Будући да се ради о плацу за градњу, квалитет завршне обраде и материјали у потпуности зависе од избора и буџета будућег власника. Ова парцела пружа празан простор за креативност у дизајну и изградњи, омогућавајући примену најновијих грађевинских технологија и материјала. Потенцијални власници могу бирати између различитих нивоа завршне обраде, од економичних до луксузних решења, у складу са својим визијама и стандардима. Нагласак је на могућностима прилагођавања, чиме се обезбеђује да коначни објекат одговара индивидуалним захтевима за квалитетом и естетиком.
Цена овог плаца за градњу износи 265.000 евра. Тренутно је ова парцела једина доступна у оквиру овог пројекта. С обзиром на локацију у популарној Естепони, ова цена представља улазну тачку за инвестиције у некретнине на Коста дел Сол. Захваљујући чињеници да се ради о плацу, будући трошкови ће зависити од обима и квалитета градње коју купац планира. Доступност парцела у овом опсегу цена у урбаним деловима Естепоне може бити ограничена, што је чини интересантном за потенцијалне купце.
Естепона, као локација, нуди живописан медитерански начин живота. Плац се налази у оквиру урбаног подручја, што значи да су свакодневне потрепштине, попут продавница, ресторана и апотека, на дохват руке. Близина плаже омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Регион је познат по својој блажој клими, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси опуштеном ритму живота. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност градским садржајима, али и близину природних ресурса, попут обале и планина. Окружење је динамично, али и пружа довољно мирних зона за уживање.
Живот у Естепони нуди хармоничан спој урбане погодности и медитеранског шарма. Плац се налази у подручју где су основне услуге, као што су супермаркети (104 м), апотеке (236 м) и ресторани, лако доступне пешке. Ово олакшава свакодневни живот, смањујући потребу за дугим путовањима. Окружење такође садржи школске установе (6 школа у радијусу од 2 км) и здравствене центре (2 у кругу од 2 км), што га чини погодним за породице. Близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) и неколико спортских центара доприноси активном начину живота. Целокупна средина је прожета угодном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, подстичући живот на отвореном.
Овај плац се налази у оквиру урбане зоне Естепоне, провинција Малага. Локација је истакнута близином морских обала и главног града, пружајући директан приступ локалним садржајима и транспортним мрежама.
Плац се налази у Естепони, граду који представља важну тачку на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а истовремено је добро повезан са Малагом (73 км), главним административним и културним центром провинције. Оваква локација омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, пружајући могућност истраживања како локалних атракција, тако и ширег подручја. Естепона нуди мирнији амбијент у поређењу са неким од већих туристичких центара, задржавајући при том богатство садржаја и културну понуду.
Локација плаца омогућава одличну приступачност. Плаже попут Плаје де Естепона и Ла Рада удаљене су мање од 1 км, док је Плаја дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 км ваздушном линијом, а око 34 км копненим путем, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и голф терени, попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Инфраструктура је добро развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, са дугим и топлим летом које траје око 5 месеци, када је температура воде довољно пријатна за купање (≥20°C). Подручје је смештено на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору (1.9%), што доприноси осећају отворености и лакој доступности обале. Планински венци Сијера Бермеха у позадини пружају живописне погледе и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне познато је по својим атрактивним плажама, међу којима се истичу Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), обе са одличним садржајима и често означене Плавом заставом. Осим уживања на сунцу и мору, локација нуди и бројне могућности за рекреацију. У радијусу од неколико километара налази се више голф терена, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф. Такође, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, који нуде различите спортске активности. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне могућности за поморски туризам и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Плац се налази у Естепони, граду који представља важну тачку на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а истовремено је добро повезан са Малагом (73 км), главним административним и културним центром провинције. Оваква локација омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, пружајући могућност истраживања како локалних атракција, тако и ширег подручја. Естепона нуди мирнији амбијент у поређењу са неким од већих туристичких центара, задржавајући при том богатство садржаја и културну понуду.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући овај плац са другим сличним понудама у Естепони, као што су Aby Upper (од €320.000), Celestia Homes (од €290.000) и Etherna Homes 1 (од €304.000), ова парцела од 540 м² нуди се по цени од 265.000 евра. Иако су поменути пројекти већ изграђене јединице или имају планиране станове, овај плац представља јединствену прилику за индивидуалну изградњу по знатно нижој почетној цени. Док су суседни пројекти углавном фокусирани на станове или виле са унапред дефинисаним карактеристикама, ова парцела омогућава потпуну слободу у дизајну и прилагођавању будућег дома. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Естепона нуди баланс између урбане динамике и мирнијег окружења, што овај плац чини посебно атрактивним за купце који траже флексибилност и могућност стварања јединственог животног простора у популарној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
