Questo terreno residenziale si trova a Estepona, nella zona di Buenas Noches. Con una superficie di 540 m² e orientamento a sud, è situato in un contesto urbano vicino alla costa. La parcelle offre vista mare e montagna, con accesso a servizi e infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'area urbanizzata di Estepona, vicino alla costa. La disposizione stradale permette l'accesso pedonale e veicolare. L'ambiente è consolidato con abitazioni e servizi urbani.
Questo terreno permette lo sviluppo di un progetto di costruzione personalizzato. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. I 540 m² consentono la costruzione di una casa con spazi esterni. Supermercati e farmacie sono a breve distanza.
È un terreno residenziale (Residential Plot). Non esiste costruzione pregressa. L'acquirente deve gestire il progetto edilizio e ottenere il relativo permesso di costruire presso il Comune di Estepona.
Non è un'abitazione finita; richiede un completo processo di costruzione. Non include aree comuni, se non quelle sviluppate sulla propria parcelle. Bisogna rispettare le ordinanze edilizie comunali.
Ref: VL332271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a chi desidera costruire la propria casa personalizzata. Richiede tempo e gestione dei lavori. La posizione è adatto per chi preferisce un ambiente urbano vicino al mare e ai servizi, piuttosto che un complesso residenziale isolato.
Essendo un terreno, la qualità dell'edificazione dipenderà dal progetto del proprietario. L'orientamento sud e la topografia (pendenza leggera dell'1,9 %) sono fattori favorevoli per il design energetico e le viste.
Il prezzo di partenza è di 265.000 € per i 540 m² di superficie. Non include i costi di costruzione, tasse o commissioni. La disponibilità è soggetta alle attuali condizioni di mercato.
Questa ubicazione a Estepona offre un ambiente urbano con facile accesso alla costa. La vita quotidiana è pratica: ci sono 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km. L'approvvigionamento giornaliero è garantito da supermercati vicini. La spiaggia Playa de Estepona è a soli 524 metri in linea d'aria, accessibile a piedi.
L'ambiente offre un'ampia offerta di servizi, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (400 m). Ci sono 18 farmacie e 4 banche nelle vicinanze. Le spiagge La Rada e Playa del Cristo sono a meno di 1,5 km.
La mappa mostra l'ubicazione del terreno a Estepona, evidenziando le spiagge vicine e gli accessi principali.
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. Il terreno offre connessione diretta al centro urbano e alle zone costiere.
Supermercato a 104 m. Farmacia a 236 m. Spiaggia Playa de Estepona a 524 m. Aeroporto di Malaga a 34 km. Campo da golf Valle Romano a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterraneo con temperature medie di 12-28 °C. 3.848 ore di sole annuali. Stagione balneare di 5 mesi. Altitudine di 15 m sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Spiagge: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m). Golf: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Porto sportivo Puerto Estepona (1,7 km).
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. Il terreno offre connessione diretta al centro urbano e alle zone costiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a sviluppi chiavi in mano come Celestia Homes (da 290.000 €), questo terreno ha un prezzo di ingresso inferiore ma richiede investimento nella costruzione. Offre più libertà di progettazione rispetto a progetti standardizzati.
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