Proyek perumahan ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Area ini dikenal dengan perpaduan antara lingkungan perkotaan yang dinamis dan kedekatan dengan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi pembeli internasional. Dengan luas lahan 1000 m² dan harga mulai dari €2.121.000, plot ini menawarkan kesempatan langka untuk pembangunan residensial di kawasan yang sangat dicari. Lokasinya di dalam zona emas menawarkan pemandangan laut dan lapangan golf, serta akses mudah ke berbagai fasilitas.
Dibandingkan dengan proyek lain seperti The Sanctuary Villas (€1.790.000), Aurea Villas (€1.550.000), dan Seven Diamonds (€1.530.000) di Estepona, plot perumahan ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€2.121.000) namun menawarkan fleksibilitas pembangunan yang unik karena merupakan lahan kosong. Proyek-proyek tersebut umumnya berupa vila yang sudah dibangun, sementara plot ini ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun dari nol. Keunggulan plot ini terletak pada potensi kustomisasi penuh dan lisensi bangunan yang siap pakai, sebuah faktor yang mungkin tidak selalu tersedia pada properti siap huni di area serupa. Lokasinya di 'Gold Area' juga menempatkannya di segmen pasar yang premium, yang seringkali diasosiasikan dengan apresiasi nilai jangka panjang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, plot ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan, termasuk supermarket dan apotek. Lingkungan yang dinamis ini memfasilitasi mobilitas pejalan kaki dan bersepeda, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaannya di kawasan yang strategis meningkatkan potensi nilai dan kenyamanan hidup.
Plot ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang dan privasi, dengan luas lahan yang memadai untuk pembangunan vila pribadi. Orientasi selatan menawarkan potensi pencahayaan alami yang optimal dan pemandangan luas ke arah laut dan pegunungan. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah dengan ruang luar yang cukup untuk kolam renang pribadi dan area rekreasi.
Ini adalah plot perumahan yang dijual tanpa bangunan yang sudah ada, memberikan kebebasan penuh untuk merancang dan membangun rumah sesuai keinginan. Plot ini siap untuk dibangun, menawarkan kesempatan untuk memulai konstruksi segera setelah pembelian. Potensi pembangunan yang luas memungkinkan penciptaan hunian yang disesuaikan dengan standar modern dan kebutuhan penghuni.
Plot ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk konstruksi. Tidak ada informasi mengenai keterbatasan spesifik mengenai hak bangunan atau zonasi yang berlaku untuk plot ini di luar ketentuan umum yang berlaku di wilayah Estepona. Pembeli harus melakukan uji tuntas mengenai peraturan bangunan setempat.
Plot ini sangat cocok bagi pengembang atau individu yang memiliki visi untuk merancang dan membangun rumah impian mereka dari awal. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif. Pembeli yang mengutamakan pemandangan laut dan pegunungan, serta orientasi selatan untuk memaksimalkan sinar matahari, akan menemukan nilai lebih pada properti ini. Selain itu, bagi investor yang mencari peluang di pasar properti Costa del Sol yang dinamis, plot ini menawarkan potensi apresiasi nilai yang signifikan, terutama dengan adanya lisensi bangunan yang sudah valid.
Proyek ini menawarkan plot perumahan dengan harga mulai dari €2.121.000, mencakup luas lahan 1000 m². Harga ini mencerminkan lokasi premium di 'Gold Area' Estepona, yang dikenal sebagai kawasan dengan potensi pertumbuhan yang signifikan. Ketersediaan plot individu maupun paket lengkap memungkinkan fleksibilitas bagi investor atau pengembang. Lahan yang ditawarkan berada di area yang dikelilingi properti mewah, menunjukkan nilai investasi yang potensial. Harga yang tercantum adalah harga awal untuk lahan yang belum dibangun.
Estepona adalah kota yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang seimbang antara aktivitas perkotaan dan ketenangan alam. Dengan 79.621 penduduk (perkiraan 2025), kota ini mempertahankan suasana yang ramah dan komunitas yang hidup. Keberadaan 50 restoran, 22 kafe, dan 134 fasilitas olahraga di sekitar area tersebut menunjukkan bahwa ada banyak pilihan untuk rekreasi dan hiburan. Jarak yang dekat dengan pantai, yaitu 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada, memungkinkan aktivitas pantai menjadi bagian rutin dari kehidupan sehari-hari. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 19.2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air di atas 20°C, menambah daya tarik bagi pecinta pantai dan olahraga air. Lingkungan yang relatif datar di dekat pantai (kemiringan 1.9%) juga memfasilitasi mobilitas.
Estepona menawarkan lingkungan hidup yang kaya dan beragam. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner sangat luas. Terdapat juga 18 apotek dan 4 bank, menunjukkan kelengkapan fasilitas perkotaan. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga. Ketersediaan 2 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 4.4 km memberikan rasa aman terkait layanan kesehatan. Terdapat pula 2 taman untuk rekreasi. Jarak yang dekat ke pantai (524m) dan fasilitas olahraga seperti pusat olahraga (0.4 km) memperkaya gaya hidup aktif.
Peta ini menampilkan lokasi strategis plot di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Posisi ini menunjukkan kemudahan akses terhadap layanan esensial dan area rekreasi, yang merupakan faktor penting dalam gaya hidup di Costa del Sol.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia yang kaya budaya. Kedekatannya dengan Málaga (sekitar 64 km) dan Gibraltar (sekitar 36 km) memfasilitasi perjalanan internasional. Estepona sendiri dikenal karena pusat kota bersejarahnya yang terawat baik dan suasana yang lebih tenang dibandingkan beberapa resor tetangga.
Plot ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai La Rada adalah 800 meter, dan Playa del Cristo berjarak 2.4 km. Lapangan terbang terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), berjarak sekitar 64 km, sementara Gibraltar (GIB) berjarak 36 km. Dengan 8 jalur transportasi publik dan 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar Estepona terjamin. Supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat olahraga (0.4 km) berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan kenyamanan akses ke fasilitas sehari-hari. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf juga mudah dijangkau dalam radius 4.1-4.6 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut di lokasi ini memberikan lingkungan yang bebas dari suhu ekstrem. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan kontras lanskap dan potensi untuk kegiatan alam di luar area perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai indah, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), yang keduanya merupakan pantai Blue Flag yang diakui. Playa del Cristo berjarak 1.6 km. Terdapat juga 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga yang berjarak 0.4 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) berada dalam jangkauan. Marina seperti Puerto Estepona (1.7 km) menambah pilihan rekreasi bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara Marbella di timur dan Manilva di barat. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia yang kaya budaya. Kedekatannya dengan Málaga (sekitar 64 km) dan Gibraltar (sekitar 36 km) memfasilitasi perjalanan internasional. Estepona sendiri dikenal karena pusat kota bersejarahnya yang terawat baik dan suasana yang lebih tenang dibandingkan beberapa resor tetangga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL352754
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
