Aceste terenuri situate în Zona de Aur din Estepona reprezintă o oportunitate valoroasă într-o zonă vibrantă și în curs de dezvoltare de pe coasta de sud a Costa del Sol. Cunoscută pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și priveliștile spre mare, această zonă oferă un punct de plecare unic pentru cumpărătorii exigenți care doresc să-și stabilească reședința de-a lungul coastei spaniole vibrante. Terenurile sunt ideale pentru dezvoltatorii și persoanele fizice care doresc să construiască casa visurilor lor, conform viziunii lor, beneficiind de o regiune care a devenit o destinație imobiliară de top în Spania.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, aceste terenuri din Estepona reprezintă o oportunitate unică de investiție. Proiecte precum The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR), Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) și Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 EUR) oferă, în general, vile deja construite la prețuri comparabile sau mai mari decât această ofertă de teren. Avantajul terenului constă în flexibilitatea sa, permițând cumpărătorilor să construiască o casă adaptată nevoilor și viziunii lor specifice, plus disponibilitatea unui permis de construire care poate accelera procesul de construcție. Regiunea Estepona în sine este foarte apreciată pe Costa del Sol, fiind renumită pentru proiectele sale de înaltă calitate, priveliștile sale uimitoare spre mare și facilitățile sale excelente. Locația sa în Zona de Aur sugerează în sine natura sa de înaltă clasă și potențialul de creștere. Comparativ cu alte părți ale regiunii, acest teren oferă oportunitatea de a construi o casă complet nouă într-o zonă deja stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situate în orașul Estepona, provincia Málaga, aceste terenuri beneficiază de o locație strategică, cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane. Se află într-un mediu urban, cu acces facil pe jos la magazine, restaurante și promenadă. Apropierea de mai multe terenuri de golf oferă comoditate iubitorilor acestui sport. Atracția generală a acestei locații constă în confortul și accesibilitatea sa.
Acest teren este ideal pentru cei care caută oportunitatea de a construi o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Oferă libertatea de a crea o casă care să se potrivească perfect gusturilor și stilului dumneavoastră de viață, având în vedere că autorizația de construire și proiectul sunt deja incluse. Accesul facil la plaje, terenuri de golf și facilități urbane asigură o viață confortabilă și convenabilă.
Terenurile se află în prezent în faza de planificare și vin cu un permis de construire valabil și un proiect arhitectural corespunzător vilelor. Acest lucru permite potențialilor cumpărători să înceapă construcția imediat, reducând semnificativ timpul necesar pentru a deține o casă complet nouă, personalizată. Se așteaptă ca proiectul să respecte standardele înalte ale regiunii.
Această proprietate este un teren și nu include nicio construcție existentă. Deși vine cu un permis de construire și un proiect, cumpărătorul este responsabil pentru supravegherea procesului de construcție efectiv și a tuturor costurilor asociate. Mai mult, în timp ce terenul beneficiază de vedere la mare, viitoarele priveliști pot fi afectate de dezvoltările adiacente. Terenul nu include piscină privată.
Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să creeze o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Dacă visați să construiți o casă care să se potrivească perfect stilului dumneavoastră de viață și esteticii, mediul urban și facilitățile convenabile oferă o bază ideală. Este potrivit pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar să păstreze în același timp acces ușor la magazinele și restaurantele locale. Investitorii pot, de asemenea, să-i vadă potențialul, având în vedere reputația regiunii în ceea ce privește creșterea și dezvoltările de lux. Existența autorizației de construire existente accelerează procesul de dezvoltare, făcându-l o alegere inteligentă pentru cei care doresc să-și înceapă rapid proiectele.
În timp ce terenul în sine este neamenajat, acesta vine cu un proiect arhitectural pentru construcția unei vile. Aceste proiecte prevăd, în general, un design modern, cu accent pe finisaje de înaltă calitate, pentru a se potrivi standardelor de lux ale regiunii. Orientarea spre sud a terenului și priveliștile deschise (vedere la mare, munte și teren de golf) sugerează o atenție acordată calității vieții. Cumpărătorii ar trebui să consulte proiectul atașat la planificarea construcției pentru a înțelege specificațiile și materialele așteptate, deși calitatea finală a construcției va depinde de antreprenorul și materialele alese.
