Na območju Estepone v provinci Málaga, na Costa del Sol, je naprodaj ekskluzivno stanovanjsko zemljišče. Projekt se nahaja v prestižni "Gold Area" in predstavlja priložnost za razvoj nepremičnin na rastočem območju. Lokacija ponuja bližino plaže in urbanega centra z vsemi potrebnimi storitvami, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), se to zemljišče z vrednostjo 2.121.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegov prestižni status v "Gold Area" in že pridobljeno gradbeno dovoljenje. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane vile, to zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo po meri, kar lahko upraviči višjo ceno za tiste, ki iščejo specifičen dizajn in lokacijo. Okolica Estepone ponuja širok spekter nepremičninskih naložb, od luksuznih vil do apartmajev, pri čemer cene močno variirajo glede na lokacijo, velikost, pogled in stopnjo dokončanosti. Območje je znano po visoki rasti vrednosti nepremičnin, zlasti v prestižnih soseskah, kot je ta, ki je deležna tudi ugodnega podnebja in bogate ponudbe prostega časa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Esteponi, z neposredno bližino plaž kot sta Playa de Estepona in La Rada, ki sta oddaljeni manj kot kilometer. Urbano okolje z dostopnimi storitvami dopolnjuje privlačno lokacijo v bližini obale.
Ta ponudba je namenjena investitorjem ali gradbenikom, ki iščejo zemljišče za samostojni razvoj projekta. Omogoča gradnjo zasebne vile, ki izkorišča lokacijo s pogledom na golf igrišče in morje, ob upoštevanju predpisanih gradbenih norm.
Zemljišče je del novega razvojnega projekta v "Gold Area" Estepone. Trenutno je na voljo pet parcel, ki jih je mogoče kupiti posamično ali kot celoto. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, kar omogoča takojšen začetek gradnje.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišč z gradbenim dovoljenjem, ne na dokončane nepremičnine. Ne ponuja neposredne možnosti nakupa že zgrajene vile ali stanovanj na tej specifični lokaciji. Zmogljivosti za individualno oblikovanje so omejene z veljavnim gradbenim dovoljenjem.
Ta ponudba je primerna za gradbena podjetja ali posameznike z vizijo, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po meri na privlačni lokaciji v bližini morja in golf igrišč. Investitorji, ki iščejo priložnost za razvoj na rastočem trgu, bodo prav tako našli vrednost v teh parcelah. Idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Če nameravate zgraditi nepremičnino, ki bo ustrezala vašim specifičnim zahtevam, in iščete lokacijo z dobro povezanostjo ter prijetnim podnebjem, je to prava izbira. Omogoča hitro realizacijo projekta zaradi že pridobljenega gradbenega dovoljenja.
Na prodaj so zemljišča, ki omogočajo gradnjo vil z različnimi pogledi, vključno s pogledom na morje, gore in golf igrišče. Predvidena je južna orientacija, ki zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe. Arhitekturni projekt, priložen zemljiščem, predvideva sodobne vile z visokokakovostnimi materiali in končnimi obdelavami, ki ustrezajo prestižu območja. Končni izbor materialov in tehničnih rešitev bo odvisen od izbranega gradbenega podjetja in arhitekta, vendar so pričakovanja glede kakovosti visoka, skladno z lokacijo v "Gold Area".
Trenutno je na voljo pet zemljišč, vsako z začetno ceno 2.121.000 €. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo in velikost parcele. Te cene predstavljajo stroške za samo zemljišče, ne vključujejo stroškov gradnje. Možnost nakupa celotnega paketa parcel je na voljo, kar bi lahko ponudilo drugačne pogajalske pogoje. Zanimanje za to območje je visoko zaradi svoje lokacije in potenciala za razvoj.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja življenjski slog, ki združuje mir obale z ugodnostmi mestnega okolja. Ta lokacija se nahaja v bližini plaž in ponuja enostaven dostop do različnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš. Območje je zaznamovano z zelenimi površinami in bližino golf igrišč, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. V bližini so tudi športni centri in marina, ki dopolnjujejo rekreativne možnosti. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je Estepona privlačna destinacija skozi vse leto.
Estepona ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 22 kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in marine Puerto Estepona (1,7 km) omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih in prostem času. Zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so plaže, golf igrišča in urbane storitve. Omogoča vizualni pregled bližine in dostopnosti ključnih točk, ki opredeljujejo življenjski slog na tem območju Costa del Sol.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Sotogrande. Je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njeno strateško lego omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Gibraltar (približno 36 km zračne linije) in Málaga (približno 64 km zračne linije). Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turizmu.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže kot so La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km) so v neposredni bližini. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4,1 km), so lahko dostopna. V bližini je tudi supermarket (104 m), bolnišnica (4,4 km) in polnilnica za električna vozila (1,3 km). Z 50 postajami javnega prevoza je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obilo sonca. Zabeleženih je 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Območje je del doline, ki jo obdajajo gore Sierra Bermeja, z nadmorsko višino do 1.449 m. Zemljišče samo leži na 15 m nadmorske višine, s skoraj ravnim naklonom (1,9 %) proti plaži, kar prispeva k udobju in dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini zemljišča je več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), od katerih nekatere nosijo naziv Modra zastava. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, so oddaljeni le 400 metrov. V bližini sta tudi dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in navtiko.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Sotogrande. Je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njeno strateško lego omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Gibraltar (približno 36 km zračne linije) in Málaga (približno 64 km zračne linije). Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turizmu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL352754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
