Dit bouwkavel biedt een kans om te ontwikkelen in het levendige Estepona, een stad die de charme van Andalusië combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert dit perceel de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van stedelijke gemakken. De locatie is ideaal voor wie een woning wil bouwen op een strategische plek, met de mediterrane levensstijl binnen handbereik. Het perceel is een blanco canvas voor het realiseren van een droomwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand maakt een ontspannen levensstijl aan zee mogelijk.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen, aangepast aan specifieke woonwensen. Het biedt de mogelijkheid om een residentiële oase te creëren met zicht op zee en bergen, dicht bij de infrastructuur die nodig is voor een comfortabel leven.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat het project nog gerealiseerd moet worden. De ontwikkeling van een nieuwe woning op dit perceel biedt flexibiliteit in ontwerp en afwerking. Potentiële kopers kunnen een nieuwbouwproject starten conform eigen specificaties.
Als bouwkavel is dit project primair gericht op de ontwikkeling van een nieuwe woning. Bestaande bebouwing of direct bewoonbare ruimtes zijn niet aanwezig. De focus ligt op de potentie van het perceel voor nieuwbouw, waarbij de volledige realisatie nog ter hand genomen moet worden.
Ref: VL332271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor particulieren die dromen van het ontwerpen en bouwen van een eigen woning aan de Costa del Sol. Het is een kans voor investeerders die op zoek zijn naar grond voor projectontwikkeling, met de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar nieuwbouw in populaire Spaanse kustgebieden. Gezinnen die een duurzame woonoplossing zoeken, kunnen hier een huis bouwen dat volledig aansluit bij hun behoeften, met toegang tot lokale scholen en sportfaciliteiten. Ook voor senioren die een rustige maar toch goed ontsloten levensfase wensen, biedt dit kavel de basis voor een comfortabele levensstijl dicht bij alle voorzieningen en de Middellandse Zee.
Als bouwkavel zijn de kwaliteiten van de toekomstige woning volledig afhankelijk van het ontwerp en de bouwkeuzes van de koper. Het perceel biedt een blanco canvas voor het realiseren van een woning naar eigen specificaties, met de vrijheid om materialen, afwerkingen en technologische innovaties te kiezen die passen bij hedendaagse standaarden van comfort en duurzaamheid. Er zijn geen beperkingen opgelegd vanuit het perceel met betrekking tot de bouwwijze of afwerking, wat maximale flexibiliteit biedt voor het creëren van een unieke leefomgeving.
Het bouwkavel in Estepona is beschikbaar vanaf €265.000. Dit betreft een perceel van 540 m². De prijsstelling positioneert het project als een instapmogelijkheid voor de ontwikkeling van nieuwbouw in een gewilde kustregio. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van een woning. Beschikbaarheid van percelen in deze regio kan variëren, dus tijdige overweging is aan te raden voor geïnteresseerden die concrete bouwplannen hebben.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf. De stad combineert een historisch centrum met moderne voorzieningen en een levendige kustlijn. Het bouwkavel bevindt zich in een stedelijk gebied waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en ontspanning aan zee. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is het klimaat hier uitermate geschikt voor een buitenleven. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in deze wijk van Estepona kenmerkt zich door een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct voorhanden. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De omgeving is voorzien van veel groen, zoals zichtbaar op de foto's die een grasveld en een tuin suggereren. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Estepona zelf biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een rijke woonervaring.
Dit bouwkavel ligt in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen van de Sierra Bermeja. De kaart toont de stedelijke integratie van het perceel met toegang tot stranden, winkels en transportmogelijkheden, een typisch kenmerk van de leefomgeving aan de Costa del Sol.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich binnen een dynamische regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en prachtige stranden. Estepona zelf wordt omringd door natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja bergen in het binnenland en de Middellandse Zee aan de kust. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 25 km) en Málaga (ongeveer 85 km), waardoor zowel lokale voorzieningen als stedelijke attracties toegankelijk zijn.
Dit bouwkavel in Estepona geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het strand La Rada bevindt zich op slechts 0.8 km hemelsbreed, met een zeer geringe helling van 1.9% naar de zee, wat duidt op een vlak terrein. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een goede verbinding biedt voor internationaal reizen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor een auto vermindert. Verschillende golfbanen, waaronder Azata Golf, bevinden zich binnen een straal van 5 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere essentiële diensten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met milde winters en warme zomers. Het projectgebied zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een overwegend vlakke helling. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuuractiviteiten. Het gebied is groen, zoals gesuggereerd door de foto's van grasvelden, en biedt een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is slechts 0.8 km verwijderd en staat bekend om zijn fijne zand en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de Estepona en Playa del Cristo zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is er voor ieder wat wils. Watersporten, wandelen langs de kust en genieten van de lokale gastronomie maken deel uit van de aantrekkingskracht van deze locatie. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich binnen een dynamische regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en prachtige stranden. Estepona zelf wordt omringd door natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja bergen in het binnenland en de Middellandse Zee aan de kust. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 25 km) en Málaga (ongeveer 85 km), waardoor zowel lokale voorzieningen als stedelijke attracties toegankelijk zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Aby Middle (vanaf €292.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), biedt dit bouwkavel een instapprijs vanaf €265.000. Dit maakt het een van de meer toegankelijke opties voor wie specifiek op zoek is naar grond om een eigen woning te realiseren, in plaats van een reeds bestaande constructie. De nabijheid tot zowel het strand als de stedelijke kern van Estepona is een gedeeld kenmerk met veel residentiële ontwikkelingen in de regio, maar de prijsstelling van dit bouwkavel stelt het apart voor diegenen die budgetbewust willen ontwikkelen. De concurrentie in Estepona bestaat voornamelijk uit appartementencomplexen en villa's, waardoor een bouwkavel zoals dit een nichemarkt bedient.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
