Το Estepona, στη Μάλαγα, αποτελεί μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο, με έκταση 1000 m², βρίσκεται σε προνομιακή θέση, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κατοικίας με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής μεσογειακού στυλ.
Στην Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με τιμές που αντανακλούν την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Συγκριτικά, το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από €1.790.000, το 'Aurea Villas' από €1.550.000 και το 'Seven Diamonds' από €1.530.000, προσφέροντας έτοιμες κατοικίες. Το παρόν οικόπεδο, με τιμή από €2.121.000, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν πλήρη έλεγχο της κατασκευής, με παρεχόμενη άδεια και σχέδιο. Σε αντίθεση με τα έτοιμα έργα, το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής, αν και απαιτεί επιπλέον επένδυση χρόνου και κεφαλαίου για την ανέγερση. Η 'Gold Area' της Estepona, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής και επενδυτικής αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθώς και σε ποικίλες αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση.
Το οικόπεδο, με έκταση 1000 m², απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής, με έγκυρη άδεια και αρχιτεκτονικό σχέδιο, καλύπτει την ανάγκη για ταχεία υλοποίηση ενός οικιστικού έργου, προσαρμοσμένου στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η πώληση αφορά αδόμητα οικόπεδα, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής. Η διαθεσιμότητα έγκυρης οικοδομικής άδειας και αρχιτεκτονικού σχεδίου επιτρέπει την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την ολοκλήρωση του έργου.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά τη δυνατότητα κατασκευής. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες υποδομές όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η ανάπτυξη της ιδιοκτησίας είναι αποκλειστικά ευθύνη του αγοραστή. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση γης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προδιαγραφές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αλλά και για αυτούς που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ακινήτων σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας και αρχιτεκτονικού σχεδίου επιτρέπει την έναρξη κατασκευής σε σύντομο χρονικό διάστημα, κάτι που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν γρήγορη υλοποίηση του έργου τους.
Ως οικιστικό οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η διαθέσιμη οικοδομική άδεια και το αρχιτεκτονικό σχέδιο υποδεικνύουν την πρόθεση για ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας, πιθανώς με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις, όπως προκύπτει από τις εικόνες του προτεινόμενου σχεδίου. Η τελική επιλογή υλικών και τεχνικών χαρακτηριστικών θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Η τιμή για το οικόπεδο των 1000 m² στην Estepona ορίζεται από €2.121.000. Η περιοχή προσφέρει 5 διαθέσιμα οικόπεδα, τα οποία μπορούν να αγοραστούν μεμονωμένα ή ως πακέτο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, με δυνατότητα ανέγερσης πολυτελών κατοικιών με θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του κάθε οικοπέδου.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί έναν δυναμικό δήμο 137 τ.χλμ. που εκτείνεται από την εύφορη πεδιάδα έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει σημαντική οικονομική δραστηριότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων, 10 γυμνασίων και 2 κέντρων υγείας υπογραμμίζει την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών. Το ήπιο κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σε συνδυασμό με μια πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η πόλη διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η Estepona προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το Polideportivo Municipal, σε απόσταση 400μ, παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τοπικές OV-γραμμές, με 50 στάσεις εντός της πόλης.
Η Estepona, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η θέση της, κοντά σε στρατηγικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ δυτικά). Η σύνδεσή της μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Marbella και το Sotogrande. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ποιοτικές υποδομές.
Η πρόσβαση στην Estepona είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να συνδέει την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η ακτίνα 2 χλμ περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα, ενώ οι πρώτες παραλίες, La Rada και Playa de Estepona, είναι σε απόσταση αναπνοής. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μακρά περίοδο ηλιοφάνειας, με το επίσημο κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.9%) προς την παραλία διαμορφώνουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει εκτεταμένη ακτογραμμή με παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), οι οποίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι και χαλάρωση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Azata Golf και Estepona Golf σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) παρέχουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ δυτικά). Η σύνδεσή της μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Marbella και το Sotogrande. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ποιοτικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL352754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
