Tyto pozemky v Esteponě ve Zlaté zóně představují cennou příležitost v pulzující a rozvíjející se oblasti jižního pobřeží Costa del Sol. Tato oblast, známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a výhledy na moře, nabízí jedinečnou vstupní bránu pro náročné kupující, kteří si chtějí vytvořit domov podél živého španělského pobřeží. Pozemky jsou ideální pro developery a jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov podle své vize, a těží z regionu, který se stal přední španělskou realitní destinací.
Ve srovnání s jinými rezidenčními projekty na Costa del Sol nabízejí tyto pozemky v Esteponě jedinečnou investiční příležitost. Projekty jako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR) obvykle nabízejí již postavené vily za ceny srovnatelné nebo vyšší než tato pozemková nabídka. Výhodou pozemku je jeho flexibilita, která umožňuje kupujícím postavit dům podle svých specifických potřeb a vizí, spolu s dostupností stavebního povolení, které může urychlit proces výstavby. Samotná oblast Estepony je na Costa del Sol vysoce ceněna pro své kvalitní projekty, úžasné výhledy na moře a vynikající vybavení. Jeho poloha ve Zlaté zóně sama o sobě naznačuje vysokou úroveň a potenciál růstu této oblasti. Ve srovnání s jinými částmi regionu nabízí tento pozemek příležitost postavit zcela nový dům v již zavedené lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemky se nacházejí ve městě Estepona v provincii Málaga s vynikající dostupností na pláž a do městských zařízení. Nachází se v městském prostředí s pěší dostupností obchodů, restaurací a nábřeží. Blízkost k několika golfovým hřištím poskytuje pohodlí pro milovníky tohoto sportu. Celková atraktivita této lokality spočívá v její pohodlnosti a dostupnosti.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají příležitost postavit si na míru svůj vysněný domov na pobřeží jižní Španělsko. Nabízí svobodu vytvořit domov, který plně odpovídá vašemu osobnímu vkusu a životnímu stylu, s ohledem na to, že stavební povolení a projekt jsou již zahrnuty. Snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením zajišťuje pohodlné a vhodné bydlení.
Pozemky jsou v současné době ve fázi plánování a dodávají se s platným stavebním povolením a architektonickým projektem odpovídajícím vilám. To umožňuje potenciálním kupujícím zahájit výstavbu okamžitě, což výrazně zkracuje dobu potřebnou k vlastnictví zcela nového, na míru postaveného domu. Očekává se, že projekt bude splňovat vysoké standardy regionu.
Tato nemovitost je pozemek a nezahrnuje žádnou stávající zástavbu. Ačkoli je dodáván se stavebním povolením a projektem, kupující je zodpovědný za dohled nad skutečným procesem výstavby a veškerými souvisejícími náklady. Navíc, zatímco pozemek má výhled na moře, budoucí výhledy mohou být ovlivněny sousedními stavbami. Pozemek nezahrnuje soukromý bazén.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí vytvořit na míru šitý domov na pobřeží jižního Španělska. Pokud sníte o domě, který plně odpovídá vašemu životnímu stylu a estetice, městské prostředí a pohodlné vybavení poskytují ideální základ. Je vhodný pro ty, kteří chtějí žít blízko pláže, ale přesto si udržet snadný přístup k místním obchodům a restauracím. Investoři mohou také vidět jeho potenciál, vzhledem k pověsti regionu v oblasti růstu a luxusních developerských projektů. Stávající stavební povolení urychluje proces výstavby, což z něj činí chytrou volbu pro ty, kteří chtějí rychle zahájit své projekty.
