Эти участки, расположенные в Золотом районе Эстепоны, представляют собой ценную возможность в оживленном и развивающемся районе южного побережья Коста-дель-Соль. Известный своими роскошными объектами, полями для гольфа и видами на море, этот район предлагает уникальную возможность для самых взыскательных покупателей, стремящихся создать свой дом на динамичном побережье Испании. Участки идеально подходят для застройщиков и частных лиц, желающих построить дом своей мечты в соответствии со своим видением, и извлекают выгоду из региона, который стал ведущим направлением недвижимости в Испании.
По сравнению с другими жилыми проектами на Коста-дель-Соль, эти участки в Эстепоне представляют собой уникальную инвестиционную возможность. Такие проекты, как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), обычно предлагают уже построенные виллы по ценам, сопоставимым или превышающим цену этого участка. Преимущество участка заключается в его гибкости, позволяющей покупателям строить дом в соответствии с их конкретными потребностями и видением, а также в наличии разрешения на строительство, которое может ускорить процесс строительства. Сам регион Эстепона пользуется большим уважением на Коста-дель-Соль, известен своими высококачественными застройками, потрясающими видами на море и превосходными удобствами. Расположение в Золотом районе само по себе говорит о высоком классе и потенциале роста этого района. По сравнению с другими частями региона, этот участок предлагает возможность построить совершенно новый дом в уже развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участки расположены в городе Эстепона, провинция Малага, с удобным доступом к пляжу и городским удобствам. Он находится в городской среде, откуда легко добраться до магазинов, ресторанов и набережной. Близость к нескольким полям для гольфа обеспечивает удобство для любителей этого вида спорта. Общая привлекательность этого места заключается в его удобстве и доступности.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты на побережье южной Испании. Он предлагает свободу создавать дом, который полностью соответствует вашему личному вкусу и образу жизни, с учетом того, что разрешение на строительство и архитектурный проект уже включены. Легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам обеспечивает комфортную и удобную жизнь.
Участки в настоящее время находятся на стадии планирования и поставляются с действующим разрешением на строительство и архитектурным проектом, соответствующим виллам. Это позволяет потенциальным покупателям немедленно приступить к строительству, значительно сокращая время, необходимое для владения совершенно новым, индивидуальным домом. Ожидается, что проект будет соответствовать высоким стандартам региона.
Данный объект представляет собой земельный участок без существующей застройки. Хотя разрешение на строительство и проект включены, покупатель несет ответственность за надзор за фактическим процессом строительства и всеми связанными с ним расходами. Кроме того, хотя участок имеет виды на море, будущие виды могут быть затронуты прилегающими застройками. Частный бассейн не включен в стоимость.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, стремящихся создать индивидуальный дом на побережье южной Испании. Если вы мечтаете построить дом, который полностью соответствует вашему образу жизни и эстетике, городская среда и удобное расположение послужат идеальной основой. Этот участок подходит для тех, кто хочет жить недалеко от пляжа, но при этом иметь легкий доступ к местным магазинам и ресторанам. Инвесторы также могут увидеть его потенциал, учитывая репутацию региона в области роста и роскошных застроек. Наличие разрешения на строительство ускоряет процесс строительства, что делает его разумным выбором для тех, кто хочет быстро начать свой проект.
Хотя сам участок не застроен, он поставляется с архитектурным проектом для строительства виллы. Эти проекты обычно предусматривают современный дизайн с акцентом на высококачественную отделку, соответствующую роскошным стандартам региона. Южная ориентация участка и открытые виды (на море, горы и поля для гольфа) свидетельствуют о внимании к качеству жизни. Покупателям следует ознакомиться с прилагаемым проектом, чтобы понять ожидаемые спецификации и материалы при планировании строительства, хотя окончательное качество строительства будет зависеть от выбранного подрядчика и материалов.
Цена этих участков составляет 2 121 000 евро, что представляет собой возможность приобрести качественную недвижимость в Золотом районе Эстепоны. Площадь участков составляет 1000 м², что обеспечивает достаточно места для строительства просторного дома. Хотя конкретные дома отсутствуют, ценообразование этих участков отражает их превосходное расположение и потенциальную ценность для развития. Покупатели должны учитывать, что после покупки потребуются дополнительные расходы на строительство.
Земля в Эстепоне предлагает уникальные возможности для частных лиц и застройщиков, ищущих стиль жизни на южном побережье Испании. Городская среда означает, что все повседневные предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости, от местных магазинов и ресторанов до набережной. Близость к пляжам обеспечивает легкий доступ к побережью. Популярность региона также отражена в большом количестве туристических объектов и отелей города. Обилие солнечных часов и приятный климат создают приятную круглогодичную среду обитания. Близость полей для гольфа добавляет привлекательности, предлагая варианты для отдыха.
Эстепона, оживленный город, предлагающий образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным очарованием. Наличие более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек в пределах района обеспечивает удобство повседневной жизни. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, а также предлагается широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий, включая 134 спортивных объекта. Среднегодовое количество солнечных часов в районе составляет 3848 часов, что делает его идеальным местом для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом. Население города, составляющее 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), указывает на развитое сообщество с туристической и местной популяцией.
Карта показывает географическое положение участков в Эстепоне, подчеркивая их превосходное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и городскими удобствами. Она также демонстрирует связи с окрестностями, включая доступ к аэропортам и местные достопримечательности.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль и является важным городом в провинции Малага. Являясь частью автономного сообщества Андалусия, регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатой культурой. Сама Эстепона находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты от побережья до гор. Относительная близость города к другим крупным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, позволяет ему использовать широкие возможности для туризма и образа жизни в регионе.
Расположение участка очень удобно. Магазины (104 м) и аптеки (236 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что означает легкий доступ к повседневным нуждам. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Больница находится в 4,4 км езды на машине. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в непосредственной близости, причем ближайшее, Valle Romano Golf, находится в 4,1 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится в 34 км езды, что обеспечивает легкий доступ к авиаперелетам. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а температура колеблется от 12°C до 28°C. Обилие солнечного света с 3848 часами в год делает его идеальным местом для занятий на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Город расположен в провинции Малага, в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров. Это обеспечивает потрясающие природные ландшафты и прохладный горный климат. В этом районе 5 месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C), что делает его идеальным для любителей водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Эстепоны предлагает широкий выбор пляжей. Пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, пляж Ла-Рада, в 769 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо, в 1,6 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Помимо пляжей, в этом районе предлагаются разнообразные возможности для отдыха. Поблизости находятся поля для гольфа, такие как Azata Golf (5,1 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Estepona и Puerto Deportivo, обеспечивающие легкий доступ для любителей мореплавания. Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, находятся всего в 0,4 км и предлагают широкий спектр спортивных сооружений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль и является важным городом в провинции Малага. Являясь частью автономного сообщества Андалусия, регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатой культурой. Сама Эстепона находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты от побережья до гор. Относительная близость города к другим крупным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, позволяет ему использовать широкие возможности для туризма и образа жизни в регионе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL352754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
