Tieto pozemky v Zlatej zóne Estepony predstavujú cennú príležitosť v pulzujúcej a rozvíjajúcej sa oblasti južného pobrežia Costa del Sol. Táto oblasť, známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a výhľadmi na more, ponúka jedinečný štartovací bod pre náročných kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť domov pozdĺž živého španielskeho pobrežia. Pozemky sú ideálne pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov podľa svojej vízie, pričom využívajú výhody regiónu, ktorý sa stal poprednou španielskou realitnou destináciou.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, tieto pozemky v Estepone predstavujú jedinečnú investičnú príležitosť. Projekty ako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR) zvyčajne ponúkajú už postavené vily za ceny porovnateľné alebo vyššie ako táto ponuka pozemkov. Výhodou pozemku je jeho flexibilita, ktorá umožňuje kupujúcim postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a vízie, navyše k dispozícii je stavebné povolenie, ktoré môže proces výstavby urýchliť. Samotný región Estepony je na Costa del Sol vysoko cenený, známy svojimi kvalitnými projektmi, úžasnými výhľadmi na more a vynikajúcimi zariadeniami. Jeho poloha v Zlatej zóne sama osebe naznačuje vysokú úroveň a potenciál rastu regiónu. V porovnaní s inými časťami regiónu tento pozemok ponúka príležitosť postaviť úplne nový domov v už etablovanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto pozemky sa nachádzajú v meste Estepona v provincii Málaga, strategicky umiestnené s ľahkým prístupom na pláž a do mestských zariadení. Nachádza sa v mestskej zástavbe s pešou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a promenáde. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk poskytuje pohodlie pre milovníkov tohto športu. Celková atraktivita tejto lokality spočíva v jej pohodlí a dostupnosti.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si dom na mieru na pobreží južného Španielska. Ponúka slobodu vytvoriť domov, ktorý plne zodpovedá vášmu osobnému vkusu a životnému štýlu, pričom sa berie do úvahy, že stavebné povolenie a projekt sú už zahrnuté. Jednoduchý prístup na pláže, golfové ihriská a do mestských zariadení zaisťuje pohodlné a vhodné bývanie.
Pozemky sú v súčasnosti vo fáze plánovania a dodávajú sa s platným stavebným povolením a architektonickým projektom zodpovedajúcim vilám. To umožňuje potenciálnym kupujúcim okamžite začať výstavbu, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na vlastníctvo úplne nového, prispôsobeného domu. Očakáva sa, že projekt bude spĺňať vysoké štandardy regiónu.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a nezahŕňa existujúcu zástavbu. Hoci sa dodáva so stavebným povolením a projektom, kupujúci je zodpovedný za dohľad nad skutočným procesom výstavby a všetkými súvisiacimi nákladmi. Okrem toho, zatiaľ čo pozemok ponúka výhľad na more, budúce výhľady môžu byť ovplyvnené okolitými stavbami. Pozemok nezahŕňa súkromný bazén.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú vytvoriť prispôsobený domov na pobreží južného Španielska. Ak snívate o dome, ktorý plne zodpovedá vášmu životnému štýlu a estetike, mestské prostredie a pohodlné vybavenie poskytujú ideálny základ. Je vhodný pre tých, ktorí chcú žiť blízko pláže, pričom si zachovajú ľahký prístup k miestnym obchodom a reštauráciám. Investori môžu tiež vidieť jeho potenciál, vzhľadom na reputáciu regiónu v oblasti rastu a luxusných developerských projektov. Existencia platného stavebného povolenia urýchľuje proces rozvoja, čo z neho robí inteligentnú voľbu pre tých, ktorí chcú rýchlo začať svoje projekty.