Ačkoli samotný pozemek není zastavěný, je dodáván s architektonickým projektem pro výstavbu vily. Tyto projekty obvykle předpokládají moderní design s důrazem na vysoce kvalitní povrchové úpravy, aby odpovídaly luxusním standardům regionu. Jižní orientace pozemku a otevřené výhledy (na moře, hory a golfové hřiště) naznačují zaměření na kvalitu života. Kupující by se měli při plánování výstavby řídit přiloženým projektem, aby porozuměli očekávaným specifikacím a materiálům, ačkoli konečná kvalita výstavby bude záviset na zvoleném dodavateli a materiálech.
Cena těchto pozemků je 2 121 000 EUR, což představuje příležitost k získání kvalitní nemovitosti ve Zlaté zóně Estepony. Pozemek o rozloze 1000 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu prostorného domu. Ačkoli konkrétní domy nejsou k dispozici, ceny těchto pozemků odrážejí jejich vynikající polohu a potenciální developerskou hodnotu. Kupující by si měli být vědomi, že po zakoupení budou nutné další stavební náklady.
Tato půda v Esteponě nabízí jedinečnou pozici pro jednotlivce a developery hledající životní styl na jižním pobřeží Španělska. Městské prostředí znamená, že všechny denní potřeby jsou na dosah ruky, od místních obchodů a restaurací po nábřeží. Blízkost pláží zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Popularita regionu se odráží také ve velkém počtu turistických ubytování a hotelů ve městě. S hojnými slunečními hodinami a příjemným klimatem nabízí příjemné celoroční životní prostředí. Blízkost golfových hřišť zvyšuje atraktivitu a nabízí možnosti pro volný čas.
Estepona je živé město nabízející životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem. Více než 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren v okolí zajišťuje snadnost každodenního života. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, spolu s širokou škálou sportovních a rekreačních aktivit, včetně 134 sportovišť. S 3848 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideální pro ty, kteří si užívají venkovní život a středomořské klima. Počet obyvatel města 79 621 (k roku 2025) naznačuje zavedenou komunitu s turismem i místními obyvateli.
Mapa ukazuje geografickou polohu pozemků v Esteponě, zdůrazňuje jejich vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských zařízení. Rovněž zobrazuje spojení s okolními oblastmi, včetně přístupu na letiště a k místním památkám.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je významným městem v provincii Málaga. Jako součást autonomního společenství Andalusie je region známý svým mírným klimatem, krásnými plážemi a bohatou kulturou. Samotná Estepona leží v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které nabízejí rozmanitou krajinu od pobřeží po hory. Relativní blízkost města k dalším hlavním městům Costa del Sol, jako je Marbella a Fuengirola, mu umožňuje využívat širokou škálu turistických a životních stylů v regionu.
Poloha pozemku je mimořádně výhodná. Obchody (104 m) a lékárny (236 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což znamená snadný přístup k denním potřebám. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Nemocnice je vzdálena 4,4 km jízdy autem. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Valle Romano Golf, je vzdáleno 4,1 km. Letiště (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno 34 km jízdy autem, což zajišťuje snadný přístup k letecké dopravě. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. Hojnost slunečního světla po dobu 3848 hodin ročně z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Město se nachází v provincii Málaga, v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů. To poskytuje úžasnou přírodní scenérii a chladné horské klima. V regionu je 5 měsíců plavecké sezóny (teplota vody ≥20°C), což je ideální pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí řadu plážových možností. Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů a pláž Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Kromě pláží nabízí region také bohaté rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Azata Golf (5,1 km), a přístavy jako Puerto Estepona a Puerto Deportivo, které poskytují snadný přístup pro milovníky jachtingu. Sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal, jsou vzdálena pouhých 0,4 km a nabízejí širokou škálu sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je významným městem v provincii Málaga. Jako součást autonomního společenství Andalusie je region známý svým mírným klimatem, krásnými plážemi a bohatou kulturou. Samotná Estepona leží v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které nabízejí rozmanitou krajinu od pobřeží po hory. Relativní blízkost města k dalším hlavním městům Costa del Sol, jako je Marbella a Fuengirola, mu umožňuje využívat širokou škálu turistických a životních stylů v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL352754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
