Ce terrain résidentiel est situé à Estepona, dans le secteur de Buenas Noches. D'une superficie de 540 m², il est orienté au sud. Le cadre est urbain et proche du littoral. La zone dispose d'équipements et de services de proximité. Cette parcelle offre une vue sur la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbanisé d'Estepona, à proximité immédiate de la côte. L'infrastructure locale comprend des accès routiers et piétons. La zone est résidentielle avec des commodités accessibles à pied.
Ce terrain permet la construction d'une maison sur mesure. L'exposition sud favorise l'ensoleillement naturel. Avec 540 m², il est possible de prévoir un jardin et une piscine. Les commerces du quotidien sont à courte distance.
Il s'agit d'un terrain à bâtir (Residential Plot). Aucune maison n'est construite. Le projet architectural et les permis de construire doivent être obtenus auprès de la mairie d'Estepona.
Ce bien n'est pas une propriété clé en main ; il nécessite un projet de construction complet. Il n'y a pas d'installations communautaires. Les règles d'urbanisme locales définissent la hauteur et l'emprise au sol.
Ref: VL332271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes souhaitant construire leur propre maison. Il est adapté à ceux qui cherchent une propriété en ville, proche de la mer et des services, et qui disposent du temps nécessaire pour un projet de construction.
N'ayant pas de bâti, la qualité dépendra des choix de construction. L'orientation sud est un atout thermique. La topographie (pente douce de 1,9 % vers la mer) est favorable aux vues.
Le prix de départ est de 265 000 € pour 540 m². Cela n'inclut pas les coûts de construction ni les taxes. La disponibilité dépend des conditions du marché local.
Estepona offre un cadre de vie urbain en bord de mer. Les commodités sont nombreuses : 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Le marché quotidien se fait facilement avec un supermarché à 104 m. Les plages comme Playa de Estepona sont accessibles à pied (environ 500 m à vol d'oiseau). La vie pratique est simplifiée par la proximité des pharmacies et des centres de santé.
Le quartier offre une vie animée avec de nombreuses options de restauration et de loisirs. Le centre sportif municipal est à 400 m. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles rapidement.
La carte montre l'emplacement du terrain à Estepona, sa proximité avec les plages et les installations locales.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidental, connue pour ses plages et la Sierra Bermeja. Le terrain offre un accès facile aux équipements urbains et naturels.
Supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m, plage Playa de Estepona à 524 m (vol d'oiseau). Aéroport de Malaga à 34 km. Golf Valle Romano à 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Climat méditerranéen avec des températures moyennes de 12 à 28 °C. 3 848 heures d'ensoleillement par an. Saison de baignade de 5 mois. Altitude de 15 m.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plages : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m). Golf : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Ports : Puerto Estepona (1,7 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidental, connue pour ses plages et la Sierra Bermeja. Le terrain offre un accès facile aux équipements urbains et naturels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à des projets clés en main comme Celestia Homes (à partir de 290 000 €), ce terrain offre une entrée en prix plus bas mais demande un investissement en construction. Il offre une plus grande liberté de conception.
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