Estes lotes para construção estão localizados em Estepona, uma encantadora localidade costeira na província de Málaga. A localização num ambiente urbano, a um passo da praia, oferece uma elevada qualidade de vida. Com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé, esta oferta combina a tranquilidade da costa com o conforto da vida urbana. Os lotes são ideais para a realização de projetos residenciais individuais numa região estabelecida e atrativa da Andaluzia.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000), que se concentram em villas concluídas, esta oferta proporciona a oportunidade de criar uma propriedade de acordo com as próprias ideias. Enquanto estes projetos comparativos oferecem soluções chave na mão em gamas de preços semelhantes (mas para casas acabadas), o lote para construção em Estepona permite uma liberdade arquitetónica individual. A localização em Estepona é conhecida pela sua combinação de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna, o que a torna um local procurado. A disponibilidade de lotes para construção é limitada, tornando esta oferta atrativa para promotores e construtores individuais que desejam criar uma residência à medida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Estepona, um município com uma rica história e infraestrutura moderna. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona e La Rada realça a localização costeira atrativa. O ambiente urbano garante uma boa ligação às comodidades locais, enquanto a paisagem montanhosa da Sierra Bermeja proporciona vistas panorâmicas impressionantes.
Esta oferta destina-se a construtores e investidores que desejam criar um espaço de habitação personalizado. A generosa área do lote de 1000 m² oferece espaço suficiente para a realização de projetos de villas. A orientação sul promete muita luz solar para as futuras áreas de estar e exteriores, promovendo o estilo de vida mediterrânico.
O projeto inclui lotes para construção preparados para início imediato de construção. Com uma área de 1000 m² por lote, oferecem condições ideais para a construção de moradias unifamiliares ou villas de luxo. Os lotes são concebidos para projetos de construção individuais, de acordo com os regulamentos locais.
Trata-se de lotes para construção, não de propriedades acabadas. O lote não dispõe de estruturas residenciais existentes nem de infraestruturas como piscinas ou jardins. Os potenciais compradores devem considerar os custos e o tempo necessários para o planeamento e construção de uma casa, bem como para a urbanização do lote.
Este lote é adequado para potenciais compradores que desejam construir uma propriedade à medida no sul de Espanha. Destina-se a quem valoriza uma localização exclusiva com proximidade a comodidades e ao Mediterrâneo. Construtores que planeiam uma villa com vista para o mar e orientação sul encontrarão aqui a base ideal. Investidores interessados no desenvolvimento de habitações numa região em crescimento como a Costa del Sol também poderão ver o potencial deste lote. O ambiente urbano oferece também uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida ativo com fácil acesso a lojas, restaurantes e lazer.
Como lote para construção, esta propriedade oferece a possibilidade de escolher livremente a qualidade e o estilo da futura construção. A natureza do solo e o código de construção local são determinantes para a realização de projetos residenciais de alta qualidade. A orientação sul do lote permite uma utilização ótima da luz natural e da energia solar. Os potenciais construtores podem empregar materiais e tecnologias que cumpram as normas mais recentes de eficiência energética e conforto. O ambiente é caracterizado por propriedades modernas e bem conservadas, o que sugere um alto padrão para novas construções.
O lote é oferecido pelo preço de 2.121.000 €. Trata-se de um lote individual para construção de 1000 m². Esta precificação reflete a localização procurada em Estepona e o tamanho do lote, que oferece o potencial para a construção de uma residência espaçosa. O preço indicado deve ser entendido como um preço inicial, pois haverá custos adicionais de planeamento, construção e urbanização. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um lote único numa zona procurada.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma elevada qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima ameno e proximidade ao mar. A cidade combina uma atmosfera urbana vibrante com a tranquilidade de uma região costeira. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. Os numerosos restaurantes, lojas e instalações desportivas acessíveis a pé contribuem para um quotidiano confortável. A área circundante ao lote é caracterizada por uma mistura de bairros residenciais estabelecidos e desenvolvimentos modernos, com vista para o mar e as montanhas circundantes. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma comunidade em crescimento, marcada por um número estável de transações imobiliárias e uma infraestrutura turística estabelecida.
Estepona oferece um ambiente diversificado para o dia a dia. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) facilita as tarefas. O centro da cidade é de fácil acesso, assim como os centros desportivos e parques. As ligações de transporte público bem desenvolvidas (8 linhas, 50 paragens) aumentam a mobilidade. A área é também rodeada pela natureza, com a Sierra Bermeja ao fundo e a proximidade do Mediterrâneo, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do lote em Estepona, província de Málaga. Visualiza a proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a serviços urbanos importantes como supermercados e farmácias. A posição em relação aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é evidente.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e La Duquesa a oeste. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima mediterrânico e campos de golfe de primeira classe. A própria Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um moderno resort de férias, mantendo o seu charme autêntico. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da costa circundante e do interior da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste lote. Situa-se a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), encontram-se nas proximidades. A localização urbana garante acesso rápido a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e ao hospital (4,4 km). O transporte público com 50 paragens e 8 linhas melhora a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região regista historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (1,9%) em direção à praia contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante, incluindo o interior montanhoso da Sierra Bermeja, oferece contrastes com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma característica notável desta localização. A Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé (524 m e 769 m respetivamente). A praia de Playa del Cristo é também de fácil acesso (1,6 km). Estepona é conhecida pela sua linha costeira e pelas suas inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), encontram-se nas proximidades. Outras atividades desportivas são possíveis nos numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km). Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e pontos de observação oferecem oportunidades adicionais de relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e La Duquesa a oeste. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima mediterrânico e campos de golfe de primeira classe. A própria Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um moderno resort de férias, mantendo o seu charme autêntico. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da costa circundante e do interior da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL352754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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