Zatiaľ čo samotný pozemok nie je zastavaný, dodáva sa s architektonickým projektom na výstavbu vily. Tieto projekty zvyčajne predpokladajú moderný dizajn s dôrazom na vysoko kvalitné povrchové úpravy, aby zodpovedali luxusným štandardom regiónu. Južná orientácia pozemku a otvorené výhľady (na more, hory a golfové ihrisko) naznačujú zameranie na kvalitu života. Kupujúci by sa mali pri plánovaní výstavby odvolávať na priložený projekt, aby pochopili očakávané špecifikácie a materiály, hoci konečná kvalita výstavby bude závisieť od zvoleného dodávateľa a materiálov.
Cena týchto pozemkov je 2 121 000 EUR, čo predstavuje príležitosť získať kvalitnú nehnuteľnosť v Zlatej zóne Estepony. Pozemok s rozlohou 1000 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne domy, ceny týchto pozemkov odrážajú ich vynikajúcu polohu a potenciálnu rozvojovú hodnotu. Kupujúci by si mali byť vedomí, že po zakúpení budú potrebné dodatočné stavebné náklady.
Táto pôda v Estepone ponúka jedinečnú polohu pre jednotlivcov a developerov hľadajúcich životný štýl na južnom pobreží Španielska. Mestské prostredie znamená, že všetky každodenné potreby sú na dosah ruky, od miestnych obchodov a reštaurácií až po pobrežnú promenádu. Blízkosť pláží zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Popularita regiónu sa odráža aj vo veľkom počte turistických ubytovacích zariadení a hotelov v meste. S hojnosťou slnečných hodín a príjemnou klímou ponúka príjemné celoročné životné prostredie. Blízkosť golfových ihrísk zvyšuje atraktivitu a ponúka možnosti pre voľný čas.
Estepona je živé mesto ponúkajúce životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pobrežným šarmom. Prítomnosť viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární v okolí zaisťuje ľahkosť každodenného života. Pláže sú v pešej vzdialenosti, spolu so širokou škálou športových a rekreačných aktivít, vrátane 134 športových zariadení. S 3848 hodinami slnečného svitu ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú život vonku a stredomorskú klímu. Populácia mesta 79 621 (k roku 2025) naznačuje zrelú komunitu s turizmom a miestnymi obyvateľmi.
Mapa zobrazuje geografickú polohu pozemkov v Estepone, zdôrazňuje ich vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Zobrazuje tiež spojenia s okolitými oblasťami, vrátane prístupu na letiská a miestne atrakcie.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol a je dôležitým mestom v provincii Málaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je región známy svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatou kultúrou. Samotná Estepona leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka rozmanitú krajinu od pobrežia po hory. Relatívna blízkosť mesta k iným hlavným mestám Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, mu umožňuje využívať širokú škálu turistických a životných výhod v regióne.
Poloha pozemku je mimoriadne výhodná. Obchody (104 m) a lekárne (236 m) sú v pešej vzdialenosti, čo znamená ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Nemocnica je vzdialená 4,4 km autom. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Valle Romano Golf, je vzdialené 4,1 km. Letisko (Malaga-Costa del Sol) je vzdialené 34 km autom, čo poskytuje ľahký prístup k leteckej doprave. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. Dostupnosť slnečného svitu 3848 hodín ročne z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Mesto sa nachádza v provincii Málaga, v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Ponúka úžasné prírodné scenérie a chladnú horskú klímu. Existuje 5 mesiacov plaveckej sezóny (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre nadšencov vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Estepony ponúka rôzne plážové možnosti. Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov a pláž Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Okrem pláží región ponúka aj bohaté možnosti na rekreáciu. Blízke golfové ihriská ako Azata Golf (5,1 km) a prístavy ako Puerto Estepona a Puerto Deportivo poskytujú ľahký prístup pre nadšencov jachtingu. Športové centrá ako Polideportivo Municipal sú vzdialené len 0,4 km a ponúkajú širokú škálu športových zariadení.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol a je dôležitým mestom v provincii Málaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je región známy svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatou kultúrou. Samotná Estepona leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka rozmanitú krajinu od pobrežia po hory. Relatívna blízkosť mesta k iným hlavným mestám Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, mu umožňuje využívať širokú škálu turistických a životných výhod v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL352754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti bývania, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
