Questi terreni edificabili si trovano a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. La posizione in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, offre un'elevata qualità di vita. Con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, questa offerta combina la tranquillità della costa con la comodità della vita urbana. I terreni sono ideali per la realizzazione di progetti residenziali individuali in una regione consolidata e attraente dell'Andalusia.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000), 'Aurea Villas' (da €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (da €1.530.000), che si concentrano su ville completate, questa offerta offre la possibilità di creare una proprietà secondo le proprie idee. Mentre questi progetti comparativi offrono soluzioni chiavi in mano in fasce di prezzo simili (ma per case finite), il terreno edificabile a Estepona consente una libertà architettonica individuale. La posizione a Estepona è rinomata per la sua combinazione di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne, che la rendono una località ambita. La disponibilità di terreni edificabili è limitata, rendendo questa offerta attraente per sviluppatori e costruttori privati che desiderano creare una residenza su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Estepona, un comune ricco di storia e con un'infrastruttura moderna. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada sottolinea l'attraente posizione costiera. L'ambiente urbano garantisce un buon collegamento ai servizi locali, mentre lo scenario montuoso della Sierra Bermeja offre viste panoramiche impressionanti.
Questa offerta si rivolge a costruttori e investitori che desiderano creare uno spazio abitativo personalizzato. La generosa superficie del terreno di 1000 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione di progetti di ville. L'orientamento a sud promette molta luce solare per le future aree abitative ed esterne, favorendo lo stile di vita mediterraneo.
Il progetto comprende terreni edificabili preparati per un immediato inizio di costruzione. Con una superficie di 1000 m² per lotto, offrono condizioni ideali per la costruzione di villette unifamiliari o ville di lusso. I terreni sono progettati per progetti di costruzione individuali, in conformità con le normative locali.
Si tratta di terreni edificabili, non di immobili finiti. Il terreno non dispone di strutture residenziali esistenti né di infrastrutture come piscine o giardini. I potenziali acquirenti devono considerare i costi e i tempi necessari per la pianificazione e la costruzione di una casa, nonché per l'urbanizzazione del terreno.
Questo terreno è adatto per potenziali acquirenti che desiderano costruire una proprietà su misura nel sud della Spagna. Si rivolge a coloro che apprezzano una posizione esclusiva con vicinanza ai servizi e al Mediterraneo. I costruttori che pianificano una villa con vista sul mare e orientamento a sud troveranno qui la base ideale. Anche gli investitori interessati allo sviluppo di alloggi in una regione in crescita come la Costa del Sol possono vedere il potenziale di questo terreno. L'ambiente urbano offre anche un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita attivo con facile accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative.
Come terreno edificabile, questa proprietà offre la possibilità di scegliere liberamente la qualità e lo stile della futura costruzione. La natura del suolo e il codice edilizio locale sono determinanti per la realizzazione di progetti residenziali di alta qualità. L'orientamento a sud del terreno consente un uso ottimale della luce naturale e dell'energia solare. I potenziali costruttori possono impiegare materiali e tecnologie che soddisfano gli standard più recenti in materia di efficienza energetica e comfort. L'ambiente è caratterizzato da proprietà moderne e ben tenute, il che suggerisce un alto standard per le nuove costruzioni.
Il terreno è offerto al prezzo di 2.121.000 €. Si tratta di un terreno edificabile individuale di 1000 m². Questo prezzo riflette la desiderata posizione a Estepona e la dimensione del terreno, che offre il potenziale per la costruzione di una residenza spaziosa. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza, poiché ci saranno costi aggiuntivi per la pianificazione, la costruzione e l'urbanizzazione. La disponibilità è limitata, trattandosi di un unico terreno in una zona ambita.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'elevata qualità di vita, caratterizzata dal clima mite e dalla vicinanza al mare. La città combina un'atmosfera urbana vivace con la tranquillità di una regione costiera. Con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è ideale per le attività all'aperto. I numerosi ristoranti, negozi e impianti sportivi raggiungibili a piedi contribuiscono a una vita quotidiana confortevole. L'area circostante il terreno è caratterizzata da un mix di quartieri residenziali consolidati e sviluppi moderni, con vista sul mare e sulle montagne circostanti. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di una comunità in crescita, contrassegnata da un numero stabile di transazioni immobiliari e da un'infrastruttura turistica consolidata.
Estepona offre un ambiente vario per la vita quotidiana. La vicinanza immediata a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 entro 2 km) facilita le commissioni. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come i centri sportivi e i parchi. I ben sviluppati collegamenti di trasporto pubblico (8 linee, 50 fermate) aumentano la mobilità. La zona è inoltre circondata dalla natura, con la Sierra Bermeja sullo sfondo e la vicinanza al Mediterraneo, offrendo diverse opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a servizi urbani importanti come supermercati e farmacie. È evidente anche la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo di collegamento tra le città più grandi di Marbella a est e La Duquesa a ovest. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e i campi da golf di prima classe. Estepona stessa si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino autentico. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della costa circostante e dell'entroterra andaluso.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo terreno. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), si trovano nelle vicinanze. La posizione urbana garantisce un rapido accesso a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e all'ospedale (4,4 km). I trasporti pubblici con 50 fermate e 8 linee migliorano la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione registra storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La natura circostante, compreso l'entroterra montuoso della Sierra Bermeja, offre contrasti con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). Anche la spiaggia di Playa del Cristo è facilmente accessibile (1,6 km). Estepona è nota per la sua costa e le sue numerose opportunità di svago. Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), si trovano nelle vicinanze. Altre attività sportive sono possibili nei numerosi centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal, 0,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici offrono ulteriori opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo di collegamento tra le città più grandi di Marbella a est e La Duquesa a ovest. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e i campi da golf di prima classe. Estepona stessa si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino autentico. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della costa circostante e dell'entroterra andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL352754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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