Estepona'nın Altın Bölgesi'nde yer alan bu arsalar, İspanya'nın güney kıyısındaki canlı ve gelişen bir bölgede değerli bir fırsat sunmaktadır. Lüks konutları, golf sahaları ve deniz manzaralarıyla bilinen bu bölge, İspanya'nın hareketli kıyısında ev kurmak isteyen seçkin alıcılar için eşsiz bir başlangıç noktası sunmaktadır. Arsalar, vizyonlarına göre hayallerindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler ve bireyler için idealdir ve İspanya'nın önde gelen emlak destinasyonlarından biri haline gelen bir bölgeden faydalanmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu arsalar benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle bu arsanın fiyatına yakın veya daha yüksek fiyatlarla inşa edilmiş villalar sunmaktadır. Arsaların esnekliği, alıcıların kendi özel ihtiyaçlarına ve vizyonlarına göre bir ev inşa etmelerine olanak tanır ve inşaat sürecini hızlandırabilecek bir inşaat ruhsatının bulunması da bir avantajdır. Estepona bölgesi, Costa del Sol'da yüksek kaliteli projeleri, muhteşem deniz manzaraları ve mükemmel olanakları ile büyük saygı görmektedir. Altın Bölge'deki konumu, bölgenin üst düzey niteliğini ve büyüme potansiyelini göstermektedir. Bölgenin diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa gelişmiş bir bölgede yepyeni bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga ilindeki Estepona şehrinde yer alan bu arsalar, plaja ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Mağazalara, restoranlara ve sahil şeridine yürüme mesafesinde olan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Yakınındaki çok sayıda golf sahası, bu sporu sevenler için kolaylık sağlamaktadır. Bu konumun genel çekiciliği, rahatlığı ve erişilebilirliğidir.
Bu arsa, İspanya'nın güney kıyısında özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. İnşaat ruhsatı ve mimari projenin dahil olduğu göz önüne alındığında, kişisel zevkinize ve yaşam tarzınıza tam olarak uyan bir ev yaratma özgürlüğü sunar. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim, rahat ve uygun bir yaşam sağlar.
Arsalar şu anda planlama aşamasındadır ve geçerli bir inşaat ruhsatı ve villalara karşılık gelen bir mimari proje ile birlikte gelmektedir. Bu, potansiyel alıcıların hemen inşaata başlamalarına olanak tanır, bu da yepyeni, özel bir eve sahip olma süresini önemli ölçüde azaltır. Projenin bölgenin yüksek standartlarına uygun olması beklenmektedir.
Bu mülk bir arsadır ve mevcut bir yapı içermemektedir. İnşaat ruhsatı ve proje dahil olsa da, alıcı fiili inşaat sürecini ve ilgili tüm maliyetleri denetlemekten sorumludur. Ayrıca, arsa deniz manzarasına sahip olsa da, gelecekteki manzaralar komşu geliştirmelerden etkilenebilir. Arsa özel bir havuz içermemektedir.
Bu arsa, İspanya'nın güney kıyısında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için idealdir. Yaşam tarzınıza ve estetiğinize tam olarak uyan bir ev inşa etme hayaliniz varsa, kentsel çevre ve uygun olanaklar ideal bir temel oluşturacaktır. Plaja yakın yaşamak, ancak yerel mağaza ve restoranlara kolay erişimi sürdürmek isteyenler için uygundur. Bölgenin büyüme ve lüks gelişmeler konusundaki itibarı göz önüne alındığında, yatırımcılar da potansiyelini görebilirler. Mevcut inşaat ruhsatının bulunması, geliştirme sürecini hızlandırarak, hızlı bir şekilde projelerine başlamak isteyenler için akıllı bir seçimdir.
