Ova zemljišta smještena u Zlatnom području Estepone predstavljaju vrijednu priliku u živopisnom i razvijajućem području južne obale Costa del Sol. Poznato po svojim luksuznim nekretninama, golf terenima i pogledima na more, ovo područje nudi jedinstvenu polaznu točku za izbirljive kupce koji žele stvoriti dom duž živopisne španjolske obale. Zemljišta su idealna za developere i pojedince koji žele izgraditi dom iz snova prema vlastitoj viziji, koristeći prednosti regije koja je postala vodeća destinacija za nekretnine u Španjolskoj.
U usporedbi s drugim stambenim projektima na Costa del Solu, ova zemljišta u Esteponi predstavljaju jedinstvenu investicijsku priliku. Projekti poput The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €) obično nude već izgrađene vile po cijenama usporedivim ili višim od ove ponude zemljišta. Prednost zemljišta leži u njegovoj fleksibilnosti, omogućavajući kupcima da izgrade dom prema svojim specifičnim potrebama i viziji, uz dostupnost građevinske dozvole koja može ubrzati proces izgradnje. Sama Estepona regija visoko je cijenjena na Costa del Solu, poznata po svojim visokokvalitetnim projektima, zadivljujućim pogledima na more i izvrsnim sadržajima. Njegova lokacija u Zlatnom području sama po sebi sugerira visoku klasu i potencijal rasta ovog područja. U usporedbi s drugim dijelovima regije, ovo zemljište nudi priliku za izgradnju potpuno novog doma u već etabliranom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gradu Estepona, pokrajina Málaga, ova zemljišta uživaju stratešku lokaciju s lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Nalazi se u urbanom okruženju s pješačkim pristupom do trgovina, restorana i šetnice. Blizina nekoliko golf terena pruža pogodnost za ljubitelje ovog sporta. Opća privlačnost ove lokacije leži u njezinoj pogodnosti i dostupnosti.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže priliku za izgradnju prilagođenog doma na obali južne Španjolske. Nudi slobodu stvaranja doma koji u potpunosti odgovara vašem osobnom ukusu i životnom stilu, uzimajući u obzir da su građevinska dozvola i projekt uključeni. Jednostavan pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima osigurava udoban i prikladan život.
Zemljišta su trenutno u fazi planiranja i dolaze s važećom građevinskom dozvolom i arhitektonskim projektom koji odgovara vilama. To omogućuje potencijalnim kupcima da odmah započnu gradnju, značajno skraćujući vrijeme potrebno za posjedovanje potpuno novog, prilagođenog doma. Očekuje se da će projekt zadovoljiti visoke standarde regije.
Ova nekretnina je zemljište i ne uključuje postojeću građevinu. Iako dolazi s građevinskom dozvolom i projektom, kupac je odgovoran za nadzor nad stvarnim procesom izgradnje i svim povezanim troškovima. Nadalje, dok zemljište ima pogled na more, budući pogledi mogu biti pogođeni susjednim razvojem. Zemljište ne uključuje privatni bazen.
Ovo zemljište je idealno za pojedince ili developere koji žele stvoriti prilagođeni dom na obali južne Španjolske. Ako sanjate o izgradnji doma koji u potpunosti odgovara vašem životnom stilu i estetici, urbano okruženje i pogodni sadržaji pružaju idealnu osnovu. Pogodno je za one koji žele živjeti blizu plaže, a ipak zadržati jednostavan pristup lokalnim trgovinama i restoranima. Investitori također mogu vidjeti njegov potencijal, s obzirom na reputaciju regije u rastu i luksuznim razvojem. Postojanje postojeće građevinske dozvole ubrzava proces razvoja, čineći ga pametnim izborom za one koji žele brzo započeti svoje projekte.
Iako je samo zemljište neizgrađeno, dolazi s arhitektonskim projektom za izgradnju vile. Ti projekti obično predviđaju moderan dizajn s naglaskom na visokokvalitetne završne obrade kako bi odgovarali luksuznim standardima regije. Južna orijentacija zemljišta i otvoreni pogledi (na more, planine i golf teren) sugeriraju fokus na kvalitetu života. Kupci bi se trebali pozvati na priloženi projekt prilikom planiranja izgradnje kako bi razumjeli očekivane specifikacije i materijale, iako će konačna kvaliteta izgradnje ovisiti o odabranom izvođaču i materijalima.
