Estepona, ki leži v provinci Málaga, je destinacija, ki ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega obmorskega okolja. S svojo bogato zgodovino, sončno klimo in bližino Sierre Bermeja, Estepona predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Costi del Sol. Ta projekt se nahaja v razvijajočem se območju, ki ponuja dobre povezave z lokalno infrastrukturo in naravnimi lepotami regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, mestu, ki je dobro povezano z regionalnimi prometnimi potmi. Bližina plaž in mestnih centrov zagotavlja lahek dostop do plaže in mestnih dobrin, medtem ko bližnja naravna območja nudijo možnosti za rekreacijo v naravi. Ta strateška lega omogoča udobno bivanje z uravnoteženim dostopom do mestnih in naravnih okolij.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Omogoča udoben življenjski slog, kjer so ključne dobrine, kot so supermarketi, lekarna in plaža, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Idealno za tiste, ki želijo izkoristiti obmorski način življenja, hkrati pa imeti vse potrebne storitve na dosegu roke.
Projekt vključuje prodajo zemljišča, kar omogoča potencialnim kupcem, da načrtujejo in gradijo dom po svojih željah. Trenutna faza projekta omogoča fleksibilnost pri oblikovanju končne strukture, pri čemer se lahko upoštevajo sodobne gradbene prakse in energetski standardi. Začetek gradnje je odvisen od posameznih načrtov lastnika zemljišča.
Ta ponudba se nanaša na prodajo zemljišča, kar pomeni, da ne vključuje obstoječe stanovanjske enote ali objektov. Vse gradnje in razvoj bodo morali slediti lokalnim gradbenim predpisom in urbanističnim načrtom. Projekt ne vključuje zemljišča z že dokončano infrastrukturo za določene storitve, kot so parcele za gradnjo hiš z lastnimi bazeni.
Ref: VL332271
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki želijo ustvariti svoj dom po meri v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Če sanjate o hiši s pogledom na morje ali gore, z lastnim vrtom ali bazenom, je to zemljišče odlična izhodiščna točka. Je tudi zanimiva možnost za investitorje, ki iščejo zemljišče na lokaciji z rastnim potencialom, saj se nahaja v območju z veliko transakcijami z nepremičninami (3.163). Tisti, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km) in hkrati potrebujejo enostaven dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), bodo v tej lokaciji našli svoje udobje. Primerno je tudi za tiste, ki želijo biti blizu mednarodnega letališča Málaga (64 km v zračni liniji), saj omogoča enostavno potovanje.
Ker gre za prodajo zemljišča, končna kakovost in zaključek nepremičnine nista določena. To daje prihodnjim lastnikom popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, končnih obdelav in oblikovalskih elementov, ki ustrezajo njihovim osebnim željam in standardom. Kljub temu se lahko pri načrtovanju upoštevajo sodobni gradbeni standardi, kot so energetska učinkovitost in uporaba trajnostnih materialov, kar lahko pripomore k dolgoročni vrednosti in udobju bivanja. Priporočljivo je sodelovanje z lokalnimi arhitekti in gradbeniki, ki poznajo andaluzijske gradbene predpise in estetske smernice.
Trenutno je na voljo zemljišče za gradnjo z začetno ceno 265.000 €. Velikost parcele znaša 540 m², kar ponuja dovolj prostora za razvoj individualnega stanovanjskega projekta. Cena odraža lokacijo v razvijajočem se območju Estepone, ki je blizu plaže in mestnih storitev. Na voljo je le eno zemljišče, kar pomeni omejeno ponudbo. Dodatni stroški, kot so priključitev na infrastrukturo, gradbeni dovoljenja in gradnja same nepremičnine, niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotnem proračunu.
Estepona ponuja živahno mestno okolje, kjer se sodobne storitve srečujejo s tradicionalnim andaluzijskim šarmom. Območje je znano po svojih urejenih plažah, živahnem pristanišču in slikovitem starem mestnem jedru, ki vabi k sprehodom. Dnevno življenje je zaznamovano s sončnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Bližina več kot 50 restavracij in kavarn zagotavlja široko izbiro kulinaričnih doživetij, medtem ko 6 izobraževalnih ustanov in 18 lekarn zagotavljajo udobje za družine in posameznike. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja prijetno velikost mesta, ki ni preobremenjena s turizmom, vendar ponuja dovolj aktivnosti za vse, vključno s 134 športnimi objekti.
Estepona se nahaja v provinci Málaga in je znana po svoji obmorski legi ter bližini gorovja Sierra Bermeja. Območje pokriva 137 km², kar vključuje tako obalna področja kot rodovitne doline. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C z okoli 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Z bližino več kot 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn v radiju 2 km, Estepona zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Zgodovinsko gledano je regija privlačna za turizem, z 24 hoteli in velikim številom turističnih postelj, kar kaže na priljubljenost destinacije. Višina mesta 15 m nad morsko gladino prispeva k prijetnemu obmorskemu podnebju.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo projekta v Esteponi, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz. Območje je znano po svojih plažah in bližini naravnih parkov, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja ugodno bližino tako večjih mestnih centrov kot naravnih znamenitosti. Oddaljenost od Marbelle je približno 25 km, od Algecirasa pa približno 55 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km v zračni liniji, kar omogoča dobre mednarodne povezave. Mesto je del širše regije, ki jo zaznamujejo čudovite plaže, golf igrišča in gorati predeli, kar Esteponi daje edinstveno pozicijo znotraj Costa del Sol.
Lokacija v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa de la Angel 1,6 km, Playa del Cristo pa 2,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igralci lahko uživajo v bližini igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z izrazitimi sončnimi obdobji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom od 12 °C do 28 °C. Regija prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Višina lokacije 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno obmorsko klimo, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) ponuja možnosti za raziskovanje narave in uživanje v bolj svežem zraku v višjih legah. Blag naklon zemljišča proti plaži (1,9 %) olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja obsežne možnosti za vodne športe in plažne aktivnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in je znana po svoji kakovosti (Blue Flag). Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi 134 različnih športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja ugodno bližino tako večjih mestnih centrov kot naravnih znamenitosti. Oddaljenost od Marbelle je približno 25 km, od Algecirasa pa približno 55 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km v zračni liniji, kar omogoča dobre mednarodne povezave. Mesto je del širše regije, ki jo zaznamujejo čudovite plaže, golf igrišča in gorati predeli, kar Esteponi daje edinstveno pozicijo znotraj Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na območju Estepone, kot so Aby Upper (od 320.000 €), Aby Middle (od 292.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), ponuja to zemljišče konkurenčno vstopno ceno 265.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno že vključevali gradbene načrte ali delno zgrajene nepremičnine, je ta ponudba osredotočena na prodajo zemljišča, kar kupcem daje večjo fleksibilnost pri oblikovanju doma po svojih željah. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je skupna prednost za vse te nepremičnine v Esteponi. Območje Costa del Sol je sicer znano po svojih raznolikih ponudbah, od luksuznih vil do apartmajev, vendar zemljišča v tej velikosti in na tej lokaciji predstavljajo priložnost za tiste, ki želijo graditi po meri. Cena glede na velikost parcele (540 m²) se umesti v srednji razred ponudbe zemljišč za gradnjo v regiji, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
