מגרש זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד - אזור הידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו ובתשתית המפותחת שלו. הפרויקט ממוקם באזור עירוני ומציע גישה נוחה לחופים ולכל השירותים במרחק הליכה. אזור אסטפונה מוקף בעמקים פוריים ואזורים הרריים ציוריים, נהנה מאקלים נעים ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים את סגנון החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בשכונה מבוססת באסטפונה, ומציע מיקום עירוני נוח. הוא מאפשר גישה נוחה לחופים ולמגוון צרכים יומיומיים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה. האזור מאופיין ברחובות עצי הדס ובקרבה לחוף הים, המציעים לדיירים סביבת מגורים נעימה.
מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת לקונים המעוניינים לבנות את ביתם בדרום ספרד. הוא מספק מרחב נרחב לעיצוב ובנייה מותאמים אישית, תוך מענה לצרכים ספציפיים מבחינת שטח, פונקציונליות וסגנון חיים. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מהווה בסיס לסגנון חיים נוח ומהנה.
מגרש זה מהווה לוח חלק לפרויקט בנייה חדש. לקונים יש חופש מלא לעצב ולבנות את בית חלומותיהם, תוך הבטחת התאמה לסטנדרטים מודרניים וטעמים אישיים. הפרויקט מציע פוטנציאל ליצירת בית אידיאלי, תוך ניצול מלא של מיקומו המעולה.
מגרש זה מתמקד במתן גמישות לבניית בית חדש, ולא בהצעת נכס מוכן. הוא עשוי שלא להתאים למי שמחפש נכס גמור לשימוש מיידי. אזורים סמוכים עשויים להיות בפיתוח, מה שעלול להוביל לפעילויות בנייה זמניות.
Ref: VL332271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה באסטפונה (Estepona) מתאים לאלו החולמים לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הדרומי של ספרד. אם אתם מחפשים שטח שתוכלו לעצב ולבנות במלואו לפי החזון שלכם, מגרש זה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים גם לאלו המעריכים חיים נוחים, שכן החופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. זוהי בחירה טובה למשפחות או ליחידים שרוצים ליהנות מסגנון חיים על חוף הים, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה ולערים הסמוכות. אם אתם מתכננים השקעה משמעותית לטווח ארוך ויש לכם סבלנות להתאים נכס לצרכים שלכם, מגרש זה הוא נקודת התחלה מצוינת. הוא מתאים גם לאלו המתכננים להקים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך בדרום ספרד.
כמגרש, 'האיכות והגימור' יהיו תלויים בבית שייבנה עליו בעתיד. המגרש עצמו צפוי לעמוד בתקני הבנייה. גודל המגרש (540 מ"ר) והשטח המישורי היחסי שלו (שיפוע של 1.9%) מספקים בסיס טוב לבניית מגוון בתים. כיוון המגרש לדרום יסייע למקסם את האור הטבעי ולשפר את יעילות האנרגיה. זמינות שירותי התשתיות הבסיסיים כמו מים, חשמל וביוב תהיה גורם חשוב בתהליך הבנייה העתידי. רמת הגימור הסופית תיקבע במלואה על ידי הבעלים העתידי, בהתאם לתקציבו ולהעדפותיו העיצוביות.
מחיר מגרש מגורים זה מתחיל ב-265,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי בשכונה מבוססת, בקרבת החוף ומגוון שירותים. למרות שזוהי נקודת המחיר היחידה שצוינה, גודלו והפוטנציאל של המגרש הופכים אותו למתאים למגוון רחב של רוכשים המעוניינים לבנות את ביתם בדרום ספרד. כמגרש, הוא מציע הזדמנות להתאים את הבנייה לצרכים ולתקציב ספציפיים, ועלול להציע אפשרות חסכונית יותר מרכישת בית קיים.
קצב החיים באסטפונה (Estepona) משלב רוגע על שפת הים עם חיוניות עירונית. מגרש זה, הממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, פירושו שהחיים היומיומיים יכולים להתמקד בהנאה מהשמש, החול והים. דמיינו לעצמכם טיולים בבוקר לאורך החוף, מנוחה אחר הצהריים בבית קפה סמוך, או ארוחת ערב באחת ממסעדות רבות. רשת התחבורה הציבורית המפותחת וחיבורי הרכב הנוחים הופכים את האזור לאידיאלי הן לחיים היומיומיים והן לפנאי. שפע שטחי הפארק והירוקים מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. האקלים של אסטפונה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס), תומך באופן מושלם באורח חיים זה.
סגנון החיים באסטפונה (Estepona) מאופיין בנוחות. המגרש ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד. המשמעות היא שקניות יומיות והליכות לאורך הים נגישות. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על הניידות. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. בנוסף, ישנם 2 מרכזי בריאות ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. אסטפונה מתאפיינת בקצב חיים נינוח, עם 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים פעילות תרבותית וחברתית עשירה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת המגרש ביחס לחופים, למרכז העיר, וכן למגרשי גולף קרובים וצמתי תחבורה. המפה מספקת התייחסות ויזואלית לתשתית ולאמצעים באזור, ומסייעת בהבנת מיקומו הנוח.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. העיר עצמה מתגאה בהיסטוריה ותרבות עשירה, תוך היותה יעד תיירותי מודרני. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה.
מגרש זה מציע קישוריות מצוינת. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מ', La Rada במרחק 769 מ', ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ועד 3848 שעות שמש בשנה. זה אומר שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיץ חמים. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמספק קרבה לחוף ולנופים מרהיבים של הים. למגרש שיפוע עדין מאוד (1.9%), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבנייה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), ומספקת לחובבי החוף מספיק זמן ליהנות. האזור מתאפיין גם בנוף מגוון, מאזורים שטוחים קרובים לחוף ועד להרי סיירה בֶּרְמֶחָה (Sierra Bermeja) בגובה 1449 מטר, המציעים נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים מקסימים, כאשר חוף פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק 524 מ', חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מ', וחוף פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. העיר עצמה מתגאה בהיסטוריה ותרבות עשירה, תוך היותה יעד תיירותי מודרני. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש מגורים זה באסטפונה מציע ערך ייחודי. בעוד שפרויקטים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Aby Middle (החל מ-292,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו) מציעים פתרונות מגורים מוכנים, מגרש זה, החל מ-265,000 אירו, מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באותו אזור. מיקומו של המגרש, קרבתו לחוף (524 מ') ולמרכז העיר (במרחק הליכה), כמו גם השטח המישורי שלו והכיוון הדרומי, מבדילים אותו בשוק. הוא מספק פלטפורמה לבניית בית חלומות מאפס, המותאם במלואו לצרכים שלכם, מה שעשוי להיות חסכוני יותר מרכישת נכס קיים. התשתית המבוססת היטב של האזור, כולל תחבורה, חינוך ובריאות, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