Prețul acestor terenuri este de 2.121.000 EUR, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o proprietate de calitate în Zona de Aur a Esteponei. Suprafața de 1000 m² a terenului oferă spațiu amplu pentru construirea unei case spațioase. Deși nu există case specifice disponibile, prețul acestor terenuri reflectă locația sa deosebită și potențialul de dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să fie conștienți de faptul că vor fi necesare costuri suplimentare de construcție după achiziție.
Această parcelă din Estepona oferă o poziție unică pentru persoane fizice și dezvoltatori care caută stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei. Mediul urban înseamnă că toate elementele esențiale zilnice sunt la îndemână, de la magazinele și restaurantele locale până la promenadă. Apropierea de plaje asigură acces ușor la țărm. Popularitatea regiunii se reflectă, de asemenea, în numărul mare de unități de cazare turistică și hoteluri din oraș. Cu o abundență de ore de soare și un climat plăcut, oferă un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului. Apropierea de terenurile de golf sporește atractivitatea, oferind opțiuni pentru activități de agrement.
Estepona este un oraș vibrant care oferă un stil de viață ce combină facilitățile urbane cu farmecul de coastă. Prezența a peste 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii în zonă asigură ușurința vieții de zi cu zi. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, împreună cu o gamă largă de activități sportive și de agrement, inclusiv 134 de facilități sportive. Cu 3848 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de clima mediteraneană. Populația orașului de 79.621 (începând cu 2025) indică o comunitate stabilită, cu turism și rezidenți locali.
Harta prezintă locația geografică a terenurilor din Estepona, evidențiind poziția sa privilegiată, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. De asemenea, prezintă conexiunile cu zonele învecinate, inclusiv accesul la aeroporturi și atracții locale.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol și este un oraș important din provincia Málaga. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, regiunea este renumită pentru clima sa blândă, plajele frumoase și cultura bogată. Estepona în sine se află într-o vale fertilă, înconjurată de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse, de la coastă la munți. Proximitatea relativă a orașului față de alte orașe majore de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Fuengirola, îi permite să beneficieze de gama largă de facilități turistice și de stil de viață din regiune.
Locația terenului este extrem de convenabilă. Magazinele (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la o distanță de mers pe jos, ceea ce înseamnă acces ușor la nevoile zilnice. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la doar 524 metri, iar plaja La Rada la 769 metri. Un spital se află la 4,4 km cu mașina. Pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat, Valle Romano Golf, fiind la 4,1 km. Aeroportul (Malaga-Costa del Sol) se află la 34 km cu mașina, oferind acces ușor la călătoriile aeriene. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile variind între 12°C și 28°C. Abundența de lumină solară, cu 3848 de ore pe an, o face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Orașul este situat în provincia Málaga, într-o vale fertilă înconjurată de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1449 metri. Acest lucru oferă peisaje naturale uimitoare și un climat montan răcoros. Există 5 luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C), ceea ce îl face ideal pentru pasionații de sporturi acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Esteponei oferă o varietate de opțiuni de plajă. Playa de Estepona este la doar 524 metri, plaja La Rada la 769 metri, iar plaja Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje sunt perfecte pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pe lângă plaje, regiunea oferă o gamă bogată de activități recreative. Cu terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Azata Golf (5,1 km) și porturi precum Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă acces ușor pentru pasionații de navigație. Centrele sportive, precum Polideportivo Municipal, se află la doar 0,4 km și oferă o gamă largă de facilități sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol și este un oraș important din provincia Málaga. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, regiunea este renumită pentru clima sa blândă, plajele frumoase și cultura bogată. Estepona în sine se află într-o vale fertilă, înconjurată de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse, de la coastă la munți. Proximitatea relativă a orașului față de alte orașe majore de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Fuengirola, îi permite să beneficieze de gama largă de facilități turistice și de stil de viață din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL352754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și potrivirii pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