Cijena ovih zemljišta iznosi 2.121.000 €, što predstavlja priliku za stjecanje kvalitetne nekretnine u Zlatnom području Estepone. Zemljište površine 1000 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostranog doma. Iako nema dostupnih konkretnih kuća, cijene ovih zemljišta odražavaju njihovu izvrsnu lokaciju i potencijalnu vrijednost za razvoj. Kupci bi trebali biti svjesni da će nakon kupnje biti potrebni dodatni troškovi izgradnje.
Ovo zemljište u Esteponi nudi jedinstvenu poziciju za pojedince i developere koji traže način života na južnoj obali Španjolske. Urbano okruženje znači da su sve dnevne potrepštine na dohvat ruke, od lokalnih trgovina i restorana do šetnice. Blizina plaža osigurava lak pristup obali. Popularnost regije također se odražava u velikom broju turističkih smještaja i hotela u gradu. S obiljem sunčanih sati i ugodnom klimom, nudi ugodno okruženje tijekom cijele godine. Blizina golf terena povećava atraktivnost, nudeći mogućnosti za slobodno vrijeme.
Estepona je živahan grad koji nudi stil života koji kombinira urbane pogodnosti s primorskim šarmom. Prisutnost više od 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni u području osigurava lakoću svakodnevnog života. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, zajedno sa širokim spektrom sportskih i rekreativnih aktivnosti, uključujući 134 sportska objekta. S 3848 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za one koji uživaju u životu na otvorenom i mediteranskoj klimi. Populacija grada od 79 621 (od 2025.) ukazuje na zrelu zajednicu s turizmom i lokalnim stanovništvom.
Karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Esteponi, naglašavajući njihovu izvrsnu lokaciju u blizini plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Također prikazuje veze s okolnim područjima, uključujući pristup zračnim lukama i lokalnim atrakcijama.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol i važan je grad u pokrajini Málaga. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, regija je poznata po blagoj klimi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturi. Sama Estepona leži u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, nudeći raznolike krajolike od obale do planina. Relativna blizina grada drugim glavnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Fuengirole, omogućuje mu korištenje širokog spektra turističkih i životnih sadržaja u regiji.
Lokacija zemljišta je izuzetno povoljna. Trgovine (104 m) i ljekarne (236 m) su na pješačkoj udaljenosti, što znači lak pristup dnevnim potrebama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Bolnica je udaljena 4,4 km autom. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko golf terena u blizini, najbliži, Valle Romano Golf, udaljen je 4,1 km. Zračna luka (Malaga-Costa del Sol) udaljena je 34 km autom, omogućujući lak pristup zračnim putovanjima. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 28°C. Obilje sunčeve svjetlosti od 3848 sati godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Grad se nalazi u provinciji Málaga, u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1449 metara. Ovo nudi zadivljujuće prirodne krajolike i svježu planinsku klimu. Postoji 5 mjeseci sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C), što ga čini idealnim za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obale Estepone nude razne plažne mogućnosti. Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, plaža La Rada 769 metara, a plaža Playa del Cristo 1,6 km. Ove plaže su savršene za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Osim plaža, regija nudi bogat izbor rekreativnih aktivnosti. Golf tereni u blizini, poput Azata Golf (5,1 km), te marine poput Puerto Estepona i Puerto Deportivo, omogućuju lak pristup ljubiteljima jedrenja. Sportski centri, poput Polideportivo Municipal, udaljeni su samo 0,4 km i nude širok spektar sportskih sadržaja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol i važan je grad u pokrajini Málaga. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, regija je poznata po blagoj klimi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturi. Sama Estepona leži u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, nudeći raznolike krajolike od obale do planina. Relativna blizina grada drugim glavnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Fuengirole, omogućuje mu korištenje širokog spektra turističkih i životnih sadržaja u regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL352754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno orijentirane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