Arsanın kendisi gelişmemiş olsa da, bir villa inşa etmek için bir mimari proje ile birlikte gelir. Bu projeler genellikle bölgenin lüks standartlarına uygun yüksek kaliteli kaplamalara odaklanan modern tasarımları öngörür. Arsanın güneye bakan konumu ve açık manzaraları (deniz, dağ ve golf sahası manzaraları) yaşam kalitesine verilen önemi göstermektedir. Alıcılar, inşaatı planlarken beklenen spesifikasyonları ve malzemeleri anlamak için ekteki projeye başvurmalıdır, ancak nihai inşaat kalitesi seçilen yükleniciye ve malzemelere bağlı olacaktır.
Bu arsaların fiyatı 2.121.000 €'dur ve Estepona'nın Altın Bölgesi'nde kaliteli bir gayrimenkul elde etmek için bir fırsattır. 1000 m²'lik arsa alanı, geniş bir konut inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. Belirli evler mevcut olmasa da, bu arsaların fiyatlandırılması üstün konumunu ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. Alıcılar, satın alma işleminden sonra inşaat maliyetlerinin gerekli olacağını unutmamalıdır.
Estepona'daki bu arazi, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayan bireyler ve geliştiriciler için benzersiz bir konum sunmaktadır. Kentsel çevresi, yerel mağazalar ve restoranlardan sahil şeridine kadar tüm günlük temel ihtiyaçların elinizin altında olmasını sağlar. Plajlara yakınlığı, sahile kolay erişim sağlar. Bölgenin popülaritesi, şehirdeki çok sayıda turistik konaklama ve otel ile de yansıtılmaktadır. Bol güneş ışığı ve hoş iklim ile yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, eğlence seçenekleri sunarak çekiciliği artırır.
Estepona, kentsel olanakları kıyı çekiciliğiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunan canlı bir kasabadır. Bölgedeki 50'den fazla restoran, 6 okul ve 18 eczane günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Plajlar yürüme mesafesindedir ve 134 spor tesisi dahil olmak üzere çok çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunulmaktadır. Yılda 3.848 saatlik bol güneş ışığı, açık hava yaşamının ve Akdeniz ikliminin tadını çıkaranlar için bölgeyi ideal kılmaktadır. Şehrin 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) turizm ve yerel halkın bulunduğu olgun bir topluluğa işaret etmektedir.
Harita, Estepona'daki arsaların coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığının üstün konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca havalimanlarına ve yerel turistik yerlere erişimi de içeren çevre ile olan bağlantıları göstermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Malaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve zengin kültürü ile tanınmaktadır. Estepona'nın kendisi, kıyı şeridinden dağlara kadar çeşitli manzaralar sunan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Kasabanın Marbella ve Fuengirola gibi diğer büyük Costa del Sol kasabalarına olan göreceli yakınlığı, bölgenin geniş turizm ve yaşam tarzı olanaklarından yararlanmasını sağlamaktadır.
Arsanın konumu son derece uygundur. Mağazalar (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Bir hastaneye arabayla 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları yakında birçok golf sahası bulacaklar; en yakını Valle Romano Golf 4.1 km uzaklıktadır. Havalimanı (Malaga-Costa del Sol) arabayla 34 km mesafededir ve hava yolculuğuna kolay erişim sağlar. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahip ve sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Malaga ilinde yer alan kasaba, zirvesi 1.449 m'ye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadidedir. Bu, muhteşem doğal manzaralar ve serin bir dağ iklimi sunmaktadır. Bölgede 5 ay (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu bulunmaktadır, bu da onu su sporları meraklıları için ideal kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi çeşitli plaj seçenekleri sunmaktadır. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. Plajların yanı sıra, bölge zengin eğlence olanakları sunmaktadır. Azata Golf (5.1 km) gibi yakın golf sahaları ve Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik meraklıları için kolay erişim sağlar. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri sadece 0.4 km uzaklıktadır ve çok çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Malaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve zengin kültürü ile tanınmaktadır. Estepona'nın kendisi, kıyı şeridinden dağlara kadar çeşitli manzaralar sunan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Kasabanın Marbella ve Fuengirola gibi diğer büyük Costa del Sol kasabalarına olan göreceli yakınlığı, bölgenin geniş turizm ve yaşam tarzı olanaklarından yararlanmasını sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL352754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
